2019年广东商业年鉴(5)

5月


2019年5月7日,保利湾区投资发展有限公司以总价30亿元+自持100%商业夺得东莞编号为2019WG008万江胜利社区商业用地,该宗地面积为42343.36㎡,土地主要用途为城镇住宅用地、商业金融业用地、交通服务站场用地,将打造一座180m以上的城市地标建筑。



2019年5月8日,深圳龙华区城市更新和土地整备局公示《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》(草案)。草案计划共2个大型综合体项目,即库坑片区城市更新单元,南木輋片区城市更新单元。合计拆除重建用地面积高达58万平方米。



2019年5月9日,佛山顺德区举行2019年商住地项目推介会,会上顺德推出26宗近2500亩商住用地及22宗村改项目。推出的26宗商住用地分布于十个镇街,包括大良、北滘、陈村、乐从、伦教、容桂等,位于地铁2、3、广州7号线(南延段)附近的地块多达15宗,占地110公顷,占总量68%。



2019年5月9日,雅鲜集街市在番禺雅居乐剑桥郡试业,这是雅居乐商业管理集团旗下精品街市品牌首发项目。雅鲜集街市面积约1400平方米,目前已进驻品牌商户近60个,涉足生鲜、粮油、干货、水产、冰鲜、熟食、鲜花等20多个业态。据雅居乐商管集团透露,雅居乐计划两年内将开出大小生鲜街市项目20-30家。



2019年5月9日,广东省茂名化州市下郭街道一宗商住地,编号为HZWG2019-007,被广州锦绣投资有限公司(敏捷地产)以约2.69亿元成功竞得。这是敏捷地产首入化州市场,同时也是在茂名第三大地块。该地块位于茂名化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧,总建筑面积约24万平方米,为40/70年商住地,容积率≤3.5。



2019年5月10日,广州开发区知识城ZSCN-D1-5地块由广东绿地投资有限公司+广州永龙建设投资有限公司联合体以底价228204万元竞得。地块占地面积14.86万平方米,可建设用地面积为14.26万平方米,其中商务用地占90%,商业用地占10%,该地块上的建设项目由办公楼、酒店以及商业组成,且将规划设计建设一栋200米高的片区地标建筑。



2019年5月10日,太古地产有限公司公布了2019年一季度营运数据汇报。香港方面,太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为99%、99%、99%。一季度内租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达20%。中国内地方面,三里屯太古里一季度租用率达100%,销售额增加7.3%;广州太古汇租用率达100%,销售额增加12.1%。



2019年5月13日,壹方天地B区开业倒计时动员大会。目前,壹方天地B区的开业筹备工作已进入最后冲刺,将于今年第三季度开门迎客。壹方天地B区是壹方天地中第三个亮相的商业区域,60万㎡旗舰商业集群设有新趣乐游纷享空间、潮流品味先锋主场、多元主题体验MALL、美学主义创想领域、优品甄选生活中心共5大主题商业。



2019年5月16日至5月23日,广州亚洲美食节隆重举行,以广州塔、海心沙、正佳广场等城市旅游地标将作为主体活动举办地。正佳广场特地策划4条精品美食路线:正宗麻辣川味儿绝对满足无辣不欢的吃货;独具匠心的日本料理让你感受将食材发挥到极致的匠人精神;正佳广场5楼的广正街汇集多家地道广味,带你寻回记忆中的老广味道;集颜值和口味于一体的网红餐厅,一下满足你吃、喝、拍、秀的所有需求。



2019年5月16日,融创以最高限价10.23亿元+自持商业40年夺得东莞沙田镇福禄沙村地块。公开资料显示,地块出让面积5.38万平方米,最大容积率为1.8,最大计容建筑面积9.69万平方米。其中要求商业建面≤计容建面5%,即商业建面最大为4849㎡。


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