2019年广东商业年鉴(3)


3月


2019年3月1日,“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”发起设立,项目发行规模人民币21.16亿元,由珠海市懋德诚投商业发展有限公司作为原始权益人,印力集团作为运营管理人,中信证券担任计划管理人和销售机构,中信金石基金管理有限公司担任基金管理人。有媒体称,该项目是印力集团继深国投CMBS和印象1号CMBS之后,又一次在商业物业资产证券化上的尝试。



2019年3月1日,广州黄埔区沙步村城市更新项目启动首期拆迁复建仪式在沙步村A-14-1地块举行。据了解,该项目将采取全面改造与合作改造模式,万科集团全程参与,预计投资总额将超过260亿元。资料显示,沙步村城市更新项目总占地面积163.14万平方米,计容面积约403.85万平方米,项目体量约为杨箕、猎德的六倍,是目前黄埔区面积最大的“城中村改造”项目。



2019年3月1日,中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称,拟将公司名称变更为大悦城控股集团股份有限公司,同时由于名称的变更,公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”,证券代码保持不变。中粮地产称,重大资产重组为公司主营业务注入新的商业地产元素,整合完成后,虽然中粮地产的主营业务不变,商品房开发业务仍为该公司最主要的业务,但公司资产、业务结构等发生了重要变化,形成住宅销售、商业地产、酒店业务、物业开发管理及其他地产服务业等多业务板块。



2019年3月4日,翠华控股发布公告称,自2019年6月1日起,彭烱豪因其服务合约届满而将卸任行政总裁职务,并获任集团“至尊到会”业务董事总经理;李祉键获任为集团行政总裁,并继续出任执行董事;李倩盈获任为执行董事及供应链总经理;唐锦雄获任为集团首席运营官,并将继续出任中国地区首席执行官。自2019年4月1日起:杨东获任为非执行董事,并将卸任首席财务官职务。



2019年3月6日,深圳龙华发布了关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案)的公示。本批计划包含的三个城市更新单元,分别为老墟片区城市更新单元、新石桥旧村城市更新单元及清湖老村城市更新单元。其中,老墟片区城市更新单元位于龙华区观澜街道,观澜大道与平安路交汇处,申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。该项目拟拆除重建约13.57万平方米,拟更新方向为商业、居住等功能。



2019年3月7日港媒消息,由中国奥园分拆出来、主营物业管理服务及商业运营服务的奥园健康生活将香港IPO发行价定于3.66港元。有媒体称,奥园健康生活股份将于3月18日在香港联交所主板挂牌上市,股份将以每手1000股进行买卖,股份代码为3662。



2019年3月11日,家乐福华南区首家新概念时尚门店——Carrefour Le Marché(法语中“集市”之意)深圳保利店开业。这也是继上海之后,家乐福在中国开设的第二家Le Marche门店。



2019年3月14日,从国家统计局获悉,2019年1-2月份,全国社会消费品零售总额66064亿元,同比名义增长8.2%。其中,限额以上单位消费品零售额23096亿元,增长3.5%。 按消费类型分,1-2月份,餐饮收入7251亿元,同比增长9.7%;商品零售58813亿元,增长8.0%。 2019年1-2月份,全国网上零售额13983亿元,同比增长13.6%。其中,实物商品网上零售额10901亿元,增长19.5%,占社会消费品零售总额的比重为16.5%;在实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长20.2%、15.6%和20.8%。 



2019年3月最新消息,大悦城已着手成立深圳大悦城商管团队,相关负责人将相继到岗。中粮置地全国商管中心副总经理、原北京商管中心总经理张黎已调任华南,全面负责深圳大悦城。这也意味着,耗时六年之久的深圳大悦城终于进入筹备启动期了。作为“大悦城”品牌南下的首个商业体,深圳大悦城毫无疑问将承载着其全国布局中非常重要的战略意义。


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