关于扩张策略
信息时报:去年金融危机阴影笼罩下,摩登百货逆势扩张,一口气开出了圣地店、黄埔店,请问周董是什么信心给你这样的支持?
周强:首先是这是我们战略,摩登是走连锁发展路线,每年有开出的1至2家发展战略。去年开出的两家,是我们从07年起就开始选点,主要是我们觉得位置好,符合我们的选址要求。但可以肯定的是今年开店速度会放缓,今年可能不会开两家。但选点一定是成长性商圈,能成为当地区域商圈。
信息时报:在外界看来摩登选址比较特别,都不选择入驻城市商业核心地带。目前摩登百货广州四家门店,也坐落在四个特点各异商圈中,您对现在的摩登经营布局和结构如何看待?
周强:就如我上面所讲的,摩登的选址一定是成长中的商圈,这是摩登的选址标准。我们暂时未进入城市商业中心,是与公司的“时尚·价优”的战略定位相符的,“价优”,要求企业严格控制成本。相对而言,商业次核心区入驻成本低、可复制性强、回收期短、成长速度快。
目前摩登四家门店坐落在四个特点各异的商圈,去年开出的圣地店坐落在广州大道北商圈,这里已经构成了“无上盖购物中心”的概念,成为中心商圈,消费人群也相对年轻,所以圣地店突出年轻时尚商品,而黄埔店与百佳超市、永乐电器形成这一带的商业中心,去年第四季度这两家营业额分别比预期增长了16%和17.2%,超过了预期;海购店在海珠老城区,这里消费人群年龄会大些,但在江南大道商圈地铁上盖,在不断调整商品结构和提高经营能力,经营业绩基本达到了预期;而岗顶店位于天河核心商圈次核心带,并没有踏足由天河城、正佳、广百天河店以及即将建成的太古汇形成天河核心商圈参与“抱团战”,这样成本压力小一些,让利空间更大,看起来好象脱离了天河路,但其实并没有脱离天河商圈。从目前业绩看,岗顶店是公司最重要的收入来源。
信息时报:能不能介绍一下未来几年摩登的发展计划?
周强:摩登坚持“以广州为轴心、以珠三角为扇面”的战略布局,立足广州、面向珠三角,在广州地区和珠三角采取自营店的发展模式,有计划、稳健地实施百货连锁经营,走区域领先之路。未来三到五年,摩登计划在广州地区再开4~5家分店。
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