购物中心的VMD体系与策略(3)

　　三．白领特色购物中心的建筑策划－拉斯维加斯凯撒宫购物中心案例

　　购物中心在美国兴起，美国购物中心是创新的大舞台,拉斯维加斯由于博彩业吸引大量游客，因此成为主题酒店和购物中心的创新中心。以美国凯撒宫购物中心为例，该项目采用酒店和购物中心相互结合的思路。项目位于美国内华达州拉斯维加斯著名的长街中段，占地４．８６万平方米，总营业面积４ ．５３万平方米，是世界上最具创意特色的罗马文化主题购物中心。

　　凯撒宫购物中心内部采用古代罗马集市的布局，建筑内廊被赋予了众多街道元素，内部空间室外化。

　　采用古罗马文化作为装饰主题具有强烈的视觉冲击力。墙壁和电脑控制色彩变换的天空的表现独具创意。购物中心外观有特色能够吸引顾客进入，店面商品陈列和展示有特色引起顾客购买兴趣，价格与款式合适促成顾客最终成交。

凯撒购物中心开业后每年吸引顾客２０００万人次，单位面积销售额每年突破12000美元。

　　该项目第一次采用鲜明的罗马文化主题，第一次在购物中心和酒店剧院内花费１亿美元引进泰坦尼克号电影歌星迪翁作为主要演唱人员，通过演出聚集顾客，实现了创新和经营效益的统一。

　　建筑策划与VMD的协调策略

　　１．外立面形象 与主题文化表达

图18 凯撒宫酒店形象

图19  DION的演出海报

图20 凯撒宫购物中心外立面

　　罗马古典风格里面显示高贵，与内部高档商品协调一致。

　　２．建筑造型的特点与入口形象特点

图2１ 罗马神话故事题材的景观造型

图22 游戏厅部分的形象

　　３．内部装饰文化与视觉形象的和谐

图23 天空和罗马柱表现罗马文化特色

图24 特洛伊木马装饰造型特色

图25 凯撒宫购物中心LV橱窗特色

　　LV是法国品牌的象征，LV的橱窗号称法国最漂亮的橱窗，LV品牌是法国上流社会的选用的奢侈商品，是日本游客到海外购买最多的商品。

图26 特色专卖店陈列

图27 CORSA专卖店