广州商业埋头向“下”。江南新地、天河又一城、东方宝泰购物广场2009年相继开业，时尚天河商业广场、珠江新城中央商业广场17万平方米的地下城也在向商业“招手”……
　　 不断开疆拓土的地下商业，在十几年的发展中自我进化，搭乘广州地铁在地下形成围城之势，只等广州市政府伸出规划之手，再造一个“地下广州”。
　　 另外，在寸土寸金的广州核心区已很难拿到地来开发上盖物业，很多资本豪客就转战地下商场。据悉，这两年广州地下商业面积将至少增加58万平方米。
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  地下商场优劣势分析
优势

1、免地价成本，投资回本期较短。
2、接驳成熟地面商业项目，共享成熟商圈人流，大大节省市场培育期。
3、依托地铁开发，畅通无阻，发展空间大。
4、地下电影院等娱乐设施给消费者带来全新消费体验。
劣势

1、缺乏整体性与系统性的规划。
2、地下空间产权归属问题。产权没明确，地面建筑体业主与地下开发商产生利益上纠缠不清；产权或经营权卖散，难于管理。
3、由于空间狭小、周围密封，一来会让顾客感觉压抑；二来发生火灾等突发事件，会造成非常严重的后果。
4、过道式人流居多，将随意式消费转化为目的性消费颇考操盘手实力。
  成功先例
香港
　　地铁交通的便利性大大促进了香港购物中心的发展，基本上地铁通到哪里，购物中心开发就跟到哪里。
　 香港购物中心的商圈呈现典型的地铁商圈特点，在香港的40多家购物中心，有28家是建在地铁等轨道交通线路上，占到总数的70%。在打造地下商业方面，拥有丰富的经验，例如为了拥有统一管理权，便于商场经营，香港地下商业基本上都采取“只租不售”，统一了管理权；在招商阶段，会适当让利，首先考虑的是如何在短时期内吸引商家进驻，把商场做旺。
广州
流行前线：是广州地下商业体开发的一个成功典型，蕴含了广州地下商业开发成功的秘笈：时尚潮流为主题，接通地铁站和著名购物中心中华广场。
　　 数据显示，流线前线的租金从1999年开业的200元/平方米已经飙升到现在租金两千多元/平方米/月，比天河城的租金还要高，成为广州乃至全国地下商场的一个样板工程。因而江南新地和天河又一城都有流行前线的影子存在，堪称流行前线的升级版。
  广州主要地下商场一览
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