2018年广东商业年鉴(8)

8月

2018年8月1日，新华联文化旅游发展有限公司发布公告，披露其子公司新丝路文旅发行股份购买资产的交易已经完成。交易完成后，深圳你我金融成为新丝路文旅的全资附属公司，并纳入新丝路文旅的合并报表范围。

　　

2018年8月2日，商务部发布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》。报告指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态。其中，现状指数为61.9，环比下降2.5，主要受部分二三线城市整体出租率和客流下降影响；预期指数为72.4，环比上升0.3，并高出荣枯线22.4，表明企业对下半年保持信心和乐观的预期。从分项指标看，宏观市场、租赁活跃度、运营表现指数环比下降，但受益于零售新技术的运用，成本控制指数环比上升2.2达41.8。

　　

2018年8月2日，佛山市公共资源交易中心南海分中心出让TD2018(NH)WG0020号商住地块，这也是8月首宗出让地块，最终，弘阳地产以11.28亿元竞得，楼面价至少7297元/平方米，溢价率30%。该地块面积63131.8平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地，起始价8.67亿元。

2018年8月2日，越秀房托资产管理有限公司发布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩。数据显示，越秀房产信托基金物业整体出租率约为90.1%，其中零售商场出租率93.7%。2018年中期期间，越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币10.028亿元，与上年同期上升约人民币9360万元。其中，白马大厦约占总经营收入的19.0%；财富广场约占3.8%；城建大厦约占3.3%；维多利广场约占3.5%；越秀新都会约占3.6%；国金中心约占54.4%；越秀大厦约占7.0%；武汉物业约占5.4%。

　　

2018年8月5日，碧桂园金沙国际广场购物中心正式开业，这是碧桂园进驻金沙洲打造23万㎡大型旗舰综合体。项目为地下3层、地上5层，集美食、休闲、娱乐、教育、零售于一体的购物中心。场内以“都会风靡”、“活现潮流”、“童趣丽人”、“环球食汇”、“味力达人”五大楼层主题规划业态，进驻主力店有六福珠宝、热风、华为、夏洛国际、米娜凯威、爱婴岛、小小一贝堂、奈瑞儿、伊丽汇、越茗苑、非凡虔诚铁板烧等。

　　

2018年8月8日，嘉凯城集团股份有限公司宣布，收到公司控股股东广州市凯隆置业有限公司的《控股股东股份增持进展及增持计划告知函》。基于对嘉凯城长期投资价值认可及未来持续稳健发展的信心，凯隆置业于2018年7月17日至8月8日期间，以自有资金通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价的方式增持公司股份1804.2万股，占公司总股本的1.00%，成交均价为5.1元/股。按此计算，凯隆置业此度增持付出资金9201.4万元。

　　

2018年8月8日，珠海翠微旧村改造项目开发企业签约仪式在翠微村举行，奥园正式成为翠微村城中旧村更新项目开发企业。据媒体不完全统计，这是奥园一年之内在珠海获得的第2个旧改项目，2017年9月，奥园刚从中信手上接手珠海拱北联安村的旧城改造项目。

　　

2018年8月10日，由广州地铁集团与越秀集团投资组建的全新城市“轨交+物业”运营商品牌——广州市品秀房地产开发有限公司亮相广州。品秀的TOD模式借助越秀集团、特别是同属越秀集团旗下越秀地产的城市品质房地产开发运营等方面的专业优势，结合广州地铁在土地资源整合方面的优势。TOD模式是“轨道+物业”的典型形态，最早流行于美国。随着国内城市轨道建设的逐步加快，这种模式在近几年开始被各地政府所采用。

　　

2018年8月13日，保利房地产（集团）股份有限公司发布2018年半年报。数据显示，上半年该公司实现营业总收入595.36亿元，同比增长9.30%；归属母公司净利润65.05亿元，同比增长15.13%。1-6月，保利地产签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主，其中一二线城市签约金额占比近78%，珠三角占比达31%。报告期内，广州实现签约金额超200亿元，佛山超100亿元。

　　

2018年8月13日，康达尔重大事项公告称“当天上午收到深圳市公安局的信息，公司董事长罗爱华女士因涉嫌背信损害上市公司利益罪被采取刑事拘留。”与此同时“公司自8月10日起未能联系上第九届董事会战略委员会委员、公司副总裁、财务总监李力夫。”在此次公告前，资料显示原董事长罗爱华控制的华超集团拥有康达尔31.66%的股份，地产富豪陈华控制的京基集团拥有康达尔31.65%的股份，双方占股比例仅差0.01%。京基集团与康达尔管理层纷纷扰扰近5年的股权争夺战，似乎要迎来尾声的节奏。

　　

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