2018年广东商业年鉴(6)

6月

2018年6月1日，作为汇景集团打造的首个购物中心项目——东莞汇景城购物中心正式开业，商业面积约6万平方米，KAVON HOME、adidas全线系列旗舰店、cache cache、德雷克海鲜自助餐厅、175star乐园等品牌也同步首次亮相东莞市场。购物中心所在的综合体项目总体规划面积约30万平方米，集精品购物中心、超五星级希尔顿酒店、酒店式公寓、高端住宅、空中主题花园为一体。

　　

2018年6月1日，碧桂园深圳机器人产业园正式开放，这是碧桂园在深圳落地的首个产融项目，也是碧桂园首个机器人产业园。该项目将承接宝安中心区产业优势，从机器人产业生产、研发的全产业链出发，重点引入机器人及相关配套产业，打造以机器人为主题的产业园区。

　　

2018年6月1日，招商蛇口在其官方微信宣布，集团总部组织结构全新亮相。该通知显示，原先总部16个部门重构为8个，而且举行了揭牌仪式；原56个管理职位精简为29个，而且管理人员已履新。5月中旬，就传出招商蛇口副董事长杨天平、华南区域总经理萧睿、华中总经理梁会军离职的消息。

　　

2018年6月4日，佛山顺德推出陈村一宗TOD地块，起始价仅8.24亿元，最终由碧桂园以40亿元竞得12.7万平方米项目，折合楼面价10217元/平方米，溢价率高达385%。该地块共分开A、B、C三块，其中仅A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地；B区土地用途为公园与绿地；C区用途为街巷用地。

　　

2018年6月5日，深圳宝安滨海华侨城官微显示，深圳第一座128米摩天轮以“深圳之光”之名亮相，成为深圳西部的地标。位于深圳宝安中心区的滨海华侨城，是华侨城在前海打造的“国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地”，集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的滨海超级文化公园。该项目于2017年10月正式开工，预计2020年完成施工并投入使用。

　　

2018年6月5日，由香港英皇集团全资打造的高端电影院品牌——英皇电影城，在深圳东海缤纷天地购物中心正式开业。影院占地面积约2800平方米，共设有9个影厅，包括7个豪华舒适的VIP影厅、1个ScreenX黑科技特效厅和1个MX4D动感特效厅。该店也成为英皇电影城继合肥华润万象城店、重庆新光天地店、北京英皇集团中心店后，在内地的第四家门店。

　　

2018年6月6日，深圳市土地交易中心以拍卖的方式出让前海桂湾金融核心区T102-0274号地块土地，因没有企业报名竞拍而遭遇流拍。该地块位于桂湾片区二单元01街坊，土地面积约1.75万平方米，总建筑面积13.48万平方米，起拍价为24.69亿元，土地用途商业用地，土地使用年限为40年。

　　

2018年6月6日，佛山禅城城南片区编号TD2018(SZ)XG0001地块进行现场竞拍，最终，龙光以10.08亿+12%自持比例竞得。该地块位于佛山市禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧，占地面积25200.8平方米，容积率小于或等于3.2，规划地块性质为二类居住用地，兼容商业、商务、康体娱乐用地，起拍总价7.62亿元，起拍楼面价9449元/平方米，最高限价10.08亿元，最高楼面价12500元/平方米。

　　

2018年6月6日，领展房地产投资信托基金发布公告，公布其截至2018年3月31日止年度综合末期业绩。公告显示，内地物业组合包括北京欧美汇购物中心、上海领展企业广场1座及2座、广州西城都荟广场（于年内完成收购）。此物业组合本年度收益总额为8.84亿港元（2017年：5.74亿港元），而物业收入净额达到6.84亿港元（2017年：4.59亿港元），分别按年增加54.0%及49.0%，主要归因于新收购的西城都荟广场。报告指出，购入西城都荟广场后，该公司中国内地的物业估值为183.35亿港元（2017年3月31日：111.05亿港元），估值增长65.1%。

　　

2018年6月8日，广州首家超级物种落户漫广场，设有销售酒类的吧台“咏悦汇”、卖水果的“生活果坊”、卖烘焙产品的“麦子工坊”、联营的花坊、销售食品用品的“有机馆”、更有“盒牛”、“波龙”、“沙拉”、“鲑鱼”4个工坊。

　　

2018年6月8日，富港集团粤西第二商业综合体——信宜东汇城，举行盛大奠基庆典仪式。信宜东汇城总占地面积4.6万㎡，总建筑面积约32万㎡。建设规划除了坐拥大型购物中心，还配套商业特色街区以及高级住宅。

　　

2018年6月9日，喜茶热麦广州再增2子——富力海珠城店和喜茶番禺奥园店（重装）两家门店开业。截至目前，喜茶在广州地区已有约20家门店，在全国的门店90多家，全部门店均为直营。

　　

2018年6月11日，第一商业网旗下机构凯麒投资与佛山市丽日东方房地产开发有限公司再度携手，就佛山丽日广场优化升级、宣传推广、招商、运营管理等进行全方位合作。丽日广场为南海区政府三旧改造城市升级重点项目。项目总占地面积约83亩，总建筑面积近30万㎡，停车位超过1600个，总投资约20亿元，是一个集商业中心、美食街、写字楼于一体的大型城市综合体。

　　

2018年6月14日，广州市国规委公布了《和龙科技创新谷太和居住组团》控制性详细规划调整的征询意见公示。公告显示，该片区将规划定位调整为TOD集聚发展的大型综合安置区。据查阅，该项目位于白云区太和镇北部，南至永和大道，东至创新大道，北至龙虎路，西至现状沙亭村和谢家庄村村居，总用地面积124万平方米（1860亩）。

　　

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