深圳商业30年的发展似乎是“无心插柳”,因为政府采取了“放任”的政策,利用市场的力量培育了大批有竞争力的商业企业。另外,改革开放助推了深圳商业的发展,深圳商业企业一开始就在市场化环境中成长。深圳还有自己的开放优势,凭借地理上的优势,吸收了很多国际资本和经验,并有所创新。
不过,今后深圳商业发展方式可能会有所变化,事实上市政府自2005年开始已经有所调整,出台了一系列商业复制和规范的政策,最典型的就是2006年出台的商业网点规划。
今年以来各种数据都表明,作为深圳市拉动经济的“三驾马车”中的一驾,深圳商业正在成为最具活力的一辆马车。今后,随着深圳产业以及经济增长方式的调整,消费的拉动作用将会更加明显,所以我估计今后政府会出台更多的针对商业的鼓励政策。
另外一个将影响深圳商业未来走向的就是大特区时代的到来。进入大特区时代后,宝安、龙岗的商业更有后发优势,尤其是在购物中心以及新型业态上,由于宝安、龙岗有大量的土地储备,所以更容易有创新之作出来。相信今后会有更多的新型业态出现在宝安、龙岗,市场是很聪明的。
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