保利时光里：有创新有情怀的商场　每段合作都有故事

　　位于上海徐汇区龙华中路地铁站附近的保利时光里可以算是上海新商业体“小而美”项目的一个典型代表。第一次到时光里的朋友都会惊喜地发现很多漂亮、有情调，又有新意的店铺。

　　比如，装修很有格调的澳洲咖啡、法国牛扒馆、家庭餐酒馆、茶室、画廊、高端肖像摄影、点播影院，以及时下流行的甜点&手冲咖啡教室、科技健身、拳击馆等等。

　　时光里2017年12月刚开业时，我们前往考察就发现了很多亮眼的、并非大型连锁化的店铺。商场团队是如何搜罗到这些特色品牌的？对于全国其他小体量商业而言，时光里的特色有什么可以借鉴的吗？

　　带着这些疑问，在时光里开业一年之后，我们再次来到项目，和管理团队进行了一次深入探讨。

　　聊时光里的创新和情怀之前，先介绍下它的背景。项目位于上海徐汇滨江板块，片区内大量高端住宅。艺术氛围日益成熟的“西岸”就在项目1公里范围内，龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心、上海摄影艺术中心等知名文化艺术机构聚集于此。

　　时光里商业部分有4.7万平方米，从B2-2层，是一个半开放的商业项目，受天气影响比较大。从商场外广场可以直接下到B1层，并且把主要的中庭空间放在B2层，整个商场地下层的通透性很好。

　　时光里开业之前，周边已有正大乐城、绿地缤纷城两个社区生活定位的商场，再加之徐汇滨江板块逐渐形成的艺术氛围。所以，时光里的定位突破传统社区商业思路，在常规的超市、家居生活、亲子家庭、配套服务之外，往艺术、创新领域做了很多探索。

　　知易行难，每个商场都想要创新、要差异化，但在并不具备先天优势的情况下如何实现呢？这就要考验项目的理念、决心和执行能力了。

　　保利地产是房地产领域的龙头企业，不过，在商业方面，特别是在上海市场还属于“新兵”，希望打造一个具有标杆意义的项目。

　　因此，项目抛开常规思路，以创新的理念来打造这个项目，愿意花时间发掘、培养创新业态，等待项目逐步成熟起来，而不急于在短期内追求高收益。