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“创新”如何体现呢?通过项目的前期思路和执行策略就可见一斑。 首先,商场明确了文艺、创新的定位基调。从现在商场的品牌组合也可以看出来,场内品牌的独特性很强,常规连锁型租户很少。 不但创新业态、复合型功能的品牌很多。即使传统的餐饮、儿童、休闲服务业务,商场引进的都是很有个性、格调的品牌。 其次,在招商执行上,项目制定了三个招商筛选品牌原则,并由此开始工作量极大的市场深挖、品牌发掘、反复沟通。这三个原则分别是: 选择开店数在3家以内的品牌;品牌创始人有情怀、有热情、有创意;品牌关注设计、关注商业的差异化。 我们在时光里看到的很多品牌,都是通过前期大量的工作收获的,比如:奥赛画廊、MUSEE FOTO缪诗摄影是团队从即将关闭的红坊艺术创意园挖掘出来的,文艺气息满满的木墨是团队在杭州的一个设计展上发现的。 奥赛画廊:举办过“意在上海”、“张方白个展— 凝固”、“刘婷婷个展 — Simple ME”等多个展览。画廓本身虽不是高收益租户,但营造的艺术氛围对旁边品质餐饮的引进很有促进作用。 MUSEE FOTO:来自德国的高端摄影品牌,德式胶片艺术是其特色,成为很多名人拍摄肖像的选择。在时光里的双层店铺,一层有装饰画、摄影作品、图书、MUSEE CAFé,地下一层为拍摄场地。 在商场B1层有家很文艺的餐厅:補时EXTRA TIME艺术餐吧,主要提供西餐甜品,店内有一面大型屏幕,非常震撼。 特别的是,顾客点的餐还可以被送至位于B2层的艺术影院,这家可以点播影片的影院名为“補时EXTRA TIME艺术影院”,集合了影吧、水吧、美术馆等多种形式。 木墨:主要售卖餐具、装饰物等家具家居用品,其制作家具的木材选用经FSC森林管理委员会认证的木材,非常环保。 龙码头螃蟹王:项目在引进知名粤菜品牌时多次碰壁,后来团队拉出上海TOP50的粤菜馆,选择尚未连锁化经营的店家逐一调研、沟通。最后从凯旋路找到了如今位于时光里2层的这家龙码头螃蟹王。 |
原标题:保利时光里:一个有创新又情怀的商场,每段合作都有一个故事 / 编辑:烙华 |
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