在广州市政府的规划中,珠江新城将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级的功能设施区,成为推动国际文化交流与合作的基地。珠江新城规划常住人口18万,随着城市建设开发的进一步发展,珠江新城区内的人口正以较快的速度增长,其消费结构特征以高消费的商务人群为主体,对大型商业设施形成日趋增长的需求。

  珠江新城的“双核”格局已逐步形成,除了广州市城市新中轴线的商业街外,东部的马场路将规划成为珠江新城东部一条国际化的顶级商业街,充分体现广州大都市的气魄。

  从商业街的形成来看,商业发展的必要前提是便利的交通。马场路有着非常好的交通条件,不但有城市交通网——北到黄埔大道,南接临江大道,中与花城大道相交;还有区域交通网——华南快速干线,从珠江新城到珠江三角洲的交通将变得非常方便;更有城市交通快线——地铁五号线赛马场站正好经过此地,相信会给马场路带来非常可观的人流。水路交通方面,在马场路南尽头有通往珠江沿岸的码头。另外,还有商业街所必备的大型停车场,能容纳至少3000个车位,这也是广州目前其他商业中心所不能比拟的。交通便利给马场路的商业发展带来了必备的前提条件。

  珠江新城CBD(中央商务区)是继北京朝阳、上海浦东之后,第三个经国家批准建设的CBD。在商业规划上,在未来十年,广州将实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略;构建形成广州市“四线三圈”和都会核心区“两轴一带”的标志性商业网点空间格局。珠江新城既位于“四线”的交汇点上,又位于新城区商业中轴线的中段核心地带上。因此,珠江新城的商业发展将具有重要意义。随着政府和开发商投资力度的加大,珠江新城开始进入“腾飞期”,商业蓝图将更加清晰。

  在这个背景下,珠江太阳城广场“国际设计竞赛”应运而生。此次大赛胜出的设计方案,充分凸显珠江新城的区位功能,其前瞻性设计理念将对广州商业建筑的发展产生较大影响。珠江太阳城广场将建设成为引领珠江新城商业发展的标志性建筑,并成为未来广州向世界展示CBD高端商业形象的一个重要组成部分。

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  珠江新城现阶段主要商业项目  
太阳新天地

地址:珠江新城东面
规模:面积14.5万平方米
开业时间:预计2011年8月

看点:太阳新天地原名珠江太阳城广场,位于珠江新城东面,紧靠赛马场美食城,总建筑面积14.5万平方米,地上8层,地下4层,配套有1200多个车位,定位为“汇集国际时尚、领世界潮流”的大型都市型购物中心。该项目原为烂尾楼,百嘉信集团2007年接手后,曾就其设计方案做过国际招标,宣布将按照国际高端购物中心的设计标准和潮流趋势打造这珠江新城最大的单体商业项目
进驻主要商家:广百、中影集团

高德置地广场
地址:珠江新城中央广场绿核公园两侧
规模:商场建筑面积17万平方米
开业时间:首期预计2010年底开业

看点:高德置地广场是珠江新城的一巨无霸项目,总建筑面积92万平方米,包括购物中心、写字楼、酒店和酒店公寓。其中,作为项目核心之一的商场Seasons M all建筑面积超过17万平方米。据发展商透露,该商场的各项指标均按世界顶级商场标准设计,定位直指高端商场。该地块将有四个商业中心,按季节划分为春、夏、秋、冬四个主题区,“春天”的档次与天河城一带相若,然后由春到冬,经营档次逐渐提高,到“冬天”将全是国际一线顶尖品牌,致力于打造广州C BD最具魅力的国际时尚购物中心。
进驻主要商家:广百

广州国际金融中心(西塔)
 
地址:珠江新城西南部
规模:商场面积4.5万平方米 酒店面积9.1万平方米
开业时间:预计2010年亚运会前投入营运

看点:作为广州新地标之一的西塔,位于珠江新城新中轴线南端,总建筑面积超过45万平方米,楼高432米,位居全球十大超高层建筑之列。西塔设立了开阔的办公楼层空间,其层高达到4.5米,是目前国内最高的写字楼层高。同时,更配备了环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、高速光纤网络、智能化管理系统,以符合新的国际办公标准。项目由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成,集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。项目于2005年12月开始动工建设,2008年底封顶,将于2010年亚运会前竣工并投入营运。目前,西塔成功引入了四季酒店、友谊百货、雅诗阁公寓等著名品牌。
进驻主要商家:广州友谊

珠江新城地下商场
地址:珠江新城核心位置
规模:商铺15万平方米
开业时间:2010年招商,开业时间未确定

看点:珠江新城核心区中央广场及地下空间项目位于珠江新城的核心位置,总占地面积约58万平方米,总建筑面积60万平方米,其中商铺15万平方米,小车停车位3000个。核心区的地面层是中央广场,而地下空间则分三层,地下一层是车行、人行隧道、公交旅游大巴停车场和商业配套等,由香港兰桂坊集团经营的地下商场即位于这一层;地下二层为小车停车库;地下三层是旅客自动输送系统。珠江新城地下商场将成为独一无二shoppingmall(大型商城),跨度长达1公里的区域将分成高档商品区、中档商品区、类似兰桂芳的娱乐区三大区域。

  太阳城项目简介  
   
 
 
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