作为三水广场的开发商,我们选择在三水这个地方建设如此大规模的商业项目,主要从以下几个方面考虑:
第一、从佛山城市发展这个大环境来考虑。佛山正在建设现代化大城市,而三水是广佛经济圈的重要组成部分,又是佛山五大城市组团的重要组成部分,近几年,三水经济的发展速度比较快,为第三产业提供了一个良好的发展基础。
第二、从一个更大的环境来考虑。三水作为“9+2”泛珠江三角区域的重要组成部分,处在传统珠江三角区域向西、向北发展的咽喉位置,其交通优势非常明显。
第三、我们考察过以西南为中心,半径20-30公里范围内的地区,没有一个超过8000平方米的商场,更加不用说大型的购物中心。这与三水的经济实力和传统商业氛围是不相符的。同时,三水城市规划人口为50多万,容纳一个规模为 6-8万平方米的购物中心的条件是十分成熟的,何况三水广场还会辐射刚才所讲的半径区域,包括狮山、小塘以及肇庆、四会等城市。
第四、从城市规划角度讲,三水城区将朝西发展,政府规划中也专项指出: “该项目位于中心区功能上的一个重要组成部分。三水广场的建成,将会填补我区大型物流场所的空白,改善城市形象。”三水广场的建成,将起到承东启西的功能,以带动整个三水商业的发展。
第五、三水广场项目得到了三水政府的大力支持。当时,我们与有关部分洽谈的时候,本届政府承诺在任期内不会再审批超过2万平方米的购物中心建设项目,避免了恶性化竞争。 三水广场董事、总经理——陈光明先生简介
上世纪80年代末,陈光明先生开始主持大型商场的策划和推广活动,先后负责策划了南方大厦、新大新、友谊商场、广州百货等商场、购物中心的活动推广。96年中随着天河城的开业,陈光明先生作为广东电台城市之声的副总监与天河城合作广场活动的推广,首创购物中心广场推广活动,带动了整个广州的广场SHOW,在广告界及地产界享有盛誉。
到上世纪90年代末,陈光明先生慢慢淡出策划界,开始实操房地产项目的开发和经营,先后在北京、广东等地开发房地产项目。2001年陈光明带领他的领导班子投资参与了珠海城中村的改造,建筑面积超过45万平方米。
前年9月,陈光明和他的工作班子开始进行三水广场的前期调查工作。三水广场挂牌成交后,陈光明全权负责三水广场的所有事务。现在,三水广场已于2005年9月12日全面开业。
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