成峰  深圳宝能商业有限公司副总经理
■第一印象
   低调、谦虚、文质彬彬、学院派,是成峰给人的第一印象。他自谦来宝能·all city时间不长,但他对所有项目如数家珍。对宝能·all city的每一个管理环节以及新政策的执行,都令身边的员工感受到不一样的力度。
  “深圳宝能·all city不求大,不求高,定位区域型或社区型购物中心,服务周边3-5公里内的消费人群。宝能商业是由非常优秀的团队组成,未来一定能带给深圳人不同的服务理念,并引导他们追求时尚、有品质的生活方式。”成峰胸有成竹地说。
   宝能·all city是宝能集团首个大型商业购物中心项目,去年12月继宝能·all city南山店开业后,今年宝能·all city龙岗店也于4月开业。宝能集团在深圳及赣州已开发在建项目包括罗湖宝能中心、龙华宝能科技园、西丽宝能城、赣州宝能世纪城等多个综合体。

  南山店:深圳湾首个大型购物中心
  宝能·all city(南山店)总建筑面积约11万㎡,是宝能集团在深圳的首个商业购物中心项目。南山店坐落在深圳香榭丽大道“深圳湾中心路”,采用南北分区的独特建筑形态,地上井字型交通通达全市,地下与地铁蛇口线“海月站”A、B出口无缝接驳,客流直达店铺。
  “南山店定位区域型购物中心,拥有超白金五星级影院、精品生活超市、国际时尚精品等特色业态。”成峰介绍,作为深圳湾首个大型购物中心,南山店建筑规划分南北两区,地上三层,地下二层,双层连廊跨越南北两端,拥有3000个停车位、2个下沉式露天广场。南山店是整合吃、玩、买、赏、赴、会六大主题多元生活区,能全面满足感官之外的潜意识空缺。进驻的300多家国内外知名品牌,包括主力店华谊兄弟影院、华润V+超市等;华南首个快时尚集中地,吸引H&M、GAP、MONKI、UNIQLO等快时尚国际巨头;顶级粤菜粤江春、饕餮盛宴、珍味屋日本料理、外婆食代、百胜餐饮等超20个国家饕餮美食;Starbucks Coffee、Costa Coffee、Pacific Coffee,顶级咖啡的休闲享受。除此之外,还有儿童一站式休闲乐园,国际母婴第一品牌Mothercare的守护、悠游堂、星际传奇等。目前店铺210家,出租率达93%,其中20%品牌是首次进驻深圳。

  龙岗店:引进沃尔玛等近百知名商家
  宝能·all city(龙岗店)总建筑面积约5万平方米,定位社区型购物中心,位于龙岗中心区核心地段,周边写字楼、酒店、住宅林立。
  “作为宝能·all city品牌复制的第一站,龙岗店延续了南山店的运营理念及营销策略,致力将宝能·all city打造成国内著名连锁零售业品牌。”成峰称,这是深圳宝能集团继南山店之后布局的第二个项目,由零售购物、特色餐饮、休闲娱乐、服务配套四大业态组合而成。龙岗店以“优生活,悦时尚”为品牌理念,已引进近百家国际国内知名品牌商家。包括全球500强企业——沃尔玛超市,签约面积达1.3万平米。首家进驻龙岗的星巴克咖啡。此外,还有真功夫、名典咖啡、仙踪林、歌巢KTV,亲子乐园、潮流数码等。
  成峰表示,今年宝能集团已提出了商业定位,用“全方位体验”的新模式进行全国布局,以“繁荣都市,乐享生活”“All city,Enjoy your life”为品牌导向,致力于为都市人提供工作、生活之外的第三体验空间。
 
 

■近期宝能集团在深圳开发的部分重点项目:
深圳·罗湖宝能中心
  深圳·罗湖宝能中心是集300米国际甲级地标性写字楼、五星级商务酒店、大型购物中心、精品市场、会展中心、高档住宅于一体的多功能复合型城市综合体项目。宝能中心位于深圳市罗湖区宝安北路梅园路交汇处,与地铁7号线宝安北路站无缝接驳,政府已将片区规划定位为国际时尚消费中心,本项目处于片区核心位置,地理位置优越,商业气氛浓厚。
  深圳·罗湖宝能中心商业项目是以“珠宝艺术”主题与“流行时尚”主题相结合,集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游会展于一体,具有独特体验性的中高档购物中心。项目设有双下沉广场,近80万㎡营业面积,10层创意商业空间,百米飞天云梯,并独创深圳购物中心第一高度的空中游憩花园。

深圳·龙华宝能科技园
  宝能科技园总建面150万m2,是龙华新区首个创新型科技园区大型城市综合体,涵盖酒店、办公、公寓、商业等多种功能业态。宝能科技园地处深圳市龙华、观澜、坂田三街道交汇处,东临五和大道,南为清华路,西靠清祥路,北为清丽路。坐拥机荷和梅观两大高速,可快速到达周边城市。


深圳·西丽宝能城
  宝能城是深圳(大西丽片区)集商业、高尚住宅、四星级酒店、商务公寓于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积逾70万㎡,商业营业面积为13万㎡,将打造成大学城片区规模最大、最完善的商业配套。宝能城位于深圳市南山区留仙大道,与地铁环中线塘朗站无缝接驳,处于大学城片区核心位置。
  宝能城商业项目是大西丽片区首个地铁接驳商业体,是极具特色的人文艺术、科技时尚创意的区域型购物中心,集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化、服务功能于一体,将打造成一站式多功能复合型购物中心。


赣州·章江新区宝能世纪城
  宝能世纪城是集商业、中高档商务办公、公寓于一体的64万㎡大型城市综合体,涵盖办公、公寓、商业等多种功业态,其中购物中心营业面积6.2万㎡。宝能世纪城位于江西省赣州市章江新区赣江源大道瑞金路交汇处,是目前铁路交通枢纽与未来商务金融中心区衔接的必经之路,靠近城市发展主轴,区块价值高,未来周边区域大量居住人口和过路人流。
  宝能世纪城商业项目是集购物、休闲、娱乐、餐饮、生活配套、儿童游乐等多种功能于一体的一站式区域型购物中心。

■相关链接:
宝能集团布局中国
  近几年,宝能集团已成功布局深圳、北京、上海、天津、重庆、沈阳、大连等全国28个重点城市。宝能集团计划用五年时间,开发建设多座创新型购物中心,全部统一自持经营。
深圳宝能商业有限公司副总经理 成峰
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