广佛投资热土岭南商贸名城 ——2008大良投资推介会　第一商业网专题

　主办： 大良街道办事处顺德区投资促进局广东省连锁经营协会
　协办： 顺德区顺成房地产有限公司　顺德区机电实业有限公司顺德区双强房地产开发限公司　新宏建企业集团有限公司新基房产有限公司
　网络支持： 第一商业网(www.topbiz360.com)

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　　虽然风雨大作，但仍然阻挡不了商家们前往大良商贸名城考察投资环境的热忱。由大良街道办、顺德区投资促进局、省连锁协会主办，本网作为唯一网络支持的“广佛投资热土岭南商贸名城—2008大良投资推介会”5月22日举行。
　　300多名来自省内、香港及国外的商家参加了此次考察活动，在投资推介会上，不少知名连锁品牌企业纷纷表示，长期以来关注大良认为商机无限，此次推介会推出的项目规模非常大，有合适的项目会考虑投资。70多家企业超140人通过本网报名参加此次考察。[详细] [大良简介]

　媒体报道

　图片报道

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商家互动交流现场	商家互动交流现场	商家互动交流现场	推介会现场
推介会现场	顺德区副区长杜镜初	大良街道党工委书记苏力	广东省连锁经营协会会长孙雄
顺德区投资促进局局长余焯焜	顺德区城区建设开发中心主任崔健武	顺德区大良街道办主任卢伟杰	大良街道党工委副书记梁锋
广东省连锁经营协会秘书长汤涓	项目签约仪式	项目签约仪式	项目签约仪式
会场外的推介项目洽谈区	会场外的推介项目洽谈区	考察阵容庞大	考察团参观顺峰商业广场的永旺（中国）购物
考察团参观嘉信城市广场	考察团参观活力凤都	考察车队阵容庞大	考察团参观顺博家电广场
晚宴现场	晚宴现场	气球上切土豆丝表演	嘉宾祝酒

　报名企业部分名录：（排名不分先后）

天地行房地产营销策划	嘉信置业	美星整合传播	新一佳超市	中山信和连锁	颐高集团	星辉钻石	屈臣氏
正佳广场	肇庆市星湖国际广场	省金银珠宝玉器业厂商会	美神莱珠宝	广州万卓有限公司	佛山顺联广场	大润发	香港艺柏国际集团
香港卓尔珠宝	广百股份	新大新公司	天河城百货	佛山兴华商场	广州季候风百货	新光集团/新光百货	永旺（中国）
泰国中央百货	家乐福	华润万家	卜蜂莲花超市	乐购TESCO	宏城连锁超市	7-11便利店	顺客隆超市
广州澳之星	人人乐连锁超市	广东新协力集团	如家酒店	岭南佳园连锁酒店	广东大地电影院线	永正购书中心	佛山东方书城
广东三元麦当劳	禾绿回转寿司	真功夫餐饮连锁	味千拉面	广州72街餐饮连锁	以纯服饰	创兴集团（喜为王）	香港林氏国际服饰
广州银丹服饰	佛山伊仕尚服饰	威儿青少年用品	星辉钻石珠宝	万辉珠宝首饰	碧桂园集团	百嘉信集团	广州高德置地集团
广州中华广场	广州地王广场	东山锦轩现代城	顺德天佑城	天汇城	广州市景兴房地产	广州永诚投资	戴德梁行
广州惠润商业地产	珠江恒昌	广物房地产开发	广州泰盈置业顾问	广州宏峰房地产	顺德大良信基房产	建设大厦	新信德商贸实业
得勤咨询机构

项目介绍 (相关连接：大良商业考察物业情况汇总表)

■ 顺峰商业中心：
顺峰商业中心坐落于顺德区大良南国东路，紧邻环境优美的顺峰山公园，与著名的顺德永旺购物中心连成一体。该商业东区位于山岚水岸首层，经营面积约15000m2 ，招商定位为中高档次一线女性时尚品牌专卖店、体育用品专卖店、生活服务类、美容美体、妇幼商品主力店等；西区位于永旺购物中心三层，经营面积约22000 m2，招商定位为五星级影院、高档餐饮、汽车用品及精品小饰物等。
　　顺峰商业中心的招商方式为租赁，商户可选择自营、委托专业营销公司运营、统一招租、店中点、时差分租等多种经营方式。整个卖场设有2000多个停车位，水电配套齐全，由专业的耀进物业管理有限公司负责管理，主力店“吉之岛”已进驻经营，整体商圈达100000 m2 。[详细]

■ 活力凤都：
　凤岭名都位于顺德大良凤山中路体育中心侧，尊处城区中心商业圈、商务圈、文化圈、教育圈、生活圈内，紧邻华盖路商业步行街、体育中心和凤岭公园，周边配套成熟，是大良城中心珍稀的经商宝地。
　　建筑面积75000平方米，楼盘内含住宅及十九层酒店式公寓，现已全部售罄，并于2007年10月交付使用。首层商业套内面积9000平方米，二层商业面积1000平方米现正招商，诚邀文体类及婚纱摄影类商家进驻。
　　顺德消费能力媲美广州、深圳等大城市。凤岭名都正处于顺德的文化圈及教育圈内，同时得到新世界商场及华盖路商业街的浓厚商业气氛辐射，凤山中路也是婚纱影楼的传统集中地，商业价值不言而喻。活力凤都是城中罕有的首层9000平方米超大面积商业场所，5.5米层高，现楼毛坯交付。发展商双强房地产有限公司为香港上市公司属下企业，经济实力雄厚。[详细]

■ 明日广场：
　　社区步行街位于顺德大良东区新桂中路明日广场与明日华府内侧，全长200米，两边商铺30家左右，总商铺面积高达1200平方米，各种购物、娱乐、餐饮、休闲商业设施应有尽有，紧邻沃尔玛、吉之岛、特易购，三大国际super market 距明日华府咫尺之遥，银行、公园等公共设施星罗其间，努力建成社区专属的购物走廊，即可享受全程无忧的国际生活。
　　顺德东区地理位置优越，交通便利：东邻顺德碧桂路，西接广珠公路，即将在2009年开通的广珠轻轨更是令便捷交通如虎添翼。同时，随着珠三角一体化、广州南拓顺德对接南沙、大佛山整合，随着城际快速轨道顺德段、太澳高速、珠二环高速公路、东新高速公路五沙段的逐步建成，顺德大良定将成为珠三角大交通网络的明珠。
无论在环境、交通、购物、娱乐、休闲等等方面都可以看到，大良东区将成为最新的旺地。打造全顺德唯一社区步行街，明日华府黄金旺铺现正公开招租。[详细]

■ 新恒基国际商务中心：
　　①地理位置，用地及建筑面积新恒基国际商务中心项目是一个集国际商业广场、星级酒店及5A级写字楼为一体的大型城市综合体项目。项目总占地面积11623平方米，总建筑面积为109700平方米左右，其中，国际商业广场总建筑面积约30000平方米、星级酒店总建筑面积24000平方米（25层）及5A级写字楼总建筑面积24000平方米（25层）。地库及地下停车场总建筑面积约11250平方米左右。新恒基国际商务中心地处凤山路、新宁路和鉴海路交汇处，正对顺德标志性建筑----彩虹桥，地段优越，交通便利，区位优势明显。东连凤山路，南为鉴海路，西至凤翔路，北处新宁路。是顺德都市核心区的绝版黄金地段和传统商业旺地，有顺德“CBD”之称。其中凤山路是顺德城区主干道，是顺德传统的商业路段，商业网点密集，商业辐射范围广。该项目与步行街隔路相望，步行仅需3分钟。 ②新恒基国际商务中心与顺博美居中心相连，属于美居中心的二期开发项目，与美居中心共同组成超大型综合购物、休闲、酒店、办公、商务中心，配套超大型停车场，时尚的设计，超前的理念，星级服务带给客户无穷商机。 ③招商意向大型购物广场，品牌餐饮店、服装店、精品店、特色店、时尚店、游乐场，酒店运营商，企业办公。[详细]

■ 顺德创意产业园
①地理位置，用地及建筑面积顺德创意产业园位于顺德大良西部凤翔工业园内，地处中心城区，靠近105国道，西依勒流，东接凤山路，园区总占地面积7万平方米，分五期开发，规划总建筑面积15万平方米，首期开发建筑面积4万平方米。 ②环境配套，功能定位，车位，可能优惠条件顺德唯一创意产业园，环保设计，配套完善，电梯，大型停车场，交通便利。属于政府支持项目，顺德重点工程，入驻企业最高可享受政府七成租金补贴、二年免税及三年减税优惠政策。 ③招商意向创意企业办公、工作室、展厅。可入驻的创意产业包括：产品研发、物流服务、信息服务、金融、会展、网络、教育、保险、事务所、营销、文化、创作、传媒、出版、表演艺术、音乐、电影、工艺、设计、广告、建筑、软件、IT、数码、古董、知识产权（专利、版权、商标和设计）等。[详细]

■ 富丽华3C数码广场：
①地理位置，用地及建筑面积富丽华3C数码广场位于顺德城区中心清晖路150号，广东四大名园——清晖园斜对面，紧邻华盖路步行街，新世界购物广场，属于顺德中心黄金路段，地理位置十分优越，素有“地王金铺”之称。数码广场改造于富丽华大厦一至三层，建筑面积5000平方米，计划打造成顺德最大的最高档次的中高档数码卖场。 ②环境配套，功能定位，车位，可能优惠条件中央空调，扶手电梯，100车位停车场，入驻商铺可享受三个月免租期。 ③招商意向中高档数码、IT、家电、通讯产品。现楼招商，欢迎3C卖场运营商前来洽谈合作。[详细]

■ 新基·时代广场：
新基时代广场是顺德新基房产公司开发的规模最大的综合性商业中心，地处顺德大良最繁华的商业中心——华盖路步行街。百年商业街区，周边配套设施完善，金融体系齐全，商业氛围浓厚、交通方便是商家的必争之地。新基时代广场共由五层组成，总建筑面积达一万余平方米。首层为众多国际知名品牌专买店；二层和四层共七千余平方米的商业写字楼是特意为各类创业的中小型企业和大型集团公司驻顺德办事处及分公司量身打造。写字楼每层皆由近二十个区间组合而成，并可调整面积，提升布局格调；采光通风良好，经过精致装修，内部设施配套完善；宽敞的大堂，快捷的电梯，大型地下停车场，为您提供全方位，周到的服务；“以人为本”的管理队伍，为您二十四小时提供安全快捷的贴心服务。新基时代广场秉承新基房产公司的一贯理念---“团结、务实、开拓、高效”，以“用心铸造品质生活”为经营理念，倡导资源共享的合作氛围，充分利用良好的社会资源及信誉，积极拓展商务领域；以科学发展观为统领，给您提供成长和发展壮大的“和谐”商业社区。[详细]

■ 新基·星河名居：
新基·星河名居大型商住高尚的小区毗邻桂畔海和风光秀丽的桂畔公园，近邻105国道，交通四通八达，长达数公里的桂畔路，高尚住宅林立，休闲娱乐和茶文化繁盛，占尽天时、地利、人和，是理想的投资经商宝地。新基·星河名居是顺德新基房产有限公司开发的最大、品质最高尚的商住小区。新基·星河名居面对桂畔路的商业设计，独具匠心，充分体现“以为人本”的现代商业元素，高空间全落地玻璃，全景观使得未来商业氛围更具吸引力和现代感，是休闲、娱乐、文化交流，专买、办公、超市等的理想经商宝地。新基·星河名居附属商业楼盘面对相当规模的固定住宅群和庞大的人流量，雄居桂畔海商业黄金地段。首层大开间，全景观2000多平方米，是经营中型超市和购物商业街理想场所，二层约1500平方米的通透结构，是经营文化中心、休闲咖啡等的首选之地。[详细]

■ 顺德嘉信城市广场：
顺德嘉信城市广场占地4万平方米，建筑面积18万平方米，停车位1500个，是一个集购物、娱乐、饮食、住宿、观光、文化于一体的大型现代化综合性购物中心，于2005年10月开业，目前业态包括百货、餐饮、游艺、电影院、教育培训机构、写字楼等。该项目毗邻105国道、史努比主题公园、新天地高尔夫练习场、高质素住宅（嘉信城市花园、纯水岸、水悦城邦、万科兰乔圣菲、蓝湾半岛等），社区内居委会、派出所、医疗中心、肉菜市场、机场快线一应俱全。现诚邀合作伙伴，招商模式为租赁或合作经营： ①知名品牌百货公司，可出租面积10000-40000M2； ②知名品牌水疗休闲会馆，可出租面积2500-10000M2； ③中小型优质餐饮机构（80-1500 M2/间）； ④优质教育培训机构（80-2000 M2/间）； ⑤儿童主题商城、游乐城（80-2000 M2/间） ⑥服饰及百货系列优质品牌专门店（80-2000 M2 /间）。[详细]

■ 东城﹒西山上筑：
东城﹒西山上筑位于大良环市东路，占地面积约6万㎡，总建筑面积约32万㎡，是大良首个集住宅、大型商业、酒店、办公于一体的大型社区。共分为四期开发，预计3年开发完成。现在首期上筑组团已全部售罄，商业部分的面积约为6.6万平方米，总投资额约达5亿元，其中酒店、写字楼部分的面积达到2.5万平方米，并配有大型绿化广场。商业部分主要以引入大型商家，以及满足社区生活所需的商户为主，国际知名企业TESCO乐购超市已签约进驻。目前二期处于在建阶段，预计2008年底可交付使用，推出的商业部分属于环市路上一线临街旺铺，紧邻乐购tesco超市，适宜于作为大品牌的形象旗舰店。二期可招商面积为3000㎡左右的临街商铺。三期部分处于规划阶段，商场商铺直通TESCO乐购，酒店规划作为200房间左右的商务型高级酒店，酒店及商场可根据商家需求进行相应的调整。三期可招商项目为2400㎡的商场商铺和酒店。[详细]

■ 卓越大厦：
卓越大厦位于南国东路2号，矗立于大良商业核心地段，南国路与环市路交汇处，是一座专注于商业功能的现代化建筑。大厦高8层，总建筑面积10000多㎡，每层均配有近70平方米空中花园，大型地下停车场能停放70多辆汽车。卓越大厦招租定位为写字楼类型，目前多家知名企业已进驻本大厦，写字楼面积从100-1200㎡不等，可灵活间隔；另有20-50㎡带装修的小型单位，即租即进驻。租赁价格：①毛坯100-1200㎡单元，均价35元/㎡/月；②带装修20-50㎡，约1500-2000元/月；③物业管理费2.5元/㎡/月，含水费。[详细]

■ 东城﹒西山上筑：
怡高商业中心坐落于顺德区大良清晖路29号，紧邻环境优美的清晖园，与著名的华盖路步行街连成一体。该商业中心可招租面积约为1500㎡，主要包括商铺和写字楼，该商业中心水电配套齐全，由专业物业管理公司管理，配备停车位。 [详细]

■ 弘越大厦：
弘越大厦坐落于顺德区大良凤山中路3号，位处大良商业的黄金地段，该大厦可租售面积约为25000㎡，主要包括酒店式公寓、写字楼、商铺，该大厦水电配套齐全，由专业物业管理公司管理，配备双层地下停车位。[详细]

■ 金榜大厦：
原计划为顺德财政局金融大厦，位于顺德区大良金榜河西，临近顺德105国道，占地面积2300㎡，建筑面积30000㎡，适合作办公、酒店之用。本物业已确定拍卖，底价约为4327万元，由中标商家自行改造为写字楼或酒店。 [详细]

■ 建设大厦：
位于大良沿江北路121号、118号大院，坐落在交通便利、环境优美的大良河河畔、凤山西路彩虹桥边，前临市区主干道沿江北路和沿江公园，后距105国道不足500米，交通位置及地理环境极佳。楼高25层，占地面积5987.3平方米，总建筑面积20432.4平方米，可租用面积12000平方米,是顺德区最具知名度的标志性建筑物之一。按甲级标准配置先进的硬件设施和软件服务：先进消防和可视保安监控系统、各种信息宽带网络系统；配备有停车位97个、摩托车停车位近300个，公司聘用国内知名物业顾问公司，提供优质物业管理服务。同时本大厦还提供洗车美容、送水服务、饭堂等服务。主要的租户有中国平安财产保险、公信数字会议设备有限公司、太平人寿、太平洋安泰人寿、中企动力等单位。常住办公人员约500人。[详细]

■ 安泰大厦：
安泰大厦位于佛山市顺德区105国道顺峰山工业区路边，原为华宝大厦旧址，临近顺德新城区和德胜河，位置优越，水陆交通便利。本大厦高17层，主楼、副楼总建筑面积约6800㎡，每层300-450㎡。大厦配有星级大堂、商务中心、接待处、原装进口三菱电梯、带多功能大屏幕投影机的会议室等，水、电、消防设施按现行国家安全标准，实行智能化物业管理，配套小车位90个。本物业以打造新城区中心甲级写字楼为目标，招商定位为办公综合用途，租金从30元/㎡起。 [详细]

■ 顺德家电城：
顺德家电城自1995年创办以来，得到了社会各界的大力支持和有关领导部门的鼎力扶持，一直被列为发展顺德商业的重点项目，在珠三角和邻近城市都享有盛誉，家喻户晓。
本项目位于佛山市顺德区大良的商业繁华路段（大良新宁路43号），占地面积两万多平方米，总建筑面积近三万平方米。230多间商铺采用集商场、写字楼、仓库的复式结构而建造。商业城内设有大型停车场，停车位100多个，另配有酒店餐饮，供往来商家食宿和休闲之用。
顺德家电城由专业的金百昌物业管理有限公司负责管理，设立保安队伍，24小时值班维护城内的治安秩序；设有水电工程部，以确保城内的水电设备正常运作；设有清洁部门以确保城内清洁舒适的环境。
本家电城一直都设立租售招商部门，诚招五金电器、茶叶批发、数码电子、建材贸易等类型的商家，并协助代办商户的营业执照等有关工作，简化进场经商手续。[详细]

■ 顺糖集团商贸大厦：
顺糖集团商贸大厦位于顺德区大良街道凤山西路23号。总占地面积4003平方米，为12层框架结构，其中主楼4层，副楼8层，总建筑面积为1.1万平方米，其中主楼每层面积1300平方米；副楼每层面积600~700平方米。
　　大厦各项配套设施完善，设有一吨“广日”牌客梯二台；拥有完好的消防设施和应急走火通道；室内外供水设施齐全，设有100立方米地池和60立方米顶层水池；供电系统完善，设有400千伏安专用变压器；停车方便，拥有1000平方米的地下停车场。
　　大厦位于105国道凤山高架桥旁，该地域交通便利，一出门就可以直接上105国道，到市中心的路程也不到两公里；商务环境优越，周围有机票、火车票购票点，有大型的高档公寓供出租；拥有周到的物业管理服务，各种生活配套设施也很完善。 [详细]

■ 置业大厦：
位于新城区国泰路以东、英华路以南、观绿路以西、碧水路以北，占地面积47753.77㎡，现有建筑物两层（含地下车场），建筑面积28109㎡。该项目已确定拍卖，底价约1.65亿元。招商定位为办公兼容商业金融业(含五星级酒店)、文化娱乐等。[详细]

■ 顺风湾建筑项目：
位于新城区德胜路以南，顺风湾内中央滨水广场区。拟用BOT招商形式，由投资者建设7座商业建筑，每座建筑物的建筑面积约200至450㎡，共计面积2377㎡。目前基础桩完成，排污管、电预埋管等已到用地，整个项目的用电量约280千瓦。本项目的招商定位为餐饮、茶室、游客服务中心等。[详细]

■ 顺德演艺中心：
位于新城区德胜广场以南，碧水路以北，国泰路以西，地上建筑面积25550㎡，地下4628㎡。有一个可容纳1500人的歌剧院、一个可容纳500人的音乐厅，一个面积约300㎡的咖啡厅。本项目水电配套齐全，与文化广场“四馆”中心其余三馆共用一个地下车库（32654㎡，约600个停车位）。招商定位为将演艺中心推向专业演出公司社会化经营及电影院、咖啡、茶艺、小型零售等。[详细]

■ 顺峰山公园游客服务中心：
位于顺峰山公园东入口，东邻桂碧路，总建筑面积1206.6 ㎡，其中办公用房及医室271.1 ㎡、茶室234.4 ㎡、展厅195.2 ㎡、公厕86.9 ㎡、连廊419 ㎡。本项目水、电到室外，除卫生间外，其它无内装修。招商定位为咖啡、茶艺、小型零售、音乐培训学校等。[详细]

■ 永坚工业中心：
永坚工业中心座落于佛山市顺德区大良凤翔工业园银翔路5号， 25-30米大路。厂房已于2007年5月投入使用；楼高六层,混凝土结构，四周道路纵横分布，一些知名企业已进驻厂房。
厂房基底占地面积：67X55M（3685㎡/层）（扣除空调安装空间49㎡）实每层：3636㎡
厂房总高度26 M：分首层高5.5M，2-6各层高4.1M（含砼台）楼梯级采用花岗岩地面,不锈钢扶手梯,每层有消防安全门四个（四个梯房由1-6层直到天面层）。
全座设置六台货（电）梯，3吨/台（其中四台电梯配置自动液压升降平台,最高1.5M）电源由高压电房引入（1250kw），首层设置电表房,各层配套单独电表、电缆引到电柜。自来水用4寸管引入，各层配置四个水表（分东、南、西、北各安装一个水表）水管直达各层。每层配有九套消防栓，另配18支灭火器（手提干粉式）、及两台推车式干粉灭火器。
厂房除了消防设备完善，采光度一流，最特别之处就是所有混凝土天花梁、柱不用批荡，避免脱落。
厂房配套有自动录象防盗、监控报警系统。
厂房总建筑面积：22310.74㎡。
空地面积（含绿化地）：5863.72㎡。
厂房四周路网从8M至30M宽，方便各类运输车辆出入。
招商对象：重点发展汽车配件、精细化工、电子通信、智能家电、装备制造等各大产业。[详细]

■ 灏颖物业厂房：
本厂房地处顺德区大良凤翔工业园区内，东邻顺德交通综合大楼，南和西邻工业园的标准厂房，北面大良河，四周道路网络已配套齐备，地理位置优越，环境配套设施齐备。
本工业厂房占地10000平方米（15亩），设计为两座三层的标准车间，其中车间（一）的建筑面积为7800平方米；车间（二）的建筑面积为10500平方米，合计总建筑面积为18300平方米。本厂区已配套有值班室，配电房，绿化及留有球场用地等设施一应俱全，各座车间均带有工厂用的客货电梯井道以方便客货使用。
本工业厂房对外招商，招商方法灵活，可全厂房招商，可分层，分座招商。本厂房手续齐全，外观均为高档瓷砖装饰，实为理想的创业工场，欢迎各有意人士现场参观接洽。
备注：本厂房车间（二）已出租，现车间（一）对外招商。[详细]

■ 欧洲工业园：
欧洲工业园位于顺德科技工业园内顺和南路1号，提供现代化、高品位的厂房。欧洲工业园第一期厂房已于2007年9月投入使用，一些国际国内知名企业已进驻，如通标标准技术服务有限公司、西班牙的摩灯照明有限公司、广东因特圣医疗器械有限公司等。
二期厂房为一座楼高五层的综合大楼，首层层高6米，二层层高5米，三至五层层高4.3米，基底占地面积6143.94平方米，总建筑面积30326.86平方米。厂房东西宽130米，南北长65米，并设有专门的大型装卸货区，配备载客电梯、载重5吨的载货电梯。园区绿化面积达5000平方米，并经过精心的规划，大楼五楼还设室内花园。
欧洲工业园将外资企业、知名企业、规模企业、高新技术企业定为招商对象，重点发展汽车配件、精细化工、电子通信、智能家电、装备制造五大产业。大楼计划于2008年6月交付使用。[详细]

■ 凤城少年宫：
凤城少年宫是大良街道办事处宣教文卫办主管的校外教育机构，是顺德区内颇具影响的综合性、示范性少年宫，位于大良凤山中路97号，紧邻梁球锯图书馆、致尚美术馆、顺德体育中心、钟楼公园、凤岭公园等文体休闲场所。本项目由三部分组成：①娱乐城，占地8923.03㎡，内设儿童乐园、影剧院、综合游乐场等，其中星棚、砖混结构建筑物约1500㎡；②游泳池，总面积2838㎡，内有娃娃池、儿童池、标准池、更衣室；③培训楼，占地398.61㎡，建筑面积1195.83㎡，设置了教室、舞蹈室、综合排练厅等。
凤城少年宫水电配套基本齐全，配备了日常管理的工作人员和保安治安队，可停车的位置约40辆，是开展文体康乐、游泳、培训活动等的理想场所。[详细]