追溯中国商业地产的发展史,2000多年古埠商都的广州,走在了时代的前列。1996年2月9日,中国第一家真正意义上的购物中心——广州天河城,在荒野农田的包围下哇哇坠地,由此,1996年,被视为中国商业地产正式起步的标志元年。
20年过去了,商业体量华南第一的“天河路商圈”蔚然成型,上下九、农林下路、北京路等多个商圈也通过各种方式探索转型升级之道,在经营调整和营销推广手段上不断推陈出新,形成了百花齐放、各具特色的繁荣局面。
20年来,华南商业地产在竞争中蓬勃发展,大幅改写商业零售行业格局。深圳万象城、海岸城、佛山东方广场、东莞第一国际、珠海华发商都等大型商业地产综合体横空出世,不但满足了人们日益多样化的消费需求,也使顾客的消费习惯和生活方式发生了巨大变化。
受宏观调控的影响,越秀、万科、富力、雅居乐、奥园、合生等多个本土大型房企相继战略转型,纷纷涉足商业地产领域;万达、太古、新鸿基、凯德等境内外资本强势进入,撬动一方热土;此外,新型城镇化战略的深度推进,为商业地产持续发展提供了源源不断的动力。
20年后的今天,广东依然享受属于这个时代的机遇和眷顾。2015年,广东G D P达7 .28万亿元,在全国各省区(不包括港澳台)已连续27年稳居榜首。在消费领域,广东社会消费品零售总额也在2015年突破了3万亿,达到31333.4亿元,连续近30年位居全国第一,商业大省地位无可动摇。
20年前,无数人以勇气和胆识,辛勤和汗水,开启了中国商业地产行业的梦想之旅。
20年后,更多人扎根于此,为这一行业传承与创新,延续荣光。
回首过去20年,华南商业地产走过了一条不平凡的道路,缔造了一批实力雄厚的商业地产开发商,成就了一群贡献突出的风云人物,诞生了大量植根于商业地产的赫赫有名的连锁品牌,造就了在全国具有普遍示范效应的众多经典商业地产项目!
忆往昔,难免心潮澎湃;展未来,更需务实前行。如何总结思考过去,为新的征程指明发展方向?
2016年11月,广东省商业地产投资协会、第一商业网、华南商业智库、广东省商业经济学会、中国服装精英联盟将强强联手打造“华南商业地产风云二十载盛典”——让我们一起用心记录过去的点滴,树立恒久的榜样,弘扬商业地产创新的主旋律,共同携手,创造商业地产更美好的明天!