2020年度广东商业年鉴(8)


2020年8月


2020年8月2日,宝安区重大项目与产业空间资源对接会(沙井专场)举行,立讯精密工业股份有限公司、宝安冰雪文旅综合体项目、深圳金雅福控股集团等18项重大项目成功签约,计划投资额约546亿元,预计年产值达822亿元或以上。宝安冰雪文旅综合体项目预计投资367亿元,将集世界最大室内滑雪场、室内娱水乐园、室内体育乐园、商业为一体,并围绕项目配置风情商业街区、高端酒店、办公及生活配套等。项目建成后,预计总产值520亿元/年。


2020年8月3日,东莞首个地铁商业--鸿福里开街,这也是东莞疫情之后开业的首个商业项目。本次开业的为鸿福里北区商业街,入驻品牌有喜茶、良品铺子、苹果、联想、益禾堂、南洋大师傅、仙境豆夫、华莱士等知名特色品牌。预计2020年年底,鸿福里将全面开街。


2020年8月6日,凤岗油甘埔村地块在东莞市公共资源交易中心出让,这是凤岗土拍史上占地面积最大的一宗地。最终,深圳市润恒源投资有限公司以39.8亿+配建17%斩获该地,折合楼面地价25871元/平方米。


2020年8月6日,万科发布公告称,广州万科为广州黄埔文冲城中村改造项目提供8亿元全额担保。本次担保发生后,万科对外担保总额将为250.10亿元。


2020年8月6日,越秀房托发布2020年中期业绩报告,经营收入下降16.9%至8.31亿元;物业收入净额同比下降10.3%至6.54亿元。零售商场上半年收入同比减少约14.4%至8075.2万元;批发商场收入1.62亿元,同比减少约12.6%。截至6月30日,越秀房托拥有8座物业,整体平均出租率同比增长1.6%至92.1%,其中,广州国金中心出租率94.5%,广州白马大厦出租率97.3%,财富广场出租率97.1%,城建大厦出租率96.2%,维多利广场94.1%。


2020年8月7日,融创华南区域集团在深圳打造的首个商业综合体--融创荟正式亮相,以"街区+集中式商业"的创新商业形态呈现。项目位于龙胜路与景龙建设路交汇处,占地面积约为2万平方米,项目以"梯田式退台花园结构"的空间规划,融入"双首层BOX"概念,融入了绿蔓瀑布、树屋飞车、HI熊等艺术设计,还对音乐喷泉、天台花园、高空露台、空中连桥进行巧妙分布。


2020年8月7日消息,佛山大沥全球创客小镇一期正式启动建设。项目位于南海区大沥镇桂和路水头工业区,改造范围约900亩,总建筑面积约150万平方米,拟总投资300亿元。根据建设计划,全球创客小镇将打造"众创空间-孵化器-加速器-产业园区"创新创业生态链,并形成极具创客特色的商住、文化娱乐、运动休闲资源,打造创客魅力小镇。


2020年8月8日,广州市规划和自然资源局发布白云区储备地块(设计之都二期用地)控制性详细规划,为承接广州设计之都首期产业发展,该地块性质及布局均作出调整。该项目地块位于白云区广云路东西两侧,北至鹤龙东路,南至龙江中学,东至云泉居、白云尚城,西至江夏东一路,用地面积约22公顷。本次调整对地块优化用地布局,具体落实产业用地9处,用地性质为商业商务用地,用地面积约5.1公顷,建筑面积约20.7万平方米。另外,为满足片区职住平衡需求,配套相应比例居住用地2处,用地性质为二类居住用地,用地面积约4.5公顷,建筑面积约14.5万平方米。


2020年8月11日,深圳市商务局发布了"促消费提升扶持计划消费增长项目申报指南",对促消费活动、汽车消费升级、绿色和智能消费、发展新零售、大型零售企业落户等给予支持奖励。

批发零售企业是该政策重点支持奖励的对象。对开展网络零售业务的批发零售企业,当年度较上一年度的商品零售额增量部分,按0.5%的标准给予奖励,单个企业奖励上限1000万元;2019年1月后新迁入深圳的批发零售企业或住宿餐饮企业,迁入后下一年度商品零售额超过5亿元的部分,按照0.5%给予一次性奖励,单个企业奖励上限1亿元,不重复享受总部企业落户和当年度商品零售额增长奖励;2020年1月1日以后首次纳入"四上"统计的批发零售企业(个体户),当年每贡献1000万元商品零售额,给予5万元奖励,单个企业奖励上限200万元。


2020年8月12日,华润置地有限公司发布公告披露,7月单月销售增长89.5%至239.7亿,投资物业租金收入增长15.3%至11.44亿,前7月累计租金收入约62.5亿,按年下降7.9%。


2020年8月12日,在广东烹饪协会发出倡议后,广东省餐饮服务行业协会发布了《广东省餐饮服务行业协会关于“拒绝餐饮浪费”的行业倡议与实施指引》,就团餐配餐、快餐、火锅、宴会、自助餐、休闲餐饮、商务宴请等业态针对性地提出相关实施指引,以便企业高效、快速参照践行。


2020年8月13日,保利商业旗下分公司佛山城市公司举行2020年招商大会,联合8大购物中心、携手300个合作品牌方亮相,与永旺、苏宁易购、嘉荣超市、横店影视、萌之屋儿童城、Adidas、味国厨房、汇粤汇、喜茶等国内外知名品牌现场签约。除在营项目佛山保利mall(2009年开业)、中山保利广场(2016年开业)外,清远保利广场、东平保利广场、大良保利广场、韶关保利广场、江门保利广场、京华保利广场六大全新项目将于2020年至2022年陆续开业。保利商业截至2020年二季度,在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等全国41座城市运营超过100个商业项目。


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