2012年2月1日，深圳中原、仲量梁行、美联等机构纷纷发布了其对于深圳商业物业市场的监测研究报告，深圳中原认为，今年深圳商业市场的观望周期将拉长，总价低小面积商业物业将容易消化；而仲量联行则预计，2012年商铺将有将近70万平方米新增供应，大多为城市综合体——大型购物商场为主，多位于福田和南山区。

　　2012年2月2日，因深圳大运会的举办而延期奠基的华润总部大厦项目，将于今年4月份开工，建筑高度已调整为460米，暂列国内第三高楼。根据此前华润集团与深圳市政府的框架协议，华润集团将在深圳后海中心区、深圳湾体育中心西南侧建设一个大型都市综合体，包括华润总部大厦、金融总部、商业及居住等，其中，华润总部大厦建筑高度将达到450至480米，成为整个深圳后海中心区的地标性建筑。