近日,《南城宏图片区控制性详细规划》顺利通过了市控规委员会的审议,这标志着备受关注的南城总部基地规划获批,总部经济大厦群的建设进入可操作阶段。
南城宏图片区规划用地东临东莞大道、南临南外环路、西临南城科技路、北临五环路,总用地面积约216.19公顷。规划结构为“一心二轴三区”,并根据土地使用性质的不同,细分为107个地块共4个组团,其中,A、B、C组团以商务办公用地为主,D组团以工业、商业和教育用地为主。在建筑物高度方面,规划限制的高度最低也有80米,最高的达250米。
在路网规划方面,多条路网把地块切割成每块8千平方米至1万平方米左右,这对总部基地的开发强度起到了很大的支撑作用。在生态建设方面,总部基地的东面和南面都有生态绿地,公共绿地共有171.15亩,而总部基地内的公共绿地就占了九成左右,贴合“生态型总部基地”的主题。
据了解,总部基地一期用地中的9幅净地块面积达5.57万平方米的土地已经被征用,将通过土地拍卖的形式转让给企业建总部办公大楼。目前,宏图片区内已批已建项目达61个,公共配套设施等相关项目正有序推进。
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