春泉产业信托斥资16.5亿收购惠州华贸天地

    9月19日，春泉产业信托订立股份购买契约，向Huamao Focus Limited收购Blue Chrysalis Limited(目标公司)的全部股权。该目标公司将间接持有惠州华贸天地购物广场。

    目标物业价格为16.54亿元人民币，较评估物业价值(2018年6月30日为20.29亿元人民币)折让约18.5%，年度总物业收益率为9.4%，年度净物业收益率为7.5%。

    据了解，目标物业包括名为“华贸天地”的一整栋购物商场，包括两层地库及位于惠州市惠城区文昌一路9号的677个地下停车位及44个地面停车位，物业由北京国华置业有限公司开发。

    据华贸中心官网资料显示，惠州华贸中心位于CBD核心地段，总占地面积13.5公顷，总建筑面积71万平米，总投资约50亿元。项目由三栋甲级写字楼、一座国际购物中心、金融街、精品居所、智能公寓、广场等组成，是具有珠三角地标属性的高端城市综合体。

    其中，华贸中心商场部分——华贸天地总建筑面积约15万平方米，地下2层、地上5层，于2011年4月29日试业，2011年9月28日正式开业，当时吸引ARMANI、GIVENCHY、HUGO BOSS、Dunhill等150个知名品牌首次进入惠州，品牌总量超过500个，使惠州一步跨入与北京、香港、深圳同步的大都会生活方式。