本网讯（第一商业网记者吴婕秋11月12日广州报道）说起南海大沥，长久以来人们都把它与有色金属、盐步内衣等传统产业联系在一起。过去，大沥镇以这些名号著称：“中国铝材第一镇”、“中国有色金属名镇”、“中国再生金属物流加工基地”、“广东省有色金属产业集群升级示范区”、“中国内衣名镇”和“中国时尚品牌内衣之都”。
如今，大沥各项城市升级、产业升级、三旧改造的项目已全面铺开，大沥要从工业重镇，转变为服务型产业为主的商贸重镇。商业地产的春风唤醒了这片“沉睡”的大地，藏富于民的大沥也吸引着大批来自世界各地商业巨头的目光，大沥商业开始迈向崭新的商业时代。
高居中国中小城市综合实力百强镇第六位
大沥镇位于佛山市南海区东部，处于广佛都市圈的核心地带，面积仅有92.25万平方公里，拥有常住人口近70万。广佛高速、佛山一环、广三高速、桂和路、广佛路……大沥正是凭借着这些如“蜘蛛网”般密密麻麻的路网，紧密地联系着广州和佛山这两个兄弟城市。
2013年，南海区启动千灯湖计划，大沥作为南海东部重镇，与里水、桂城一起构建出了南海中轴线。巧合的是，南海中轴线与广州珠江新城的城市中轴线正好平行，形成了相互呼应的“广佛双轴”。昔日的“广佛黄金走廊”，在城市升级的大环境下，再次焕发生机。
得益于成熟的市场环境和开放的营商氛围， 2013年，大沥镇实现地区生产总值358.5亿元，税收总额43.48亿元，金融机构各项存款余额888.02亿元，城镇居民存款余额543.24亿元。
2014年3月，大沥镇正式启动城市转型升级“十大项目”；6月，九大商贸龙头企业项目签约，大沥“商贸重镇、产业新城、时尚之都”的城市发展定位愈加明晰。
2014年10月17日，中国社会科学院发布了《2014中国中小城市绿皮书》。在2014年中国中小城市综合实力百强镇的入选名单里，广东有五镇排名前十，分别为佛山南海狮山镇、广州增城新塘镇、佛山南海大沥镇、东莞虎门镇以及佛山顺德北滘镇。其中，大沥镇排名第六，整体实力之强可见一斑。 大沥商业体主动寻求差异化
作为连接广州和佛山两个南中国经济发达的城市商业走廊，南海大沥商业的发展带有明显的区域性特征，成为广佛都市圈中最具特色的商圈代表，发展潜力不断扩大。
佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安表示，大沥商圈从上世纪80年代开始形成并兴旺，当时是一大批铝型材、烟酒的批发市场在此崛起。“大沥商圈近年来飞速发展，为周边居民提供了更多消费、娱乐的便利，也具有深远的历史意义。”
2004年，大沥首个商业步行街——巴黎春天全面开业。2008年，大沥首个购物中心南海•新都会开门迎客。之后，2012年4万平方米的兴沥雄广场、2014年8万平方米的宝盈广场、总体量80万平方米的广佛智城首期商业街、中盈广场二期先后开业，还有正在筹建的乐趣荟广场、万菱广场和华誉豪庭这些后起之秀，大大改变了大沥以往零散、单一的商业模式，多元化、规模化的商业发展态势，更加确立了大沥商业在广佛都市圈中的优势地位。
“以前，大沥的商业地产发展速度比较缓慢，大型的商业项目不多，多是马路经济，沿街商铺为主，商业的发展空间比较大。”第一商业网总裁黄华军分析大沥商业地产火爆的原因，“一是经济比较发达，蕴藏着非常强劲的消费力；二是在政府主导下，受三旧改造政策的推动，让更多商业物业拔地而起；三是在住宅政策调控的影响下，一些有先知先觉的开发商，也开始住宅地产和商业地产并举，将更多的精力投注于商业地产的发展。”
在黄华军看来，尽管大沥的商业地产已从昔日的星星之火演变为今日的燎原之势，但每个项目并没有盲目地陷于同质化竞争，而是主动走差异化道路。
巴黎春天引入当时最先进的一站式全方位多体验购物步行街的经营理念，新一佳超市在春节期间的营业额，曾在珠三角门店中名列第二；投资4亿打造的南海•新都会带给大沥消费者最时尚的城市消费感受，大润发超市首次进入大沥；2012年开业的兴沥雄广场，业态较为完善，贴近周边居民消费，社区购物中心优势明显，中山壹加壹超市首次杀入南海；和城区的综合体不同，宝盈广场品牌和价位上更贴地气，旨在满足当地居民的休闲购物需求，粤西崛起的昌大昌超市首次踏足，开启进军大佛山的序幕；而立志打造“中国电商体验之都”的广佛智城，面积逾80万平方米，今年6月，国际电商采购中心和日本零售巨头永旺旗下的永旺梦乐城宣布落户于此。
多个大规模的商业项目建设和投入使用，将极大地促进大沥商业零售业的蓬勃发展，为大沥商圈带来更多的商机和活力。 乐趣荟：大沥至潮情景式主题商场
在多如繁星的南海商业项目里，乐趣荟无疑是其中一颗最令人瞩目的新星。乐趣荟广场位于大沥传统核心商圈，占地面积1万平方米，总建筑面积逾五万平方米，由佛山市南海区宜润置业有限公司打造。
该项目扼守佛山大沥传统商圈中轴线，毗邻南海新都会、大沥商业步行街等醇熟商业项目，以大沥至潮情景式主题商场为定位，集餐饮、娱乐、购物、休闲、情景体验于一体的魅力动感娱乐新天地，以时尚、个性、潮流、互动各具特色商业引领潮流风暴。
据统计，大沥消费趋势日益年轻化，与此相匹配的潮尚产业更是增幅惊人，年消费额近千亿元。乐趣荟广场将充分发挥大沥双核的驱动优势，承接潮尚产业的发展先机，引入国际全新的潮尚商业新模式，以国内外多个潮流主题商业中心为蓝本，通过情景式的主题装修风格，科技趣味互动体验空间，打造一站式潮乐天地，打造最具时尚味道的消费中心以及最具消费号召力的商业旗舰，引领大沥商业新升级，区域价值再提升！
乐趣荟首批黄金旺铺现正接受咨询登记，咨询电话0757-85850988，欢迎来电咨询！ 活动预告
第一商业网第12期商业智汇的主题定为“大沥商业转型升级 再造商业新核心”，结合大沥的最新区域规划，探讨大沥商业投资环境与潜力，分析面对势头凶猛的商业项目开发现状，大沥商业应走向何方？前有南海新都会购物中心、巴黎春天商业步行街等经营多年的成熟项目，后有宝盈广场、万菱广场等新晋商业体，乐趣荟应如何做好自身定位，和周边项目错位经营，走出一条差异化道路？
一、活动主题：
大沥商业转型升级 再造商业新核心 二、活动时间：
2014年11月13日（星期四）14:30～17:00 三、活动地点：
南海名都大酒店5楼（佛山市南海盐步广佛公路平地路段南68号） 四、活动主办方：
主办单位：第一商业网
协办单位：佛山市零售商业行业协会、楚睿商业、乐趣荟广场
五、论坛嘉宾：
佛山市零售商业行业协会名誉副会长 伍迪安
第一商业网总裁、广东省流通业商会会长助理兼副秘书长 广东省餐饮服务行业协会
副会长黄华军
广州楚睿商业公司董事长、广东省流通业商会执行会长 黄文杰
广东省餐饮服务行业协会执行会长兼秘书长 谭海城
广东省服装服饰行业协会副会长、职业经理人分会会长、创兴服装（HITWON）总经理 李恩
广州楚睿商业公司董事副总经理 薛贻炘
四洲集团中国零售及餐饮业务发展部副总经理 冯雨华
百胜餐饮网络规划经理 关洁玲
EBASE开发总监 张文辉
欧点服装开发总监 龙伟祥
万宁华南区开发总监 岑安和
六、活动流程：
14：30—15：00 嘉宾签到
15：00—15：05 大会主持人宣布推介会开始，并介绍嘉宾
15：05—15：10 黄华军致辞
15：10—15：15佛山市零售商业行业协会领导致辞
15：15—15：30 乐趣荟项目推介
15：30—15：40 大会主持人宣布沙龙环节开始，将话筒给沙龙主持人，邀请嘉宾上台
15：40—18：10 沙龙环节
15：40—16：40 专家讨论
16：40—17：10现场观众提问
17：10 沙龙主持人进行总结发言，将话筒交回给大会主持人
17：15 大会主持人宣布大会结束
17：30 晚宴
七、讨论议题：
1、凭借独特的区位优势，大沥镇商贸业、物流业、房地产业相当发达，已建成的南海新都会购物中心、巴黎春天商业步行街、兴沥雄广场、金雅轩世纪广场、鸿得利广场均是大沥商贸业发展的亮点。这些早期的商业项目都有哪些特点？
2、大沥目前的商业发展现状。（主要商圈、主要商业体）为什么近几年商业地产在大沥发展得如此迅速？后来的新晋者与之前的商业项目相比，有哪些不同？
3、广佛线的开通，令大沥人前往广州或桂城有了更多选择，不少大沥消费纷纷外流到广州、佛山，甚至深圳、香港等地。大沥的商业体似乎还没来及应对来自同区域的竞争，就要面对广州、桂城等其他商业体强大的“虹吸效应”。大沥商业如何留住本地消费者，吸引外来消费者？
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