杭州高德ICON私邸亮相 购物中心2016年开业

近日，ICON私邸正式对外开放，属于钱江新城CBD罕有类住宅。

‍    本网讯（第一商业网记者 文小兰 11月9日杭州报道）近几年，杭州钱江新城CBD已发展成为华东地区最富潜力的中央商务区之一。作为CBD中轴线上的地标，杭州高德置地广场以“站立的西湖”设计理念备受瞩目。近日，ICON私邸正式亮相，有专家表示，钱江新城CBD汇集高端商务办公群区，罕有类住宅，ICON私邸的出现给高净值人士一个新选择。

    10月20日，世邦魏理仕（CBRE）发布特别报告《MarketScore：中国物业投资指南之零售物业篇》，分析了中国17个主要城市零售物业的投资机会，得出结论：杭州位列仅次上海北京，为零售物业的最佳投资目的地。截至2014年二季度，杭州优质零售物业存量约为100万㎡，排在17个主要城市之末。过去三年间（2011年二季度至2014年二季度），杭州优质零售物业首层商铺租金指数累计增长20.9%，远高于同期二线城市平均涨幅的8.7%，亦快于全国指数9.5%的增幅。‍

杭州高德置地广场近万方的水景——印象小西湖，根据西湖小景而设计。

‍    第一商业网记者获悉，杭州高德置地广场总建筑面积近41万㎡，其中商业面积达11万㎡。集Jumeirah（卓美亚）酒店、七星写字楼、超级购物中心、ICON私邸、公爵会、“飘”美术馆等为一体，预计购物中心、卓亚美酒店等将于2016年年底前开业。为给业主提供更完善的服务，公爵会实行限量会籍制，ICON私邸和ICON七星写字楼业主可以享受10年价值2.5万元/年的赠送会籍。

    近日，ICON私邸正式对外开放，受高德置地广场邀请，今天下午，本网记者来到杭州高德置地广场（概念馆），由全球顶级设计大师Khuan Chew（周玉关）设计的ICON私邸精装样板房，英式经典+孔雀绿、三文鱼橙和暗金色的色彩融合，尽显皇室奢华气质。参观的4个样板房，其中一个为513㎡楼王样单位。ICON私邸共4栋，有160套，均价45546元/㎡，目前已售出30多套。令记者印象最深的是近万方的水景——印象小西湖，其灵感是来自杭州独有的西湖美景，根据西湖小景而设计，形成“不出建筑赏西湖”的优雅情调。‍

‍作为CBD中轴线上的地标，杭州高德置地广场以“站立的西湖”设计理念备受瞩目。‍

‍    今年，国内多个城市的房地产市场成交量持续低迷，ICON私邸何以能卖的如此火爆？有专家分析认为，首先除了地处CBD核心，很多业主看重的是Khuan Chew的设计，这是她首次在中国接下私宅项目，包括210㎡-300㎡两个户型；其次，有购物中心、卓亚美酒店、“飘”美术馆等，周边汇集了国际会议中心、杭州大剧院、市民中心、杭州图书馆等重要公共资源配套；最后，公爵会的专属服务，包括公务机、礼宾车、私人院线、安保、私厨家宴等，此外顶级的服务配套设施，如无边际游泳池、高端水疗SPA品牌、专业进口健身器材等。

    据悉，随着ICON私邸的亮相，近期，超甲级“ICON写字楼”也将推出。‍

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    广州高德置地冬广场部分开业在即

    随着广州高德置地广场的开发进程，项目的硬件建设即将全面竣工，购物中心冬广场部分开业在即，写字楼I座也于今年投入了使用，至此，广州高德置地广场即将进入全面运营期，随着写字楼、购物中心、公寓、酒店等即将全面投入运营。

    广州高德置地广场的购物中心分别由春广场、夏广场、秋广场、冬广场4个地块组成，春夏广场以年轻潮流的商业定位为经营思路，主要满足区域内年轻群体的生活需求，如H&M，uniqlo，newbalance等服装服饰类、KBOX娱乐、华尔街英语培训、小Q儿童城、创思鸣儿童教育、大家乐港式轻餐、太平洋、星巴克、Costa等咖啡品牌等。广州高德置地广场的西区商业，为满足这类人群提供了性价比较高的产品享受。而位于高德置地广场东区的秋冬广场，周边商业将与K11，兴盛路步行街为邻，该区域的商业完善，将为珠江新城的东部地区的生活带来提升。

    与此同时，广州高德置地广场的写字楼在区域的租赁情况也收到了业界的关注。首先，该项目的地理位置毋庸置疑，得益于大配套的完备，便利的交通，如地铁、APM等；完善的大的文化设施配套，如博物馆、少年宫等，同时，广州高德置地广场写字楼最令人关注的还是项目提出写字楼酒店式管理理念。高德置地广场写字楼借鉴JUMEIRAH HOTEL的服务理念，将服务融入写字楼客户服务，提供增值培训、健康夜跑、外地员工生日会庆祝专题等，使得写字楼在良好的硬件配套下软件配套也同步跟上。

    在下一轮冬广场商业开业、服务式公寓及酒店的次第经营，广州高德置地广场将提供完整的服务配套，满足周边办公、居住、旅游、商务、购物的需求。而广州高德置地广场10年来的开发经营，积累的丰富的商业经验和综合资源，这个丰富的商业经验及综合资源同时，也通过杭州高德置地广场开发带到了杭州。