3月28日,第一商业网携手新浪乐居、联合广州连锁经营协会举办“商业智汇”第五场主题沙龙:“华南第一商圈调整扩容 升级蜕变正当时”在业界引起强烈反响。天河路商圈开建空中连廊难度何在、户外广告管理应不应该一刀切、天河路商会成立将带来怎样的影响——种种话题引来华南媒体高度关注,并给予大篇幅的报道。
成熟商家不愿与新卖场共享人流量 业内人士认为应疏通软件
天河区政府牵头组建的天河路商会,有望今年上半年成立。前日,来自天河商圈的主要商户代表以及业内专家学者齐聚“商业智汇”主题沙龙活动,共同讨论该商圈的发展。针对早先天河区经贸局透露的在天河路建连廊的计划,圈内的商户们表现并不热心。
天河商圈出现调整很正常
天河路黄金商业大道已成为国内规模最大的高端商贸集聚区之一,被誉为“华南第一商圈”。
然而,万菱汇多家商户撤场、时尚天河陷入租金纠纷,“靓点1836女子主题百货”悄然结业……使得不少人纷纷担忧天河路商圈的发展。
“天河商圈自发形成,成长过程中出现一些调整现象也很正常。”广州商业总会秘书长罗志杰认为,随着商圈体量扩容与升级,竞争也加剧,商家应该精准针对有关的目标客群做特色化经营,防止盲目性。
户外广告管理不应一刀切
如何营造天河路的商业氛围,众商家和专家认为,商业街不应禁止户外广告。太阳新天地购物中心董事总经理杨军艇认为:“天河路作为主马路,但同时也是商业街,户外广告不应该受限制。”
广州雅卡投资管理有限公司董事长邓国坚也表示,禁止户外广告不应一刀切,在一定区域、一定主干道,或商业区里允许有这样的做法,像纽约、日本给我最大的感受就是LED大屏幕,一进去每个地方都是电视,这个氛围就出来了,还可以把城市的美观展示出来,而且还可以实现听觉上的感受,一般性静态的展示是没办法实现的。
建连廊涉不同商家利益
天河区经贸局早前透露,未来可能计划在天河路(包括天河城和岗顶路段)进行规划,如果顺利,最快明年动工。届时,“空中连廊”有望连接天河广百中怡店、天河城、正佳广场、万菱汇、太古汇、岗顶摩登百货等大型商场,市民可从天河城一路畅通无阻地逛到岗顶。
正佳企业有限公司常务副总裁李穗生坦言:“让已经成熟的企业自己掏钱出来干,难!”
颐高信息科技集团有限公司副总裁关朝定也认为:“我们已经发展得很成熟了,新入场的想享受到我们的人流量,我们不愿意。开辟连廊改造规模比较大,谁投资,收益如何分配等等,具体落实下来会比较难。”
广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示,“规划已经做了,再搞连廊画蛇添足,影响商业气氛和形象。天河路商圈的硬件足够好了,只是软件上如何疏通的问题。”
原文链接:http://gzdaily.dayoo.com/html/2012-03/30/content_1659617.htm
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