最近，广州城内最受关注的零售商业动作应该是天河城集团。3月18日，全球快时尚老大西班牙ZARA将广州首店落户天河城；月底，天河城百货第二家奥特莱斯（奥体店）将在高德美居购物中心正式试营业，约2万平方米的面积，是目前广州最大的奥特莱斯店。

　　此前，外资零售企业集体遭遇倒春寒。百思买宣布退出中国市场；家得乐、百安居陆续传来关店消息；家乐福也关闭了佛山店等门店。在此之际，天河城集团的一系列扩张动作便显得尤为打眼。

　　实际上，不论是引入ZARA，还是开新的OUTLETS，对天河城都是意义非凡的，对广州零售商业同样如是。自1996年开业，天河城至今已经走过了15个年头，当之无愧为广东乃至中国购物中心的典范之作和“黄埔军校“，但期间人员出现大幅流失、市外开店频繁失利，外界难免产生墨守成规，老化保守的疑虑。这回，天河城集团能下决心与国际快时尚产业龙头老大合作，引进新鲜血液，将ZARA广州首店揽进怀中，ZARA的品牌形象，与天河商圈时尚定位极为吻合，值得外界期待。

　　尝到了番禺奥特莱斯店的甜头（年销售额1.8亿，利润3000-4000万元），即将开业的奥体店动静显然更大，除了引进更多服装品牌，还将出售电器、运动器械等家居类用品。但是，奥体店是否能延续番禺店的辉煌，还有待时间的考验。

　　番禺店地处较成熟的华南板块，住宅密集，拥有大量有车一族，这是一个庞大的中高端消费群，能够很好地支撑番禺店运营。同时，周边还有大量的具备集客能力的相关门店，如四海一家、苏宁、吉盛伟邦、海印又一城等，这为番禺店“旺场”提供了有利条件。

　　奥体店的情况显然并不那么理想，周边消费人群基数虽大，但消费力相对较低。从地理位置看，奥体店位于东圃，周边虽有奥林匹克体育中心，中山大道附近也有民居，却需要跨过广园路，这极大地阻滞了人流，而奥体店的北部又以城中村为主，消费能力可想而知。

　　未来，奥体店虽可依托地铁带来人流，又有迪卡侬体育用品超市、大地数字影院、味食尚等大型娱乐餐饮进驻，但天河城奥体店仍堪称“孤岛”，“守候”的时间或许不会短暂。

　　新一年精彩的商战，已经由广州零售业老大天河城打响了。环视城中，太古汇、5号停机坪、时尚天河、花城汇、太阳新天地等大型商业地产项目今年都将有所动作，虽各有一本难念的经，各有各曲折的发展道路，但却预示着广州商业将迎来跌宕起伏的一年。