羊城晚报：借力亚运羊城商业腾飞

天河城 国庆假期人气旺

流行前线 店铺装潢时尚前卫，吸引年轻人

正佳广场 国庆期间，请来明星造势，引来大批市民热捧

上下九 国庆节整饰一新，人头涌涌

北京路步行街 传统商圈依然受市民青睐

　　素有千年商都之称的广州在度过新世纪头十年的平稳发展期后，终于凭借亚运东风迎来了腾飞式的发展期。据亚组委初步统计，近40个商业项目将在亚运前后落子广州“争奇斗艳”。一时间，超过300万平方米的新老商业项目齐聚一堂竞风流。

　　商圈不断升级

　　在一片繁花似锦的商业氛围中，人们可选择的商圈不再仅仅是传统的上下九、北京路，颇具现代商业气息的天河商圈由于万菱汇、太古汇、时尚天河城等加盟者的涌入显得更加吸引眼球；旁边的珠江新城CBD内广州友谊进驻了全城最高的商业物业西塔，广百则抢占了太阳城和高德置地的春天商场；城北，白云万达广场和5号停机坪也将在亚运前后首期项目开业，堪堪撑起一个以白云新城为中心的城北新商圈；城南，随着新火车站、亚运城相继落成，不仅国际巨鳄沃尔玛携手本土商界精英抢先圈地进驻，一直在旧城区内蓬勃生长的专业批发市场也积极布点。就连花都和增城，这些以往的商业匮乏地区，如今也招揽了广百和摩登百货纷纷进驻。

　　广州的商业版图不断扩大，“拳头产品”也开始敢于和北京、上海叫板。华南第一商圈———天河商圈在亚运效应的影响下，其商业面积预计将由目前70万平方米增容一倍，达到140万平方米，比上海淮海路商圈、南京路商圈加起来还大。难怪第一商业网总裁黄华军在日前的广州商业亚运商机论坛上感言，广州各个商圈不断升级，一个国际化的商贸城正跃然而出。

　　进入品牌时代

　　商业的改变不但是硬件的更新，更重要的还是软件的支撑。在此番广州商业发展的浪潮中，既有大型城市综合体、大型购物中心，也有小型主题百货、高端超市，而数十个首次登陆广州甚至首次进入内地的新品牌、新商业元素更是蜂拥而至。

　　“由于大量国际一线品牌的进驻，广州商业将迎来前所未有的品牌时代。”看中华广场和天河城的升级改造也许就能窥一斑而识全豹。TASTE、H&M、ZARA、Massimo Dutti、ICICLE、OVS、迪士尼全球首家专卖区……短短的几个月内，这些新鲜的名称开始进入广州人的视线。

　　“代客停车、提供量身定做的内衣、邀请VIP上线拍广告、积分直接变现金……”广州友谊、中华百货等商家更是绞尽脑汁变幻出多种服务模式提升自身形象。“商业不再只是卖产品，更是卖服务。”种种变化的背后既是粤商们在过去十年来日积月累、厚积薄发的发展需要使然，也是北商洋店对千年商都觊觎已久、借机破城所带来的必然竞争所致。

　　对此，广州市商道咨询有限公司总经理李志坚这样总结，亚运效应首先表现为一种“蝴蝶效应”：作为一个事件性的体育盛会，却催生了广州“国际商贸中心”的新定位；其次是一种“鲶鱼效应”，随着北商洋店的进入，一下子激活了本地商家的斗志；再次还有“破窗效应”，如原有的商业设施陈旧落后，商家也见惯不怪，但由于亚运促使城市面貌日新月异，也令商家商企激发出更新的需求和勇气。

>>>本网专题报道：新世纪十年广东杰商颁奖典礼

原文链接：http://www.ycwb.com/ePaper/ycwb/html/2010-10/11/content_942035.htm