商城记：粤港商业十年风云

十年前，香港，这颗璀璨的东方明珠终于重回祖国怀抱，全世界首个“一国两制”的试验田从此诞生。
十年来，粤港两地经贸合作层次不断提升。继工业转移热后，香港服务业近年来呈现大举移驻内地的热潮。广东省经贸委的数据显示，仅去年至今年3月底，广东已吸收香港服务企业逾5670多家，实际投资逾373亿元人民币。
十年来，一批批优秀的港资商企涌入广东，茶餐厅、佐丹奴、7-Eleven便利店、百佳超市……他们把香港的优秀人才、管理经验带到了广东；而在香港，也越来越容易便能够寻找到“粤企”的足迹，“真功夫”、“百丽”……香港和广东两地的商业零售业在这些年来都在成长、发展。
值此香港回归十周年之际，本网与您一同回味香港与广东商业十年之路。

·独家专访：[高艺林][谢仕平][黄文杰]
·独家约稿：[王先庆] [艾育荣]
·冯国经:泾渭分明的三栖明星
·郝继霖:太古汇，在广州"汇"出一个"家"
·本网受邀随香港考察团赴港全程报道香港考察之旅

独家约稿

王先庆，教授，广东商学院流通经济研究所所长、广东省商业经济学会秘书长、广州市商贸流通现代化重点研究基地学术带头人

香港商业十年来对广东商业的影响与展望
    首先，从产业成长的宏观环境角度对广东现代商业服务业的成长产生了良好的影响。
     其次，从广东商业的产业结构尤其是业态结构等角度对广东商业从传统商业向现代商业的转型升级产生影响。
     再次，从广东现代商业的产业组织和企业经营行为看，“港商”和“粤商”可以说是中国南派商业风格共同的代表，只不是老师和学生或大哥与小弟的差别罢了[全文]

艾育荣实战派营销专家，具深厚理论基础丰富实操经验及高效执行力，曾为多家大中小型企业提供策划咨询市场操作服务。

CEPA城没落的经验与教训
时值香港回归十周年，作为中央送给香港的大礼，CEPA（《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》）的第四次补充协议再次签署。其涵盖的范围之广为历年之最，而其中的商业服务类的项目所占对重最大。对于毗邻香港的广东商业来说，当然是一个很大的利好消息。但是，有了这些政策，是不是一定就能利用好呢。却是不一定。反观肇始于广州的“CEPA香港城”在短短一两年时间就迅速没落，不是不令我们包括政府有部门及商界人士反思[全文]

独家访谈：粤企谈香港

广百集团战略投资部部长
高艺林

改革开放以来，香港商业对广东商业产生了很大的影响。 97年回归后，特别是CEPA协议签定、泛珠三角合作，粤港两地居民来往更方便快捷，经济交往更加密切，更加大了香港对广东商业的影响力度。
　　首先是消费行为和文化的影响。
　　其次是品牌传播。
　　再次是零售商业进入内地发展良好。
　　最后是商业经营方式的影响。[全文]

世品国际董事长谢仕平

首先是创新业态方面，如购物中心。香港万象城、太古汇等模式都是广东商业界模仿的模式，更是带动了广东一批购物中心的开发和发展；其次是品牌资源共享。最后是管理技术的影响。香港商业的顾客管理、商场形象已经充分的影响了广东的零售企业。[全文]

光明广场经营管理有限公司总经理黄文杰

影响主要体现在两方面：一是更多品牌通过香港进入广东。10年前广东市场上可选择的品牌很少，通过香港引入了很多国际知名品牌，天河城逐步走向稳定经营也是在1998年之后；二是资金、技术和人才。越来越多的香港商业企业甚至是香港职业经理人进入广东，带来了香港商业先进的管理经验，新的观念和新的做法，辅助、引导广东商业的发展。[全文]

图看香港

政策篇

广东好，香港才会好；香港好，广东会更好。
粤港合作，由来已久，香港回归十年，也是两地加快融合、携手大步走的十年。回首十年，粤港创新多项合作机制，为两地经济的繁荣写上华丽的一笔。过去十年，香港对广东的直接投资规模不断扩大，地域不断拓展，领域不断拓宽。

投资统计:
   截至2006年底，广东来自香港的实际投资累计1122.3亿美元，其中1997~2006年广东来自香港的实际投资累计717.1亿美元，占同期全省实际吸收外商直接投资的56.6％。

   2006年:
   广东吸收香港服务业项目2100多个，实际利用外资十八亿一千多万美元。广东口岸进口香港CEPA项下“零关税”产品的受惠货值二亿八千多万美元，减免税款二亿多人民币，约占全国的七成。至去年，全省累计登记注册香港永久居民个体工商户二千多户，注册资本一亿多元人民币，占全国的八成。

   旅游合作方面:
   截至2006年底，广东共办理个人赴港旅游签注逾1660万，占全国逾八成。


	粤港十年政策大事记

1998年3月30日	首次粤港合作联席会议在广州召开。
2001年	香港特区政府在WTO框架下向中央政府提出“区域性贸易安排”。
2003年1月27日零时起	皇岗口岸旅客24小时通关，成为全国首个全日通关的一线口岸。
2003年	联席会议升格为两地行政首长共同领衔；开放“个人游”：成为繁荣香港的“催化剂”。
2003年6月29日	温家宝总理与前任香港特首董建华签署《内地与香港关于建立更紧密经贸关系安排》(CEPA)。
2004年1月	CEPA框架下的首批两地374类零关税货物和18个服务贸易优惠项目开始实施。
2004年6月	在中央政府的支持下，由广东省提出的泛珠三角区域合作构想成为现实，粤、闽、赣、湘、桂、琼、川、贵、云9省区和香港、澳门的行政首长共同签署了《泛珠三角区域合作框架协议》(即“9+2”合作)。
2005年4月	探讨多时的港珠澳大桥“单Ｙ”方案确定，落脚点分别确定为香港大屿山石散石湾、澳门东方明珠以及珠海拱北。。
2005年12月	广深港高速铁路“广东段”动工。2007年7月，香港九铁完成广深港高速铁路“香港段”的研究报告。
2006年8月	粤港合作联席会议第八次会议各方赞同采取“三地三检”模式，并同意尽快研究具体口岸设置、选址安排及融资方案。

企业篇

   穗港两地百年以来唇齿相依，渊源由来已久。
    如今广东人发现身边的香港元素越来越多，周大福珠宝金行、莎莎、OK便利店、百佳超市……在港派商业的影响下，广东商业的服务方式、消费方式也在潜移默化中发生了一些改变。
     与此同时，内地的商业企业也开始新一轮的向香港扩张。“国美”、“真功夫”、“百丽”……都皆成功进驻香港，踏出了内地商家进入香港市场标志性的一步。

    港商北上:
－－执着内地“掘金梦”

香港广南（集团）·“广南大超市”
粤海控股集团·天河城
 香港珠宝商“千年翠钻”大手笔亿元投资深圳
 香港JUSCO开业二十周年中国门店数已达30家
 香港“迪士尼”专卖店将开进广州地铁
 香港i．d．家居精品进军深圳
 港快餐“大家乐”内地扩张今年下半年开2家
 香港莎莎北京开出首家化妆品店 5年内开出100家
 周生生力拓内地贵租迫减港零售店
 香港金至尊珠宝北京望京华联店隆重亮相

	粤企向南: －－成功进驻香港
	壹加壹加快全球采购香港设立分支机构中山壹加壹启动香港上市计划拓宽经营进军港澳陈晓：国美将走出去香港美国是重点市场国美香港四年开14家抢占30%市场份额真功夫谋赴港上市风险投资商欲入股

人物篇

泾渭分明的三栖明星

冯国经，博士，香港利丰集团主席、中国人民大学名誉教授、曾任香港贸发局主席和香港机场管理局主席的。

太古汇，在广州"汇"出一个"家"

郝继霖，祖籍天津，香港理工大学土地经济专业毕业，太古汇（广州）发展有限公司总经理，全国工商联住宅产业商会香港分会主席，曾在香港多个著名地产公司包括菱电、和记黄埔等担任要职。

	■天汇城林卫智：打造亚洲超大型女士服饰贸易港 ■富力地产李思廉:回归10年百年难得机遇 ■香港莎莎董事会主席郭少明：未来十年内地掘金 ■香港新世界郑家纯：投资内地迟七八年会更好 ■冯国经：泾渭分明的三栖明星

资本篇

香港回归，不仅促进了两岸三地经济的长足快速发展，更为港商跨区域开拓与发展壮大提供了广阔的天地与良好机遇。十年弹指一挥间，得益于香港回归与粤港两地社会经济与生活文化更趋紧密而积极开拓国内市场的众多香港国际品牌，例如新世界中国地产、和黄地产、华润置地、利亚零售等，香港回归十年的历程也是其迅猛发展的十年，这些国际品牌在把国际先进经验带入内地的同时，也获得了超常回报。
同时，内地经济也在“十年修炼”期间成长壮大，两地金融互动不断加深。十年间，中资商业品牌企业纷纷赴港上市。如“国美”、“真功夫”、“百丽”……都皆成功进驻香港，踏出了内地商家进入香港市场标志性的一步。截至2006年底，在香港上市的内地公司达367家，已占到港股市值的半壁江山，成交额占60%以上。

	港企投资内地加速:
	香港时尚集团：未来5年内地做20万平米商业地产项港企7.42亿拿下穗‘琶洲地王’商场销价2万元/平米香港三大地产巨头融资400亿港元备战内地市场李嘉诚斥资23.5万港元再度增持深中航港资商业地产绕过华南攻内地香港恒隆拟投资40亿启动长沙最大旧城改造项目香港连锁餐厅“大家乐”9786万港元入股天兆集团港商巨资收购广州老字号泮溪酒家、莲香楼香港太古地产40亿重启广州“太古汇” 香港娱乐大亨掷巨资进军北京商业地产

	粤企赴港上市“化蝶”
	深圳佳华百货正式香港上市募资2.6亿港元百丽登港市值逾675亿天虹、海王星辰有望近期上市深圳天虹商场拟年底前赴港上市中山壹加壹启动香港上市计划拓宽经营进军港澳佛山市长陈云贤：佛山发展快港商机会多体育品牌“安踏”昨日香港上市预计募资超30亿港中华广场开发商欲赴港上市

媒体声音

综述评论

财经：回归十年之际，香港更要做回自己
港报评论：回归十周年在即两地金融往来创双赢
中国经济时报：粤港之后，区域合作新版图
南方周末：香港的成长与烦恼
时代周刊：香港比过去任何时候都更具活力
文汇报：十大关键词解读 “香港经济”十年漂亮转
新华网：回归“十年” 香港“服务业”发展令人瞩

粤港合作共见证，十年旅游路辉煌
回归十年香港经济从危机走向繁荣
深港物流合作优势与发展战略思考
现代服务业“香港模式”启示录
广东省社会科学院研究员游霭琼：创新思维，深化粤
CEPA实施顺利进一步深化重点将在服务贸易领域
10年粤港贸易年均增长12.8% 香港成广货“中转站”
回归十年：从货物转向服务香港贸易转型新篇章
黄华华：未来十年粤港服务业看俏
粤港合作重点是服务业