广佛两地的融合,体现在哪里?生活上同居,经济上渗透。这一趋势在广佛一线体现得尤为明显。
为厘清广佛一线的概念,给读者提供直观的感性认识,本报从社区、商圈、产业带等方面,以地图的形式,全面展示广佛融合趋势。
半个月来,本报派出10名记者,分赴里水、黄岐、盐步、桂城、平洲、北滘等地,重点走访20个楼盘及该区域商业、产业布局,全景式再现广佛一线。
这一线的社区,人口如何分布,生活设施是否完善,广佛人购房心态如何……记者从开发商、居民、政府等多层面,进行全面了解。
这一线的商业,早已跨越行政概念,从一环旁的里水新建专业市场到广佛路存在已久的专业市场,再到桂城的百货商城、平洲的玉器街,记者兵分多路,深入了解其发展脉络。
产业带
有专家认为,经过多年以市场为前提的配置和流动,广佛正加速形成“南海-花都”、“顺德-南沙”、“南海-荔湾(芳村)”三条较为明显的产业整合带。
未来,佛山中心组团禅(城)桂(城)与广州白鹅潭、新火车站这一区域也会研究制造业与现代服务业的对接。正如佛山南海区委书记李贻伟所说,广州未来发展,北部新白云机场是一个中心,南部广州新火车站是一个中心,南沙港是一个中心,三心形成广州新的轴,巧的是这里正是广佛都市圈的交接带,当然也是广佛经济发展的一个新的轴——特别是三山港、平洲、盐步、黄岐、里水、和顺等南海东部板块,与广州“西联”板块简直是无缝对接。
北部
南海-花都产业带:
主产业:汽车产业链
机场经济
中部
南海-荔湾(芳村)产业带
主产业:制造业商贸物流
南部
顺德-南沙产业带
主产业:临港重化工业
配套制造业
商圈
广佛一线最重要的部分在于南海段,即南海的东部。其作为广佛联系纽带,房地产业、商贸业发展得天独厚。在区政府明确东部主攻第三产业前,崇商的佛山、广州人就在此设立商业点,并逐渐发展成了以大沥为中心的四大商圈。
里水商圈
位置:一环沿线
特色:物流+专业市场
内涵:有现通物流、蕸志物流、广禾综合物流,一条沿佛山一环的物流带已初具规模。南海管业城、佛山模具城运作良好,八达通国际商品贸易港总投资10多亿,欲打造家品礼品旗舰馆,吸引了大量广州商户,将于5月正式对外营业。
点评:凭借与白云机场近距离优势,里水还将引入更多综合物流项目,空港经济大有可为。
大沥商圈
位置:广佛公路大沥段
特色:专业市场、酒店云集
内涵:集中至少37家专业市场,包括南国小商品城、广佛国际商贸城、中国盐步内衣创意产业园、中大小商品城、凯民茶博城、中建博美五金装饰材料城、桂江农产品批发市场等。
同时亦云集几十家酒店,包括五星级的名都酒店,新阳光、金茂等五家四星级酒店。广交会期间,星级酒店的客源约九成是广州客商。
点评:广佛路历来被称作商贸业发展的“黄金走廊”,广州众多专业市场因交通、规划等面临改造升级或迁移重建,大沥是重要承接地。
|