首选柳州、成都
“下个月我们将到吃辣的地方开店。”在今年5月底与惠州市惠兴经济发展有限公司签约开设广百百货惠州首家门店-时代广场店的仪式上,荀振英说的话果然没有食言。
“立足广州、拓展华南、面向全国”是广百布局规划的战略部署。在成功上市、解决广百新翼产权问题及收购新大新之后,广百股份也正式全面实现该战略布局规划。广百股份董事总经理、首席执行官黄永志表示,目前成立的东部大区包括惠州、潮汕、揭阳、江西、湖北和福建等地;西部大区包括湛江、茂名、广西、四川、重庆、贵州、云南;中部则是广佛中心的总部。
正是在这样的战略规划下,广百将省外的第一枪,瞄准了柳州和成都。而在今年5·12纪念汶川地震一周年时,广百集团副总经理关治强曾表示,如果成都相关政府部门能够提供好的选择地点,广百集团将不排除在成都开设分店。 西进,是东部大企业的必然选择。
对于省外首店为何签约成都,黄永志表示成都的消费习惯与广东相近,同样也是非常包容的城市,对于外来品牌的接受度高。且相比其他城市,成都的消费者对于广百的品牌认知度也较高,这对于广百的落脚无疑是非常有利的。而针对成都的消费特色,广百天汇mall店将抛弃电器和超市,以纯时尚精品百货形态出现。
虽然广百在去年并没有完成一年开出1-2家门店的任务,但解决了广百新翼的产权问题以及收购了新大新5家门店,再加上即将开出的新店,荀振英表示“今年将超额完成开店任务”。广百在今年计划开出一大两小店,大店面积将在30000平方米以上。
填补骡马市高端商业空白
春熙路、盐市口、骡马市是成都市中心的三大老商圈,一度形成了成都核心区域的商业铁三角;而随着春熙路、盐市口越来越兴旺,同处成都商业繁华地带的骡马市却渐渐步入低谷。 基于旧城改造和交通建设的需要,骡马市商圈在2000年左右开始实施整体改建,众多老街老店纷纷搬迁,取而代之的是定位不明确的商业入住,并以中小规模超市作为商圈的核心。“没有高档百货的带动,没有高档写字楼的带动,没有特色的商业,就不能形成真正的商业圈。”成都商业资深人士表示,这一区域的商业大多是中小型超市和商铺为主,竞争上难以形成合力。
广百股份表示,此次落户富力天汇MALL,一方面是因为天汇Mall地处成都市的CBD区,城市中心附近,项目周边拥有大量的写字楼和外资企业单位,是青羊区重要的商业中心区域,天汇Mall是该商圈目前最大面积的商业物业。另一方面,广百股份也籍此机会与全国著名的房地产企业富力地产集团强强联手,共同打造成都及西南片区首个大型Shopping Mall,为成都市乃至西南片区消费者提供一个全新的购物场所,树立一个全新的城市时尚生活风向标。富力天汇MALL是广百股份在广东省外开设的首个连锁网点,是广百走出广东省向外发展的首次突破。
甩掉历史包袱 天汇mall借力广百新生
相信在成都的很多人都知道熊猫城这个地方,当初铜锣湾风风火火扩张之时成就的熊猫城却在最后因开发商资金问题二成为了成都的一大商业历史包袱。此次富力集团全盘接手,并携手广百,可以说是这一项目得到新生的一次关键的机会。
据悉,与天汇mall相邻的JW万豪酒店是五星级的酒店,富力·史丹尼公寓是精装酒店式公寓,即将推售的富力华庭则是定位于精品大户的高端物业……再加上顺城街一线的写字楼、商家,这些都是广百开业后最直接的消费者。
广百在开业后能否在成都“顺利落地,被成都人接受?其商业运营手法能不能吸引成都人?则是广百集团进驻成都后必须解决的“水土”问题。
|