百信广场：白云商圈奇迹缔造者

　　百业，信为先。

　　十年深耕，百信广场不仅仅是发展中的广州商业的参与者，更是崛起中的白云商圈的见证者和推动者。

　　凭借其显赫的地理位置、时尚的建筑立面、丰富的商业品牌以及合理的业态规划，百信广场已成为广州北知名购物中心的代表，其倡导的生活方式影响了众多的新广州人，这里的流光溢彩、时尚休闲更是广州北商业魅力的集中体现。

　　拉开白云商圈发展序幕

　　李嘉诚有一句名言；“地段，地段，还是地段！”百信广场的成功，正好契合了这一论断。

　　百信广场位于白云区传统的商贸旺地新市，毗邻地铁二号线及规划中的地铁十四号线，67条公交线路直达，形成环线交通合围。项目5公里辐射区内，有43个大型生活社区，如汇侨新城、保利紫薇花园、纵横滨城、海德花园、云山诗意花园等，居住氛围成熟，消费能力巨大。

　　2004年，在白云商业较为分散，未成气候的大环境下，百信广场抢占天时地利人和，携手家乐福、广百两大商业大鳄，辅以肯德基等餐饮服务，加上白云区最大的5000平方米户外商业展示广场正式对外宣布开业，从而拉开白云商圈迅速发展的序幕。

　　当时定位为“白云商圈区域购物中心”的百信广场，总建筑面积约43400平方米，共4层。在经营规划上，首层临街部分为出售的独立商铺和大型国际知名快餐品牌；1－3层是家乐福、广百承租的大部分商铺，另外还有麦当劳、银行以及品牌的餐饮等；负一层部分面积为精品经营区，天台和配备400个车位的停车场。

　　随着政府“北优”政策的实施、白云机场的搬迁，白云商圈的商业氛围愈加浓郁。自开业以来，百信广场成绩不俗，连续三年营业额超过10亿元，在商圈没有可与其比拟的竞争对手，而广百百货更创下了百货业当年开业即实现盈利583万元的惊人业绩，一直为业内所津津乐道。

　　升级改造赢得市场先机

　　借助亚运的东风，广州商业地产市场经营体量近年来开始出现“井喷”，竞争激烈程度前所未有。广州商圈由中心开花逐步向四面开花的局面过渡，随着白云万达广场、五号停机坪等新晋者的进驻，白云商圈迎来了发展繁荣期。

　　在瞬息万变的市场里，百信人深明，自己只有穿上“红舞鞋”，不断地跳跃前行，才可能在竞争激烈的市场中赢得先机。

　　为了满足消费者复合型的购物需求，百信广场在2009年下半年开始耗资四千多万对项目进行升级改造。商场外部规划上万平方米的商业前广场，设置了绿地、水体、林荫树阵和建筑小品，创造整洁、秩序而富于都市人文气息的广场开放空间；在商场大楼立面设置了接近200平方米的LED电视墙面，配合立面弧型立体LED灯效造型；同时规划和增加1500多个停车位，使原先平淡的广场展现出熠熠生辉的文化魅力和艺术气息，满足消费者聚集和休闲交往的需要。

　　经过多年发展历练，百信广场的商业运作模式日益成熟，现有3期商场的业态组合颇为齐全。1期有主力店广百百货、家乐福超市，2期则集中了绿茵阁、洞庭土菜馆、仙踪林等特色餐饮店，3期则有金逸电影院等娱乐休闲场所，更有西餐、台湾涮涮锅、日本寿司等无国界餐饮，并引入当时华南地区面积最大、品类最齐全的优衣库旗舰店。自空中连廊建成后，百信广场不仅为消费者带来2500平方米的新增商业面积，打造“少淑馆”，各期商场可以实现无缝接驳，吃喝玩乐一站购。

　　2013年，百信广场先后启动“珠宝一条街”、“复式联排商铺”两大改造工程，六福、老凤祥、金至尊等知名珠宝品牌争相进驻，GXG、MIGAINO、曼娅奴、歌莉娅等品牌主打临街复式橱窗形象，而萨莉亚意式餐厅、九毛九、八里屯麻辣香锅、月影、蒙自源、千味涮、味千拉面等品牌组建而成的“美食餐饮区”也已然成形，为商场增添更多新鲜元素。

　　除了拥有传统意义Shopping Mall的精品购物、餐饮休闲，百信广场紧跟潮流趋势，在去年开通全场免费WIFI，可容纳10000人同时在线，并推出微信服务号，吸纳追求时尚潮流的“粉丝”。此外，商场的户外广场还经常举办节日主题活动、明星见面会、电影首映礼等丰富多彩的营销活动，让百信广场成为一处真正属于年轻潮人的时尚消费、休闲社交据点。

　　36万㎡综合体重新出发

　　十年商业价值增长，百信树立起广州北第一商业地标，成就最具商业价值的城市综合体，被业内誉为“北有百信广场，南有天河城”。

　　截止到目前，百信广场均客流达20万人次，节假日客量超50万人次，每年创造了40亿营业额，成为了广州五大消费目的地之一。其中，广百、家乐福、KFC等营业额稳居华南区域前三甲。

　　面对下一个十年，百信广场正在筹划一个更大的发展蓝图。

　　百信广场总建筑面积将达到36万平方米，包括27万平方米商业mall、5万平方米酒店式公寓、4万平方米写字楼及酒店等物业，其中在运营购物中心10万平方米，新一期已在2013年正式动工，包括商场及办公物业共10万平方米，预计在2015年8月份投入使用。

　　据百信集团总裁马少栋介绍，项目前期筹划了近两年时间，邀请世界顶级建筑设计公司美国LAGUARDA.LOW统筹设计，仲量联行进行商业策划，今年将正式对外招商。“百信发展十年，我们希望带给商户、员工、消费者，更好的平台、更高的收入以及更好的生活。”

　　为打造本土高端消费地标，规划中的综合体集商务办公、酒店、购物中心和步行街于一体。引入高端超市，成为广州唯一“双超市+一百货”的大型购物中心；广州唯一IMAX和D-MAX双巨幕影院，配备2500个座位；国际标准室内真冰滑冰场，大型健身机构，高端会所，空中泳池应有尽有；科学馆、少年宫、儿童主题乐园等教育生活配套一应俱全；餐饮配套营业面积超2万㎡；配备有2500个停车位、25台电梯、28台手扶梯。

　　随着项目规划日益清晰，百信广场如一艘扬帆起航的商业旗舰，成为广州北部集购物、饮食、休闲、娱乐、教育等功能为一体的“复合型、超规模SHOPPI NG MALL”，以全新姿态拥抱更广阔的消费“蓝海”。