从当初的一纸蓝图到如今的满眼繁华，历经十年磨砺，高德汇·奥体旗舰店每一次的完美蜕变都带给市场无比的震撼。而震撼的背后是高德置地集团对整个广州商业地产市场的雄心和勇气，亦是整个经营团队上心同心的众志成城和齐心协力。十年来，高德汇·奥体旗舰店凭借超乎想象的综合实力，以社区型购物中心为定位，给消费者带来实实在在的优惠和不一样的新鲜体验。 起点：广州人的家居航母 2000年，高德置地集团投资成立美居中心，在中国家居零售业第一次提出“家居Mall”的概念，是羊城首家大型以家居广场为主题的商场，改变了广州家居卖场从零散向规模化的模式，被喻为“广州人的家居航母”。短时间内，美居中心谱写了堪称教科书般的经典,在全国掀起了一股模仿的浪潮。 在成功开发出广州首个集约式家居MALL之后，美居中心又开始着手在花花世界购物中心进行新的战略布局。2003年，广州最大的购物中心“花花世界”一期——迪卡侬运动专业超市开业，建材知名品牌“欧倍德”也于年底开业，花花世界首期主体建筑随之开始正式招商。该项目位于广州天河区、黄埔区、萝岗区三区交界中心核心地带，近27万平方米的商业面积及约13万平方米的户外广场堪称广州东部的“巨无霸”。2005年，花花世界展开了更为广阔的家居产业链的整合。不仅规划出一个单体经营面积约7万平方米的家居卖场，而且将颇有创举性地推出“国际建材卫浴区”和“高档家居饰品区”。 为了把花花世界打造成为大型购物中心，高德置地当时就参考了国外很多成功的案例。项目的商业建筑规划设计由美国著名商业设计公司A+P担纲；园林设计由新加坡泛亚易道主笔；以花为景观设计主题，创建自然、愉悦的休闲空间；项目整体规划、交通组织、人流动线、功能规划、外观设计均体现出先进的现代商业发展水平。 不过，高德汇总经理李志宽很快发现了理想与现实的差距。“花花世界的空间的环境和格局、动线的规划、停车场的布局都比较超前，不过由于商家资源的局限以及周边商圈的不成熟，公司采取了一个稳健的开发节奏——分期开发，将发展重心放在朱美拉公寓等市中心其他项目。” 转型：一站式家庭购物中心 2007年，家居市场经历洗牌。美居中心经过６年的经营沉淀和对设计的重视，以前瞻性姿态率先提出创新的MOSART商业标准。实现美居中心的顺利升级——具有空间艺术感体验的家居购物商场，并在花花世界购物中心正式面市。在以MOSART标准打造下的美居中心花花世界店，无论是商业空间设计还是品牌引进，都以独到艺术品味和前瞻商业眼光再一次震撼广州家居业。 在经历产业链整合和多业态组合的商业模式成功探索后，2010年，花花世界更名为高德美居，力图为人们实现一个能激发生活灵感和带来家庭欢乐的购物体验模式——以MOSART商业标准为核心，将家居、购物、儿童、餐饮、文化、运动、娱乐等七大版块进行有机融合，以40万平米面积的奥体旗舰店为示范单位的家居主题购物中心，再次以前所未有的战略高度，抢占家居市场的制高点。 ?其中，家居馆/建材馆是广州乃至华南地区最高端的建材商场，整合国内外数百个一线品牌；儿童城面积达3万平方米，涵盖玩具超市、零售、寓教于乐、儿童主题公园、特色餐饮等业态；餐饮百货：在项目的中央广场两旁规划了近40000平方米的美食长廊，天河城百货进驻，面积超过2万平方米；同时引进大地3D数字影院、苏宁电器等，购物中心模式初具规模。 如今：社区型购物中心 2013年，为配合集团商业地产品牌的发展，高德美居再度更名为高德汇·奥体旗舰店，定位为社区型购物中心，于2013年1月12日重新出发。 “从花花世界到高德美居购物中心，再到高德汇·奥体旗舰店，这个过程我们走了十年，定位不断调整，逐渐开发完整，虽然过程曲折，但是我们始终对这个项目很自信，看好区域发展的前景。”李志宽显得很有信心。 东进、西联、南拓、北优、中调。《广州市"十二五"规划纲要》指出，要加大力度重点打造东部山水新城，未来将以广州"最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城"的面貌出现。仅去年和今年开盘在建的楼盘和别墅就有万科东荟城、越秀岭南山、雅居乐富春山居、中海原山别墅、御湖名邸等数十个之多。而高德汇项目位于天河、黄埔、萝岗三区交界的核心地带，地理位置无比优越，发展前景不可限量。尤为值得一提的是，在中国区域型、都市型的购物中心，都已经在接近市场饱和的状态下，从2012年开始，更多的机会是来自社区型的购物中心。 经过不断的打磨和长时间的沉淀，高德汇·奥体旗舰店完成了业态的整合，百货、超市、餐饮、娱乐、运动、儿童、家居7种业态在同一个购物商城内完美呈现，已成功吸引天河城百货、小Q儿童城、西蒙、苏宁电器、欧尚超市、大地影院、迪卡侬运动超市和全球600多家顶尖家居等国内及国际零售巨头的抢先进驻。 除了摆脱传统商业地产依托城市既有中心位置的束缚，高德汇·奥体旗舰店以“欢乐”和“家庭”为核心进行规划、设计和运营，通过全年12个特色主题营销活动贯穿起全年的所有优惠活动，形成一波又一波的强大优惠巨潮，力求打造为一站式家庭购物乐园，真正满足了消费者“平、靓、正”的购物需求。 在带给顾客实惠的同时，高德汇·奥体旗舰店也很注重所服务区域内消费者的精神需求，提出“天天嘉年华”的全新概念，构建集游乐体验、展示展销、主题表演等经营模式于一体的品牌概念和商业平台，致力于全方位、多层次为大众创造康体游玩、休闲娱乐、文化审美的体验空间，同步创造高品质生活。
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