广州商用物业“金九银十”推售忙 红摩坊4万元/㎡

　　方圆旺铺联展：最低价6500元/㎡

　　原定于国庆黄金周才举行的“方圆旺铺联展”，近日提前拉开帷幕。据悉，方圆旗下的云山诗意与荷塘月色两盘，从本周开始共推出十余间商铺，面积从30多平方米到1700多平方米不等，最低售价仅为6500元/平方米，投资者可要留意了。

　　在此次展销中，位于白云大道黄边北路、地处白云新城规划中心的云山诗意共推出13间临街商铺。它们既有复式商铺，也有二楼铺，商铺面积从35－150多平方米不等，间隔方正，部分商铺的最高使用率可达90％，可满足便利店、书店、美容、装饰店等日常商业形态的经营要求。其中5间复式商铺，其设计格局尤其适合网吧、康体中心、茶馆、SPA等休闲业态。

　　除云山诗意外，荷塘月色也推出1间大型商铺，该大型商铺位于楼盘二期的临风居，临近方圆小学、银行等，面积达1700多平方米。方圆相关人士介绍，这里可拥有白云高尔夫花园、荷塘月色、白云区公安厅宿舍等优质客户，他们的消费力普遍较强，投资前景可观，目前定价为9500元/平方米左右。

　　天河北红摩坊将推叠式商铺

　　据了解，自推出市场就备受投资者关注的天河北商铺红摩坊，近期将推出全新一批叠式商铺（其4.8米的层高被称商家为叠式铺）。据悉，该批商铺共有68间，每间商铺的面积为10平方米左右，预计售价为4万元/平方米。

　　红摩坊为天河北中怡城市花园的裙楼商铺，优越的地理位置及充足的高消费力客户群，使该商场自推出后受到市场关注，有投资者更是一次性购入29间商铺自用。目前，麦当劳、大快活等知名品牌已经进驻。该场负责人介绍，推的商铺，将是环绕上述两大商家的商铺，其位置和客流优势都比较明显。此外，新铺4.8米的层高，业主可将其间成两层使用，而入市门槛仅为30多万元。

　　据悉，上两个月该商场推出的一批美食商铺，不到一个月就基本售完，此次推出的商铺主要是用于时尚精品和服饰经营。 

　　津滨腾越大厦北塔接受VIP优惠认购

　　近日记者从津滨腾越大厦获悉，随着该盘外立面开始慢慢展现，北塔四层交楼标准的示范展示层也从即日起同步开放。目前，该盘北塔开始接受VIP优惠认购，均价为1.8万元/平方米。

　　津滨腾越位于珠江新城紧邻黄埔大道的有利位置，楼下就是天河公交站。它由总建筑面积为8万多平方米的南北两塔组成，定位是“为中小企业打造发展平台”，是珠江新城今年内少有的推售项目之一。今年上半年，南塔首次推出市场，均价为1.7万元/平方米，受到商家和投资者追捧，至今已销售3.5万平方米。据介绍，认购中的北塔，主力户型仍集中在100平方米左右，不过，间隔则比南塔单位更加方正好用。认购至今，已吸引了不少贸易、服务咨询、电子及实业类客户登记。

　　花都甲级写字楼钻石商务大厦开始招商

　　上周，花都大型甲级写字楼项目钻石商务大厦正式开始招商。目前，该写字楼已有部分政府机构、银行和保险行业龙头公司进驻。中立地产相关负责人表示，该项目不仅是花都首个CBD内的甲级写字楼，而且其定位将是花都100强企业发展的基地。

　　据了解，该写字楼位于花都行政金融中心，与花都区府一路之隔，临近规划中的地铁九号线，地理位置相当优越。作为花都区首个甲级写字楼物业，该物业设有9米高的豪华中空大堂，采用附送装修的交楼方式，空调系统配置24小时独立控制的大金直流变速暖式小型中央空调；室内装修除有地毯、天花、玻璃门外，还使用了墙纸作墙身饰面……这些在该区内都属于首创。在户型面积上，该物业单层面积为1000平方米，每套单位间隔从126平方米至230平方米不等，层高高达3.6米。而上述已经进驻的知名商家，租赁的都是整层或数层单位，平均月租金为70元/平方米，管理费则为6元/平方米。

　　光大城市广场奠基：地铁沙园站商业气氛渐浓

　　上周六上午，位于沙园地铁站上盖的光大城市广场（暂定名）正式奠基。据悉，该项目占地近6万平方米，商业经营面积达9万平方米，是集休闲、娱乐于一体的购物中心，内设溜冰场、五星级电影院、大型百货超市和各种风味餐饮等。