编者按
2007年6月广东商业地产新盘、热盘项目进度跟踪、汇总。
相关专题：番禺商业地产大起底
6月广东商业零售企业开业盘点
6月在华主要外资零售企业回顾盘点
5月广东商业零售业回顾盘点
广州热盘、新盘逐个睇
·
旧白云机场候机楼
旧机场候机楼总面积10.6万平方米，该面积已经接近一座天河城的面积，此前白云区还从未出现如此大规模的综合购物中心。闲置近3年的旧白云机场候机楼最终被一家名为广州市精都实业取得15年的经营权。
总面积：10.6万平方米
进展 ：正在招商，倾向百货业态；同时大规模招聘。
·
国际名店城
选址花都机场北出口物流园区，规划占地1000亩。根据规划，作为白云国际机场附近的配套设施，广州国际名店城是目前国内规模最大的名店城，建成后将着力引进国内外各种知名品牌。
面积：规划占地1000亩，首期300亩
进展：可行性报告正在加紧撰写，将于7月初完成。
·建和商业大厦
建和商业大厦是来自浙江的实业集团和中国广厦集团在广州市开发的第一个大型商业物业，总投资7亿元,是集大型购物商场、商务公寓、写字楼于一体的现代化购物广场，其九层商业经营面积有望成为农林下路商圈内的新龙头购物中心。
面积：3.5万平方米
进展：正在开建
·南沙城
该项目位于南沙区进港大道和环岛路交界处，规划分两期开发。其中，一期建筑面积3.7万平方米，A区为宽10米的开放式步行街，三层商铺设计；B区为三层单体建筑设计的购物中心区，每层面积逾5000平方米；C区为休闲娱乐区。另外，还设计有约3000平方米的中心广场、500个车位。
面积：总占地7.8万平方米
进展：招商工作即将正式启动
·喜盈·嘉立思休闲港
位于番禺市桥南区中心位置，定位“广州首席地中海休闲港”，主要面向高消费阶层，将汇聚近百家大型休闲娱乐专业商家，并设有300多个停车位。此外，项目还拥有配套300多间客房的四星级标准“喜盈·嘉立思国际酒店公寓”，形成了完整的“休闲－娱乐－住宿”产业链条。
面积：4万多平方米
开业时间：明年1月试营业
·天汇城
5月底，广州火车东站商圈最大规模的专业市场天汇城负一层正式试业。在广州火车东站商圈内，该场是首个政府重点支持的专业市场项目，共由负一层、负二层及负三层组成。目前负一层商铺试业，近期将陆续开展其他楼层的招商工作。
总建筑面积：15万平方米
进展：负一层正式试业，负二、三陆续开展招商。
·瀚森数码名店
该项目紧挨天河商圈目前最大的购物中心正佳广场，处于天河路和体育东路交汇处，场外有数十路公交车途经，地下层连接地铁一号线体育中心站。总建筑面积达1.1万平方米。该场将以经营数码产品、数码电器为商品主题。
总建筑面积：1.1万平方米
进展：正在紧张装修中，一旦装修到位将开始招商。
·伟国服装尾货专业批发市场
伟国服装尾货专业批发市场由全球商业地产与城市运营行业十强--伟国系国际投资集团投资运营的专业性服饰尾货批发市场。整体建筑面积10万平方米，共由服装尾货、皮具尾货、鞋业尾货、饰品尾货、内衣尾货等市场组成，共设计摊位10000多个。
整体建筑面积：10万平方米
进展：即将开业。
·广州纺织博览中心
位于瑞康路以东、逸景翠园以西，总投资高达40多亿元，中大布市投资额和面积最大的商业项目。该项目将包括40万平方米的轻纺旗舰展示中心，40万平方米的写字楼、酒店、商务公寓等综合商业配套，光车位就接近5000个，超过商圈现有车位的总和。
总建筑面积：超80万平方米
进展：6月中旬动土开建，明年年中封顶，年底全面进驻装修。
深圳热盘、新盘逐个睇
·海岸城
目前外立面已经基本完成，预计在10月份入市。它是由海岸地产开发的一个建筑综合体，总建筑面积在30万平方米，由海岸城东座、海岸城西座、海岸城购物中心以及海岸城风情街构成，其中购物中心的商业面积就有12万平方米，已经签订商家过百户。
总建筑面积：30万平方米
进展：招商工作已经接近尾声，预计在10月份入市。
·益田假日广场
益田假日广场位于中国最著名旅游生态景区深圳华侨城，紧邻城市主干道——深南大道。东临皇冠假日威尼斯酒店，与中国第一主题公园世界之窗和欢乐谷隔街相望，西接两大国际标准高夫球场，远眺美丽的深圳湾，地理位置极其优越。
商业面积：10万平方米（共五层）
进展：正在招商，已经确定有李宁等众多体育明星参与的剧场式溜冰场以及中影嘉禾等主力店进驻，预计年底开业；
·晶岛国际购物广场
深国商进行战略转型正在建设的购物中心，项目位于深圳市中心区的南中轴线，福田区福华一路、中心四路、中心五路合围的19号地块上，南接会展中心，北通中心广场和市民中心，是地铁一号线和四号线换乘点的地铁上盖建筑。项目占地面积42348.37 平方米，建筑面积136135平方米。
商用面积：80800平方米
进展：正处设备安装阶段，招商同时进行，年底前完成初验并试业。
·天利中央广场
总建筑面积逾25万平方米，共分二期开发，一期总建筑面积达10.5万平方米，33层写字楼，裙楼4层高档商业，商业面积近3万平方米，定位为现代高档商场，地下3层停车场。建设总投资约人民币15亿元。中国银行、深圳发展银行、苏宁电器、神话俱乐部签约进驻。
商业面积：3万平方米
进展：5月31日，一期开始入伙运营。
·金谷国际商业广场
该项目总建筑面积近万平方米，规划以餐饮为主，定位为体验式国际商业之都。开业之后，这里将成为车公庙片区首个以餐饮为主题的商业广场。 目位于泰然九路靠近滨海大道，是金谷2号的商业裙楼。目前正在招商，预计今年10月开业。
面积：1万平方米
进展：正在招商。
·摩卡风情商业街2期
摩卡风情商业街2期位于布吉东大街商圈、天虹商圈、布吉老街商圈及沃尔玛商圈的辐射交汇地带，商业气氛浓厚。6月2日，摩卡风情商业街2期（可园二、三、四期商铺）百余间临街商铺将公开发售。主力铺位约40－100平方米，层高约4－8米，平均实用率达到95％；部分商铺可隔成两层，更有多套相邻商铺可打通使用，适宜多种业态。
进展：正在招商，华润万家和美惠生鲜果蔬超市均已正式进驻。
佛山均安
·天福源购物广场
6月3日上午，佛山均安镇天福源购物广场开业。该广场地处镇中心的商业繁华地段，总营业面积为16000平方米，共分三层，主营品牌服装、金银珠宝、食品，兼有儿童乐园等，是均安镇现时规模最大的综合商场。
总营业面积：16000平方米
进展：6月3日开业。
乐从
·豪达家具中心
总投资达5亿元人民币，位于乐从家具10里长街的黄金地段，佛山一环路与325国道交汇处。项目总体规划35万平方米，其中首期建筑面积15万平方米，由17座家具展馆组成，配套设施完善；仓储面积5万平方米，停车场6万平方米，拥有1500个以上停车位，办公写字楼面积5000平方米，此外还有达7万平方米的中心广场、家具文化绿色长廊。
面积：总体规划35万平方米
进展：招商，8月中旬试营业。
茂名
·荔晶购物中心
荔晶购物中心是一间大型的复合式购物中心，总建筑面积6万多平方米，涵盖酒店、购物、娱乐、休闲、餐饮、商务、游乐等大功能，意在打造粤西“商业航母、购物天堂”的商业典范。该购物中心的商业经营面积达1.6万平方米，休闲娱乐配套面积约1万平方米，另有各种客房400多间以及2000平方米的休闲广场。
总建筑面积：6万多平方米
进展：6月7日正式开业。
惠东
·银基鞋材市场
该鞋材市场占地面积8万平方米，建筑总面积10万平方米，总投资2.3亿人民币。项目为26栋3层建筑，共400多个200平米左右的复式商铺。该鞋材市场从立项到开工建设得到了惠州市、惠东县领导以及广东省鞋业协会的高度重视和大力支持，建成后将成为惠东“中国女鞋之都”的强力助跑器。
商业建筑面积：10万平方米
进展：6月18日，奠基仪式。
惠阳
·都市广场
“都市广场”作为惠州中财置业有限公司在惠阳区投资开发建设的主要项目之一，。总建筑面积8.2万平方米，商业建筑面积达2.8万平方米，共分4层商业布局，是惠阳中心区最大规模的商业项目。目前人人乐商业集团已正式签约进驻。
商业建筑面积：2.8万平方米
进展：正在招商，主力店已经确定。
惠州
·富星服装城
6月9日，粤东最大服装城——富星服装城开盘。该项目由美国大洛杉矶地区促进中国统一联合会主席刘健民、常务副主席胡炜昇2.6亿美元投资。建筑面积为八万平方米
。
总建筑面积：8万多平方米
进展：6月9日开盘，正在招商。
东莞
·东方新天地
位于新、老城区交汇之处，与政府和市民广场相邻，是寮步政府斥巨资打造的市政工程，也是寮步未来的商业旗舰和核心。东方商业街采用东莞首创二层退台商业街区，形成叠式景观的体验式商业街，用退台走廊和空中连廊将首、二层商业巧妙的连贯成一体，任何区域都人流不息，3面临街，1000余米临街商铺。
进展：5月25日招商发布，正式招商。
·富民服装商务中心
该中心是虎门首幢由美国顶级建筑设计大师设计的大型建筑，从风格到造型，在国内外都堪称绝无仅有。它的外立面，是女性的曲线造型，寓指虎门是服装产销大镇，尤其是女装名镇。仅此一项，就增加了数千万元的投资。就服装作为虎门的支柱产业的地位而言，它完全可成为代表虎门经典之作。
进展：已定于8月封顶，明年5月交付使用，10月前后开业。
韶关
·韶关益华百货
位于韶关市西河区惠民南路中环广场内，是益华广场City Mall 经营模式在粤北地区的力作，它将填补韶关市迄今没有集大型中高档百货商场、超市、家电等购物消费于一体并配套餐饮、娱乐休闲的消费场所的空白。
经营面积：近5万平方米
进展：正在招商，今年下半年开业。
专题策划组：李冬萍 陈玫 郑海山 制作：李冬萍 郑海山 联系电话：020-38248250 E-mail:
topbiz360@126.com
第一商业网 www.topbiz360.com
