黄荣新:广州市商业储运公司总经理
广州海印地区自上世纪90年代起,逐步集聚了人气和商业氛围。储运公司总经理黄荣新敏锐地把握住这一机遇,在旗下众多储运库房中选址海印,于1997年9月开办了星之光电器城,走上了“物流业+商业地产”的发展之路。
储运公司不甘于只靠收租金过日子,而是选择参与商业地产激烈的竞争,不仅创造出新的利润源泉,而且为今后更大的发展提供了可供复制的成功模式。10年间,黄荣新对星之光不断改变招租策略,根据商铺位置在租金上实行利润级差管理,根据功能划分对卖场各区作调整,按经营产品种类实行分区招租,对卖场进行改造使各通道进一步贯穿,成功打造出专业电器一条街。
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