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| 2013年的首季，尽管各种调控新政压场，但总体仍呈现出小阳春的态势。根据中国房地产指数系统数据，3月百城住宅价格指数环比、同比分别连续第10个月和第4个月上涨，涨幅扩大，均价创新高。从土地市场来看，一季度整体情况继续好转。 据了解，百城住宅用地楼面均价同比大幅上涨，环比继续小幅提高，达到2010年以来最高水平。一季度，百城住宅用地楼面均价为2006元/平方米，环比上涨0 .7%，同比上涨48.4%。其中61个城市住宅地价同比上涨，较上季度增加8个，20个城市下降(其余19个城市相关时期无土地成交)。 总的来看，长三角楼面均价、同比涨幅最高，珠三角溢价率最高且提高最多。一季度，长三角地区住宅用地楼面均价为2908元/平方米，仍为五大区域中最高，中西部地区楼面均价最低，为1280元/平方米；溢价率方面，珠三角地区为42.3%，为五大区域最高，东北地区溢价率最低，为4.8%；中西部地区环比下降4 .7个百分点，是唯一溢价率下降的区域。 |
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