万达王健林登顶2010房地产富豪榜

王健林，大连万达集团董事长。（资料图片）

　　在日前胡润百富发布的2010房地产富豪榜中，万达集团董事长王健林以财富280亿元登顶。而随着国家调控的收紧，房地产成为“胡润百富榜”上唯一一个平均财富下降的行业，地产富豪财富比2007年高峰时减少25%。

　　前三甲财富高达800亿

　　在胡润2010房地产富豪榜上，前三甲富豪的排行证实了他们财富的进一步飞跃。王健林是首次登上房地产首富的宝座，吴亚军家族也是第一次进入房地产榜前三名。同时，对许荣茂而言，他的世茂集团依然是今年市值最大的民营上市房地产企业。三甲富豪财富总共高达800亿元。

　　记者从排行榜中看到，首富王健林的财富达到280亿元。他所领导的大连万达以开发商业地产为主，该集团计划2010年底在全国开业42个万达广场、18家五星级酒店等，正逐步成为中国最大的房地产开发商之一。

　　龙湖地产的吴亚军家族以财富270亿元排名第二。龙湖地产创建于1994年，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

　　许荣茂家族以财富250亿元排名第三位。2009年世茂集团销售收入达170亿元，较2008年大增137%。许荣茂家族是2009年的房地产榜首富。

　　尽管没进入前三名，有两名地产富豪也值得关注。许家印以财富215亿元排名第五位，与去年相比增加50亿元。2009年底，恒大地产成功上市。上市当日，许家印的账面财富曾高达428亿元，超过去年首富王传福，成为当时的“首富”。排名第八位的黄文仔财富195亿元，与去年相比增加45亿元。

　　平均财富较高峰期减25%

　　有人欢喜有人忧，在一些地产富豪财富日益剧增的同时，地产富豪排行榜也发生了变化。去年位列房地产榜前十名，而今年未入前十名的富豪有：碧桂园的杨惠妍家族、雅居乐的陈卓林家族与泛海建设的卢志强。杨惠妍家族今年财富186亿元，与2007年最高峰时的1300亿元相比，缩水了约86%。

　　此外，受近期国家接二连三出台调控的影响，房地产的直接收益缩水不少。据悉，今年房地产业的平均财富比2007年下降了25%，比去年下降了3.7%，但仍是2006年的近3倍。不过，有专家认为，这个行业依然是“造富”最厉害的行业，其平均财富值是排名第二位行业平均财富的2倍。