07-08年度北京家电商圈调查：年营业额达116亿元

　　3月19日，国务院发展研究中心企业研究所、中国房地产协会、中国指数研究院联合发布了《2007-2008年度北京家电商圈调查研究白皮书》（以下简称白皮书），报告显示，在经历了21年的发展后，北京家电零售市场目前已形成沿三环的北三环－马甸、西三环－中央电视塔、南三环－洋桥、东三环－西坝河四大主要商圈。

　　报告称，这4处商圈聚集了北京家电卖场最为重要的门店，在销售额、客流量、产品种类上都占据了北京家电零售市场最为重要的位置，对周边间接辐射面积37平米公里，家电年营业额达116亿元。（参见下表）

　　白皮书显示，在上述四大商圈内，一两家门店为代表的核心门店对商圈的形成以及未来的发展具有决定性的意义，大中、国美8家核心大店，约占北京家电市场总量的近18%，大店集纳优势非常明显。

　　西三环-中央电视塔商圈核心门店为大中中央电视塔店和国美西三环店；北三环-马甸商圈核心门店为大中马甸店和国美马甸鹏润店；南三环-洋桥商圈核心门店为大中洋桥店和南三环国美店；东北三环-西坝河商圈核心门店为大中西坝河店和国美西坝河店，上述门店在核心商圈内各具不同优势，共同影响着该商圈在整个市场中的竞争力。　　

　　国务院发展研究中心市场所副主任陆刃波认为，作为国内市场化程度最高行业之一，家电零售行业的发展在我国整个商业行业发展中具有典型的代表性，家电零售市场通过市场规律的竞争，在布局方面具有非常大的科学性和代表性，家电商圈的形成实际上在一定程度上代表了北京商业行业的发展规律。　　

　　陆刃波还称，家电购买已成为居民安居中的重要一环，居民的家电消费、选购品质逐年提升，家电商业聚集程度也越来越高，一定程度上也影响了居民居住选址、商业聚合以及区域地块价值。因此，家电商圈的调研实际上也具有重要的民生方面的意义，对消费者的购物选择、居住选择等方面也具有重要指导意义。　　

　　据了解，此次调查主要通过对四项因素进行综合评定得分的方式进行，四项因素分别设定为商圈规模、商圈市场吸引力、商圈便捷性、商圈潜力，上述四项因素又分别包括商圈营业额、家电产品丰富性、门店营业面积、产品价格及促销力度、服务质量、购物环境、知名度、商业配套、交通环境、周边居民区数量等20项参数，在调查后对四项因素设置不同权重进行综合评分，通过评分选出北京市场主要的商圈，并对商圈中的门店进行评比分析。