为城市综合体开发创造巨大价值 提升中国综合体策划和设计到亚洲前沿水平 为中国数十个省城综合体和数百个地级城市综合体提供实战借鉴
城市合体商业建筑策划与及购物中心招商珠联璧合 华润万象城、东方时代广场、深圳海岸城、徐州中央国际广场等项目策划与招商经验与教训值得借鉴,分享美国拉斯维加斯时尚秀购物中心与六本木新城最新考察与研究成果
主办单位:深圳方略地产公司 深圳市新摩尔商业管理公司 时 间:2009年3月27-28日 集中培训 地 点:深圳大梅沙酒店 学 费: 4800元/人(含资料、培训、场地、讲师费、午餐费、杨宝民商业房地产开发与管理实务专著,清华大学出版社及城市综合体与商业地产理论与实践专著第二版光盘等费用,杨宝民先生光盘价值万元,参加培训学员免费赠送。安排投资商与选定的商业地产项目公司座谈) 参与对象:主管城市规划建设的政府部门、省城和地级城市综合体开发商、设计院等
具体课程安排:
第一天 27日上午9点-11课程具体内容
杨宝民讲授商业综合体方法论
11-11:30 讨论 杨宝民讲授 现代商业步行街 现代商业步行街的开发与经营创新
一、 商业步行街的发展特点 二、 国内商业步行街的发展水平与存在问题 三、 商业步行街的整体运营策划 1. 理念设计、文化定位、发展规划 2.洋流学说与商业步行街布局 3 . 商业步行街的经营管理 四、商业步行街的发展规律 1.室外步行街 2.室内步行街 3.社区步行街 五、商业步行街的设计与改建设计方法 六、商业步行街的策划咨询服务
成功的商业街区标杆---美国环球影城商业街 ◆案例分析>商业综合体项目策划案例。社区商业策划与招商案例 深圳东方广场综合体项目、长沙奥林匹克综合体项目(千亩大盘社区和大型购物中心、商业街区、五星级酒店)
27日下午2:00- 4:00 讨论1个小时下午课程 综合体与购物中心VMD体系――以美国拉斯维加斯时尚秀和凯撒购物中心案例
VMD(视觉营销)是服饰等商品市场营销的关键手段,也是欧美名牌征服顾客的营销手段。 在中国土地上打造亚洲一流购物中心,需要科学的手段,购物中心的室内外形象设计,特别是商业视觉形象值得深入研究与熟练运用,通过几年来与日本与韩国购物中心专家的交流,我们结合国外考察形成了购物中心的VMD知识体系。 我们提倡国内购物中心留出充足经费,重要购物中心与商场内部商业形象总体规划与视觉形象设计,在视觉形象理念与细节上借鉴发达国家成功作品,让国内购物中心具有和谐的视觉形象,完美的细节VMD,为提升顾客的生活质量而不懈努力。
课程内容如下 一. VMD含义 二. 综合体、购物中心VMD范畴与体系 三. 白领特色购物中心的建筑策划-拉斯维加斯凯撒宫购物中心案例 四、白领购物中心的业态组合与VMD---以fashion show 购物中心为例
购物中心业态创新 奥特莱斯购物中心开发与经营
课程1 从国际化视野看奥特莱斯业态在中国发展 杨宝民 张引琪 杨宝民,深圳新摩尔商业管理公司总经理,中国商业地产联盟专家委员。 张引琪,上海百联集团,清华大学EMBA。
一. OUTLET业态的由来和优势
二. 美国、日本奥特莱斯业态的发展
三. 北京燕莎奥特莱斯的发展经验与教训
四. 上海奥特莱斯发展的成功经验
五、新摩尔商业管理公司服务奥特莱斯项目的策略 案例介绍:
1. 美国新泽西花园奥特莱斯购物中心
2. 美国开放式购物中心案例――夏威夷购物中心介绍
课程2
美国纽约SAKS第五大道百货连锁经营研究
背景:
深圳市新摩尔商业管理有限公司在世界一流百货研究和经营方面是探索者和园丁,致力于培养具有国际化视野的高级百货经营人才,在百货集团经营战略与管理咨询方面具有核心竞争能力。在多年研究高档百货经营基础上,杨宝民先生于2007年8月实地考察SAKS第五大道旗舰百货与拉斯维加斯分店及新泽西州花园购物中心SFA的品牌折扣商店,与SAKS第五大道百货公司经营者进行了友好交流。
一. 美国纽约SAKS第五大道百货企业历史
二. 纽约SAKS百货经营品牌特点与盈利分析
三、第五大道百货旗舰店
四、SAKS第五大道百货的电子商务体系
五、纽约SAKS第五大道百货的服务体系
六.SAKS第五大道百货的连锁经营
课程3
Neiman Marcus连锁经营研究
――在细分的服饰市场中寻找自己的奶酪
杨宝民
一、 内曼.马库斯的发展历史-家族连锁企业的典范
二、 内曼.马库斯的品牌策略
1.举办欧洲文化周
2.颁发时尚行业的内曼.马库斯奖
三、 内曼.马库斯领导层变迁与盈利策略
一个商店两种顾客群体
四、 内曼.马库斯的连锁经营策略
1.上市经营 2.在扩张中寻求平衡
五、 内曼.马库斯的高档服饰旗舰店
六、 内曼.马库斯的运营体系
1.服务理念与策略
2.以顾客为核心的经营体系
课程4
顾客服务特色鲜明的美国诺世全百货研究
杨宝民
一. 家族连锁商业的成功案例
二. 鞋业商店连锁经营
三. NORDSTROM综合百货的VMD特色
四. 旧金山诺世全百货的顾客服务特点
五. NORDSTROM的开设新店策略
第二天上午课程:
崔接成先生 英国Benoy 辅助讲授:朱昌宏博士
英国Benoy是世界一流设计机构,创造许多著名商业作品,崔接成先生是加拿大皇家建筑师协会会员,负责。
广场城市勘察设计院完成了亚运会场馆和友谊商场等公共建筑设计任务,朱博士对商业建筑设计和结构设计有突出专长。
如何策划世界一流的符合市场需求的商业建筑设计作品。
1. 商业市场分析与商业建筑策划 2. 商业建筑设计的特点--场所构造 3. 世界一流综合体及购物中心案例介绍 4. 借鉴国外商业建筑设计成果的地级城市综合体商业建筑设计案例分析
28日下午参观考察
一、深圳华润万象城参观座谈(招商与经营案例)
参与嘉宾:万象城陈总 座谈议题:深圳华润万象城的招商运营管理 1、华润万象城的策划与定位 2、华润万象城招商策划与计划 3、关键招商活动组织 4、华润万象城经营模式
二、深圳益田假日广场和海岸城考察参观
【联系方式】
电 话:020-38248250
传 真:020-38248296
联系人:李小姐 赖小姐
付款方式: 单位名称:深圳市方略地产顾问有限公司 帐 号:817681512910001 开 户 行:深圳市招商银行中央商务支行
|