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近年来,购物中心数量呈现井喷式增长,2017年全国新开业的大型商业项目达504家,新增商业建面体量超4600万方,但大多数“量大而质平”。“好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一” 购物中心容易陷入同质化的魔障,正是因为“灵魂有趣”的项目太少了。 为避免同质化现象,诸多商业地产项目开始打造“艺术x商业”的组合模式,艺术元素与商业的嫁接成为一种新的趋势,然而,对大多数项目而言,这种新鲜感的表达多只停留在营销说辞和建筑外表上,真正做到如上海K11、北京芳草地的标杆水平寥寥无几。文化艺术不在于建筑的高度,不在于外表的张扬,更多的是商业艺术文化情感的认同感和高品质精神生活的满足感。 在福州有这样一个项目,它注重“内在灵魂”的打造。开业仅一年福州的市民们一想到艺文生活,就会交口提起融侨中心ART MALL。一年多来,融侨商业以做品牌的理念来操盘项目,坚持不盲从不跟随、坚持创新、坚持一切以项目定位为核心强调精细化运营。融侨中心ART MALL在短短时间就从诸多艺术类商业项目中脱颖而出,比肩一线城市标杆项目。 福州新晋打卡圣地,文化融合的领航者 2017年,融侨商业提出 “商务”、“文旅”、“生活” 为核心的三大系列产品及“为人本,创非标” 的经营理念。在这品牌营销理念的指引下,融侨商业以非标准化的思维和创新化的模式来打造商业项目。融侨商业把握住市场发展机遇,尊重城市、传承文化、体察消费者需求,旨在实现从高品质生活空间建设者到高品质生活方式提供商的转型,强调艺术与商业的融合,用心雕琢极致的生活方式和商业体验。 融侨商业相关负责人曾表示,“融侨商业以做品牌的理念来操盘项目,将营销贯穿于项目定位、招商、筹备、开业直至运营等全过程。以坚持不盲从不跟随、坚持创新、坚持一切以项目定位为核心的理念,去摸索最符合项目定位的营销策略,从而为目标客群创造更为适合的生活方式。” 于2017年9月开业的福州融侨中心ART MALL是福建省首个集艺术鉴赏、圈层社交、美学生活于一体的多元化空间,在融侨商业品牌理念的指引下,福州融侨中心ART MALL成为福州商业与文化融合的领航者,扛起了城市艺术商业的大旗,成为福州新晋打卡圣地之一。 打卡圣地不在于建筑的高度至高、面积之大,而是消费者认同的文化情感高度。福州融侨中心ART MALL不断打造时尚、艺术复合空间的氛围,在满足物质消费的同时,深入探索商业与艺术融合的更多可能性。 强化艺术性和体验性的场内空间布置 行走在立体空间里的国际大师艺术雕塑。场内55%空间内精心陈列国际艺术家作品及数十件享誉盛名的国际艺术大师雕塑作品,以更多样的姿态演绎艺术的魅力。升级一座城市的文化气质,构建与艺术零距离的人文磁场。 360o无视角的艺术软装。各类绿色植物幕墙起到有效隔热降低能耗的作用,更提高了商场的舒适性与美观性。 高品质主题美陈。在公共区域美陈的打造上,如景观椅的选择、空白墙面、卫生间转角处等,选择有情怀、艺文气质的元素,突出重艺术轻美陈的理念,突破常规项目的操作手法,全方位打造项目的艺术调性氛围和互动性。 做有意思的商业,是融侨商业对美好生活的解答和品牌理念的执行。不断塑造消费者的感官体验以及心理认同感,从而使他们流连忘返,激发出他们的艺术情怀,引发精神共鸣,从而有了日常粘性的绑定,融侨中心ATR MALL融入到他们的精神生活中,开业仅一年多,融侨中心ATR MALL已成功晋升为福州打卡圣地之一。 超级IP集群,创新践行连接人与空间 文化之所以能够成为“商业通货”,更在于文化赋予商业的深度体验化、情景化、故事化,当下80、90后这些年轻群体登上消费市场的主舞台,对于个性化特点格外明显的他们,“开心”、“悦己”才是主要消费目的。融侨商业精准营销通过一个个IP、一次次的营销活动,将项目打造成“大IP”。 营销活动层出不穷 购物中心不仅仅是一个建筑载体,更是一个有温度有情感的空间。自开业以来,融侨商业市场推广团队就策划了大大小小近百场泛艺术文化类的圈层活动。 开业期间,“老夫子55周年巡展” 2017年10月 法国摄影师阎雷分享会 2017年10月 大月亮市集 2017年11月 《志明与春娇》导演彭浩翔故事会 2017年12月 圣诞雪地音乐会 2018年3月 白桦林时装秀 2018年4月,“都市桃花源当代艺术展” 2018年4月 杨弋夫钢琴分享会 2018年5月去墨剧场话剧 ... ... ... 每一个活动都有自己的剧本、都是一个IP,围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进,以独特的IP人格属性与消费者建立情感连接,并在融侨商业中心ART MALL的空间中持续营造IP化场景,融入社交、艺术、人文等元素,为消费者带来极致差异化的欢乐体验。在艺术+文化的理念下,突出艺术与调性精致的同时,也遵循传统文化的味道。 创造城市艺文交流平台 时下,“美好生活”俨然成为热门关键词,成为行业和企业发展的重要命题。于是,越来越多的参与者进入这一IP热潮的竞技中。但事实上,在此之前,融侨商业就早已提出了这一概念并付诸实践。 城市艺文交流平台——美好促进会。该号为融侨商业中心ARTMALL官方微信公众号,并没有以项目名命名,而起名美好促进会旨在提供最新的城市艺文动向资讯,组织有趣的艺文活动,号召大家用心发现美好,加深对艺术的沟通与探索,为福州艺文青年搭建交流平台。 梦里家园 坊巷十年”大型摄影展。在三坊七巷南后街展览馆内展出,从启动仪式至晚间闭馆,现场人潮涌动,共计吸引上万市民围观。 艺起美好—关爱自闭症,我们在行动!”公益主题活动。活动当天吸引上千人到场,让“星孩”们感受到满满的温暖与友善。 ... ... ... 此外,融侨中心ART MALL更以“发现美好”为宗旨,对文化与艺术的传承及对美好生活的发现等活动数不胜数,如圣诞节时北欧圣诞小镇在中庭落地、“小红帽”圣诞市集、南方3月的春意盎然与白桦林的唯美碰撞、520浪漫的粉色气球雨……融侨商业市场推广团队坚持以传统节日凸显传统文化,非传统节日做艺术做调性的思路来规划活动,这是将项目打造成“大IP”最有力实践。 理念在前,动作在后。 融侨商业认为,对于商业项目的运营,应以品牌的理念来操盘项目,精准营销、走心品牌、暖心服务以及可持续发展等要素,不仅只作用于开业造势上,而是贯穿到项目定位、筹备、招商、开业及持续运营等全过程。 福州艺文界青年的打卡圣地,融侨中心ART MALL的成功不仅依赖于融侨商业前沿的理念、坚定的信念,更依赖于市场推广团队的超强执行力。可以说,融侨商业市场推广团队在项目上所做的一系列动作,都是紧紧围绕早期提出的非标理念和对项目的定位、项目关键词的输出等规划在走,真正实现了理念在前,动作在后的正规营销打法。 据悉,融侨商业旗下福州融侨外滩壹号和上海融侨中心两个项目目前正在筹备中,招商工作即将全面开启: 福州融侨外滩壹号以“滨江精致生活乐享地”概念打造集精致生活体验、精英汇聚社交于一体的南江滨唯一高端商业综合体,瞄准福州高净值客群,旨在满足该群体更极致的超体验消费环境和圈层社交平台。 上海融侨中心前身是上海知名文创园——“红坊”,经过上海城市雕塑中心、民生现代美术馆长期艺术文化的沉淀和培育,拥有独具魅力的创意办公和休闲商业的文艺氛围。项目以创新型艺术商办综合体为定位,打造最颜值、最时尚、最艺术、最体验、最科技的小而美艺术创意空间,引领艺术新时尚的生活方式。 依托商业本质、融合精神文化,在瞬息万变的商业地产行业竞争环境中,打造融侨商业独一无二的竞争优势。在融侨商业前沿的营销理念引领下,每一座项目都会为城市的文化风尚添上浓墨重彩的一笔,使城市精神文明和物质文明形成一个有机结合,让市民在生活中感受美好,进而提高城市文化和文明的水平。 |
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原标题:有趣的灵魂万里挑一,艺术x商业项目如何突出重围 / 编辑:烙华 |
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