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2017年,商业地产迎来了更为高涨的发展热潮。相关数据显示,三年后的2020年,中国房地产投资交易总额或将达到2600亿元,对比2016年将大幅增长45%。其中商业地产将扮演着重要的角色,预计2017-2020年入市的资金将达到1万亿人民币。
在商业地产竞争尤为激烈的深圳,面对消费升级时代的到来,为了追逐消费者的喜好,无论是新型还是原有的购物中心纷纷就商场环境、业态组合进行升级或调整,为商场换上明亮的色调、进一步加大餐饮业态比例、引入备受年轻一族追捧的人气商户……感觉晚一步,便会遭到消费者遗忘。
在日益浮躁的消费至上主义大环境下,各出奇招,抢占市场是遵循市场法则的商业之道。但从人类进化角度来看,现代商品经济发展早已跳脱出满足生存所需的物物交换时代,进入到追求自我价值实现的时代。而令人疑惑的是,在商品经济发展蓬勃的今天,为何我们还会时常在琳琅满目的商业世界中迷失自我?对于消费者而言,走进商业购物中心真正想要寻求的到底是什么? 当然这样的追问,与需求量、销售量等指导市场经济发展的指标并无密切关系,也并非每个商家会对此表示关注,但对于首次进入商业地产领域的深业置地而言,却通过深业上城这个独具城市标杆地位的商业项目,给出了属于他们的答案。
随着1月18日,深业上城商业“初绽”掀启开业的序幕。深业上城的“慢”商业之道,通过规划、品牌及业态组合细致地向消费者娓娓道来。
慢工细活,规划显深思 一个商场、一个小镇、一条品牌街,三种看似独立的商业形态,组合在同一个深业上城当中,而每一部分都经过深业上城的深思熟虑,别具用心。
在这里,商场是来“逛”的 深业上城商场部分由地下一层,地上三层所组成。除了颜值够足外,这里还是一个很好“逛”的地方,深业上城商场动线采用简单明了的“十字交叉”设计。水平动线上流线型设计,照顾人们日常逛街的视觉体验习惯。场内圆弧形的动线更有别于传统的直线型设计,延伸消费者的视野,方便顾客到达店铺之余,更丰富了顾客的视觉空间感,营造出一种“柳暗花明又一村”的意境。垂直动线上,目之所及皆有手扶梯,条条交错纵横的手扶梯连接着商场各层,顾客可以任意地通过搭乘手扶梯切换楼层,随意通向商场的不同区域,到达不同楼层的店铺。 深业上城商场实景图
在这里,小镇是来“呆”的 深业上城商业中打造了一个华南乃至全国罕有的小镇。
小镇位于深业上城商业三层,不同于三层以下的室内商场,小镇整体均处于户外,在这里可轻松眺望远处的莲花山和笔架山。小镇上一座座色彩斑斓的建筑错落有致,营造出悠闲写意的精致。深业上城小镇强调的是生活慢时光及自然的写意:在阳光明媚的日子里,人们可以沐浴在温暖的阳光下,欢快地穿梭小镇的“大街小巷”;在下雨时节则可以“躲进”咖啡店,低头品尝一杯精品咖啡,抬头细看玻璃墙外的斜风细雨;又或者在一个普通日子里,与朋友、家人或爱人于小镇漫步,一起发现深业上城小镇为顾客准备的每一个不期而遇的惊喜。
而在小镇东广场上建有一座玻璃立面的阶梯式休息区,行人可以在阶梯上随意落座休息,感受周围大自然的美意,欣赏广场上随时出现的艺术文化表演。 深业上城小镇实景图
在这里,品牌街是来“享”的 深业上城品牌街采用半露天的设计规划,既为游人遮风挡雨,避免天气等不稳定因素造成的影响,又能起到自然采光的作用,让消费者在逛街购物的同时欣赏自然的日落更替、四时变换的季节风情,这里同时设置有高端汽车城市展厅、高级时装定制等更强调体验感的商业业态,让消费者能在此享受独具品味的购物消费体验。 深业上城项目效果图
深业上城商业的多元购物空间设计,既是源自大自然的馈赠,又是深业上城商业对自然的崇高敬意。通过一个商场、一个小镇、一条街把人、自然、艺术三者贯穿始终。
精益求精,品牌业态重提升 从1月18日深业上城初绽呈现的品牌来看,现阶段深业上城商户数量并不算最多,但走进深业上城会让消费者惊讶发现,每一家商户呈现的特色和现场氛围,都能激发起我们对提升生活品质的渴望。
没有足够的实力,如何吸引全球首个无印良品三合一项目 以简约美学为标签的无印良品,对其自身商业发展有着独到而执着的理念。此次,如此大动作地与深业上城商业携手打造了一个集旗舰店、餐厅、酒店三者于一体的全球首个无印良品三合一项目,并将全球首家MUJI HOTEL无印良品酒店,以及华南首家MUJI Diner无印良品餐堂放于其中,可见无印良品对深业上城商业发展的信心与支持。
无印良品酒店·深圳以“反奢华、反简陋”为理念,共为顾客提供79间客房,并根据面积分为5种房型,从26㎡到61㎡,设有不同尺寸的大床和双床,为顾客带来简单而实用的住宿选择。每间客房经过设计师的合理规划后,都拥有通透明亮的采光,柔软舒适、适宜入睡的间接照明,并且房间内均配备精心挑选的无印良品洗护用品,为每位顾客带来贴心的呵护。闲暇时段,入住的旅客还能到位于酒店三楼的健身房,一边欣赏玻璃幕墙外宜人的景色,一边在舒适的健身房内挥汗如雨,享受绿色健康的生活。 全球首家MUJI HOTEL无印良品酒店
合计地面2层、总面积达2291㎡的无印良品深圳深业上城店铺(含MUJI Diner无印良品餐堂深圳深业上城店),将在深圳首次引入MUJI BOOKS、Open MUJI、Found MUJI、IDéE四项业态及商品群。精彩的互动体验以及多样的商品群将在此带来更加丰富的生活空间。源于世界各地风味的家庭料理MUJI Diner无印良品餐堂,依然诠释“素之食”的理念,不仅为MUJI HOTELSHENZHEN住店客人提供早餐,同时也面向所有顾客提供早午晚三餐,更有可供享受小憩时光的酒吧。
没有尚上的追求,如何容纳如此之多的生活美学品牌 在物质丰富的现今,精神需求愈显其重要性。而生活美学正是人们追求精神满足的体现之一。而以为消费者带来尚上生活品质的深业上城商业,除了引入无印良品三合一项目外,更汇聚了独立家具品牌梵几、Nisiss打造的全新概念复合空间公园以及By Miga、阿原等为数众多的生活美学品牌,为未来呈现了更多美好的生活方式。
其中华南首家梵几旗舰店,将舒适度与颜值兼备的家具带来深圳,为深圳人自然与艺术结合的生活美学。梵几深业上城店共两层,合共面积达600余平米,偌大的空间让梵几足以划分不同区域充分呈现梵几的家具之美。专注于手工打造现代实木家具的梵几,其店铺装潢同样并不繁复,吊顶上的微黄灯光通过波浪形镂空装饰投射至场内的实木家具上,光滑的家具表面折射出迷人光晕。梵几家具一直坚持以天然实木结合传统的榫卯工艺,手工打磨出经久耐用的“现代中式”家具,为一件木头注入源源不断的活力,赋予其人文价值、人文内涵,这样发家具才能历久弥新,才能在岁月的长河中向后辈继续诉说着光阴的故事。如此细腻、考究、注重自然的设计理念更是与深业上城追求自然与艺术结合的理念不谋而合。 华南首家梵几旗舰店店面效果图
没有独特的品味,如何成就风格迥异的意·空间 深业上城商业以特有的品味网罗全国乃至全球的服饰品牌、品牌集合店,于商场二层创造了一个让不同的时尚潮流人士畅谈自己时尚、激发思维的平台——意·空间,这是属于时尚人士的空间,更是属于潮流、文化的空间,让拥有不同设计理念的设计师品牌于此地碰撞出全新的火花。
这里有倡导艺术性大于商业性的新锐服装设计师郑韬所创立的原创设计师品牌JTK ZHENG;有时装设计师韩绣绣的同名品牌——SYU SYU HAN;有以时尚、奢华为设计理念,执着于追求极致美的独立设计师服装品牌——NIKISTAVI;还有展现传统东方女性之美的国际著名设计师兰玉的原创同名品牌——LANYU。此外如:强调多元自由设计理念的原创设计师高级成衣品牌——Vmajor;来自纽约街头的时尚设计品牌——FRIED RICE,以及被美国、加拿大等多家潮牌集合店力推的FRIED RICE等充满后现代风格元素的品牌也将在意·空间呈现。
除了服饰,意·空间更设有艺术商店——We Gallery,里面将有法国Coup&Co、荷兰Cobra Art、西班牙Novo Cuadro、比利时Gardeco等众多知名艺术品品牌。 深业上城意·空间为设计师提供平台
此外,全球顶尖电子品牌Sony、潮流运动品牌Nike、ASCIS集团旗下三大人气品牌ASICSTIGER、Onitsuka Tiger和ASICS、高端精品超市品牌Ole'、台湾新式茶饮品牌京盛宇、深圳首家太平洋咖啡旗舰店等众多商户将于深业上城内,为不满于物质消费的现代消费者提供精彩纷呈的购物体验。而在接下来的时间内,深业上城携手一众商户,持续绽放更具价值体现的商业服务。
于深业上城而已,购物消费并非一次徒有其表的停留,它是一种享受,一次分享,是一个寻求自我价值体现的过程。而商业购物中心也并不仅是一个消费场所,它是促进人与人之间情感交流社交场所,是人们生活、工作、休闲、娱乐的集合式“目的地”,是属于社会大众的品质生活空间。 |
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原标题:深业上城的“慢”商业之道 / 编辑:烙华 |
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