海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的复合型房地产企业集团，业务涉及住宅地产、商业地产及运营、物业管理和文化创意产业四大板块。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司40余家，现有员工4000多人。经过十几年的稳健经营，海伦堡地产凭借敏锐的市场洞察力，卓越的产品研发设计能力，对客户需求和客户体验的把握能力，赢得了市场的广泛认同，相继被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强”、“华南地区品牌价值TOP10”。2013年海伦堡地产在建面积980多万平方米，累计总开工面积达1800万平方米，并拥有1500万平方米可开发的土地储备面积。未来5年，海伦堡地产将保持30%以上的年复合增长率稳步发展。

　　海伦堡商业管理有限公司成立于2012年，为海伦堡地产集团有限公司商业地产管理平台，目前海伦堡地产在建商业总建筑面积约150万平方米，在租建筑面积60多万平方米，商业项目分布于广州、四会、昆明、成都、西安、上海、佛山、珠海等多个城市，目前已打造五大完整的商业系列产品，包括创意产业园、超大型综合体、城市广场商业体、区域特色商业及其它类型商业，满足不同的消费需求。海伦堡商业管理有限公司负责对集团旗下所有商业资产进行统一规划和经营，以“用心管理、诚信经营、开拓创新”的管理理念，负责所有商业项目和商业资产的前期规划、定位、招商、策划及项目后期的运营管理、监督工作。

学历要求：大专

工作年限：10年以上

工作地点：昆明

所属部门：总经办

汇报对象：总经理

下属人数：60人

专业要求：不限

学历要求： 全日制统招大专

年龄要求：30-44

性别要求：不限

工作职责：

1、全面负责商业项目工程,物业部门建设与业务管理； 

2、指导商业项目工程物业方面图纸审核、装修方案的制定及装修验收； 

3、参与项目的商业动线设计、功能分区、人流分析及铺位模拟分割等工作； 

4、指导商业项目的装修过程监督监理工作，提供已开业项目有关装修业务的技术支持； 

5、负责组织制定工程物业管理各类标准化模板并推进实施； 

6、负责参与商业项目有关工程物业管理的设施、设备技术对接； 

7、负责组织项目的物业考察、拟定针对设施、设备、物业管理方面的合理化建议； 

8、指导对商业项目工程物业前期的施工跟进、档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作； 

9、负责对本部门员工的工作指导与监督，履行部门职责； 

10、审核商业项目工程、物业的年度计划及监督其实施情况； 

11、审核商业项目工程、物业的年度维修成本预算及监督其实施情况； 

12、负责对商业项目节能降耗工作的指导及节能降耗方案审核。

任职资格：

1、大专以上学历，十年以上大型物业（商业地产）及工程管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上；

2、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；

3、熟悉商业物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

4、有较强的沟通、协调能力，会项目管理，有处理突发事件的应变能力；