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时至年中,如果用一个词来形容广东上半年的新开项目情况,非“惨淡”二字莫属。 受新冠疫情影响,广东多个购物中心运营商认为当前并非最优的入市时点,不少原定于上半年开业的商业项目纷纷延期开业,整体市场新增供应节奏均有所放缓。据第一商业网不完全统计,2020年1—6月期间,广东仅新增5个购物中心,总商业体量逾36万㎡。 从时间轴而言,1月的新增项目均在疫情之前开业,2—4月基本无新购物中心开业,这种局面直到5月才被打破,5—6月陆续有新项目入市。 从城市来看,上半年新开业购物中心分布在深圳(2个)、佛山(1个)、汕头(2个)。 从体量来说,新开业项目整体体量较小,最大为12万㎡,最小仅有3.5万㎡,其中10万㎡以下项目数量居多,整体延续去年以中小体量为主的趋势。 上半年广东新开购物中心一览 深圳 星河福田COCOPark二期 开发商:星河商置 项目体量:3.5万㎡ 试业时间:2020年5月30日 项目特色:由原君尚百货改造而成,与星河福田COCOPark一期项目仅一街之隔。 进驻品牌:项目二期萃集众多大牌女装品牌,分别有:ELLASSAY歌力思、JORYA JORYA WEEKEND 、Marisfrolg、OMNIALUO欧柏兰奴、BBLLUUEE粉蓝、AUM、EEKA M CLUB、ANMANI GIVHSHYH、EIN、YINER、PSALTER、HPLY、例外、ARTIS、AMASS&GIRDEAR、Miss D modes等,分布在一层北区,形成女装品牌街区,打造精致女人时尚生活格调。 项目二期充分补全了一期儿童业态的不完整,不仅有福田区最大的儿童体验地星趣小镇,还有星球主题儿童乐园星趣童堡,更有诸多儿童教培机构及儿童零售品牌,如杨梅红、小马快跑、adidas kids、NIKE KIDS、FILAkids、虎眯王国、Rookie、江博士、best bay、好孩子、梦洁宝贝、爆米花儿童美发乐园、世尔国际少儿英语、班队长、护童、小天才、步步高、爱阅家、阿童木创想家、悦声音乐世界、正一道场、ELAND KIDS、teenie weenie、童眠童棉、PAW IN PAW等。为周边家庭提供更多更优质的教育服务选择。 珠宝品牌如周大福、周生生、中银金行、LYNN HAVEN、六福珠宝、谢瑞麟、钻石世家、公益星设计、景翠熙、润金、博玉东方、老凤祥等荟萃于此。 知名内衣品牌:如安莉芳、曼妮芬、华歌尔等以及暇步士、SKAP、豪麟名鞋馆、ECCO、思加图、百宝龙、DISSONA等皮具鞋履品牌,丰富COCO Park整体业态。 生活配套:sp@ce天虹超市、有家纺品牌雅兰、罗莱家纺、罗莱kids 、罗卡芙家纺、赛诺等,有生活服务品类二天堂、天玺韵、宝明堂、OTO、国洋烟酒、燕之屋•碗燕、小罐茶、麦轩、八马茶业、荷香里等,还有家电厨具品牌双立人、膳魔师、WOLL、酷彩LE CREUSET等,全方护航你的起居生活。 主题餐饮:麦当劳未来智慧旗舰店、星巴克臻选™咖啡、华南首家Twinkle亲子餐厅、还有小幸邻、美心西饼等,让潮流加倍。 项目地址:深圳市福田区福华三路269号 图片来源:星河福田COCOPark官方微信 红山六九七九商业中心 开发商:华侨城与招商蛇口联手打造 项目体量:总规模34万㎡(商业面积10万㎡) 项目定位:深圳龙华区目前最大的文旅地产和商业项目 开业时间:2020年6月24日 项目亮点:集公园式商业街区、体验式公寓、时尚演艺剧场、人文艺术展览馆及城市精品酒店于一体,除了32座风格各异的商业独栋之外,还有个特别之处,“文化四馆”的艺文加持——龙华首家演艺馆、现代化展览馆、深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆有序分布在商业街区各处,此外,华南首家自主运营开心麻花剧院、CGV影院主力店等文化娱乐业态也错落而立。开放式街区连接多个文化聚落,呈现给消费者一步一景的艺术体验,也是深圳文艺体验场馆最多的商业综合体。 进驻品牌:引进盒马鲜生、开心麻花等近200个知名品牌,其中近50个品牌首进龙华 项目地址:深圳市龙华区民治街道大岭社区民宝路与民繁路交汇处西侧 图片来源:红山六九七九商业中心官方微信 佛山 顺德海骏达城 开发商:海骏达集团 项目体量:总规模50万㎡(购物中心面积12万㎡) 项目定位:区域内最具国际性与时尚性都市新地标 开业时间:2020年1月2日 项目亮点:充分将“泉”和“水”的不同寓意形态的设计理念融合商业之中,集“国际精品、时尚休闲、品质生活、运动潮流、娱乐体验”的多元化业态组合,打造“优+生活、精致轻奢、时尚荟萃、漫享空间”四大主题领域,以自然唤醒商业新能量,以品质与生活创造新交汇。 进驻品牌:汇聚了近200家国内外知名品牌入驻,超过50%品牌首进顺德乃至佛山,其中包括国内知名超市永辉超市、国际影院领跑者CGV影院、全球最大的玩具及婴幼儿用品零售商玩具反斗城、国内知名进口品集合连锁旗舰品牌KKV、全球知名火锅届巨子海底捞、著名江浙菜系精选品牌绿茶等。 项目地址:佛山市顺德区容桂桂洲大道和振华大道的交汇处 图片来源:顺德海骏达城官方微信 汕头 大悦·海纳天地 开发商:广东建达地产有限公司 项目体量:6.5万㎡ 开业时间:2020年1月10日 项目定位:打造30万潮人社交聚集地、文娱消费悦体验、吃喝玩乐新地标 项目亮点:3万m平方米商业空间、1万平方米户外开放式主题广场,“囍悦里”文化商业街、奇趣网红体验式装置。集合环球美食、咖啡轻餐、社区服务、潮流服饰、童乐天地、巨幕影院、文创良品、家居生活等八大复合业态 进驻品牌:沃尔玛、幸福蓝海国际影城、肯德基、晴空乐园、挺好德、喜茶、豪客来、卡卡飞车等知名品牌进驻 项目地址:汕头市龙湖区嵩山南路98号 图片来源:大悦·海纳天地官方微信 泰安合胜广场 开发商:汕头市泰安置业投资有限公司与汕头市合胜百货有限公司联手打造 项目体量:约4万㎡ 开业时间:2020年1月17日 项目定位:以“商业+文化+旅游”结合的模式,构造"4A"旅游景区的购物娱乐、文化传承、旅游发展于一体的体验综合体 项目亮点:四大占比较高的主营业态为:以儿童为核心家庭类体验业态、以时尚潮流为主的零售业态、以书店为载体的复合文化体验业态、以运动娱乐为主的年轻消费体验业态 进驻品牌:合胜百货、卜蜂莲花、汕头首家集装箱潮玩精致生活馆、9米层高复合型书店、全龄段潮玩乐园晴空乐园、合胜影城、全新概念型派对KTV等知名品牌进驻 项目地址:汕头市龙湖区黄河路51号 图片来源:泰安合胜广场官方微信 |
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