迈向零碳未来——商业综合体降本增效节能减排论坛顺利召开

　　2023年03月29日，由嘉信立恒、第一商业网联合举办的“迈向零碳未来——商业综合体降本增效节能减排论坛”于广州市花园酒店3楼紫荆厅顺利召开。

　　从2005年“绿色建筑”首次提出，到如今“楼宇经济”的兴起，商业综合体在节能减排、能源替换等绿色产业链上，加快布局的需求愈加迫切。

　　基于此，嘉信立恒集团联合第一商业网举办本次论坛，邀请了各位业界大咖齐聚一堂，从政策引领、技术赋能、案例研讨等角度，与诸位一起探讨商业综合体零碳未来的实现路径。

　　参加本次论坛的商业体（商业集团）有：嘉洲广场集团、清远泓丰缤纷天地、佛山保利Mal、城光荟、万菱汇、保利时光里、白云汇、五号停机坪、番禺奥园广场、简爱集团、三水广场、富力商管、金海控股（佛山爱琴海）、嘉裕太阳城、燕汇广场、合生商业、合生广场、三水新动力广场、东方国际商业广场、勤天汇、领展太阳新天地广场、丽影广场、顺联集团、和信广场、美林广场、钧明集团等。

▲嘉信立恒集团CEO刘伟致欢迎辞

▲广东省商业地产租赁协会荣誉会长、第一商业网董事长黄华军为论坛致辞

科技运维、绿色高效、数字未来、双碳服务为公共建筑带来的价值

　　2020年9月，我国明确提出要采取更加有力的政策和措施，力争在2030年前二氧化碳排放达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和；实现碳达峰、碳中和，是我国对国际社会作出的庄严承诺，也是一场广泛而深刻的经济社会变革。“双碳”目标的实现涉及能源、制造、建筑、交通等多个行业领域。究竟如何用科技创新赋能建筑碳中和行动？

　　嘉信天纳事业部总经理宁方亮分享了“科技运维、绿色高效、数字未来、双碳服务为公共建筑带来的价值”的主题演讲。

▲嘉信天纳事业部总经理宁方亮进行分享

商业综合体中央空调能效提升案例分享

　　商业综合体场所的中央空调系统节能技术改造，是许多商业综合体管理者面对的一大难题。良好的节能改造工程不仅可以有效地减少开支，还可以在很大程度上延长中央空调设备的使用寿命。为此，嘉信立恒集团战略拓展总监李元旦进行了“商业综合体中央空调能效提升案例分享”。

▲嘉信立恒集团战略拓展总监李元旦进行分享

能源运维平台实操

　　茶歇期间，众多嘉宾亲自操作体验嘉信天纳的能源运维管理平台，并就商业综合体降本增效节能减排方面进行探讨交流。

▲嘉宾现场交流探讨

守正创新、提质增效：提高空调系统能效是公共建筑节能减排的关键

　　合作赢得商机，合作共创繁荣。走进全新的低碳时代，实现零碳运维的关键在哪里？广州市设计院顾问总工程师屈国伦，进行了“守正创新、提质增效：空调系统能效提升是建设领域节能减排的关键”的主题演讲。

▲广州市设计院顾问总工程师屈国伦进行主题演讲

AI和数据驱动的公共建筑碳中和计算

　　最近大火的ChatGPT引发了全球对ai的关注，ChatGPT突破了传统AI系统的程式化交流，实现了从数据信息向解决方案的过渡。那么ai是如何赋能碳中和计算的呢？北京云创远景科技有限公司CEO沈骁先生进行了AI和数据驱动的公共建筑碳中和计算的分享。

▲北京云创远景科技有限公司CEO沈骁先生进行分享

商业综合体能源管理的过去、现在和未来

　　在圆桌讨论环节，广东省商业地产租赁协会常务副会长、第一商业网执行董叶宇与众多嘉宾一起分享及探讨能源管理的过去、现在和未来。

▲广东省商业地产租赁协会常务副会长、第一商业网执行董叶宇主持圆桌讨论

▲广州市设计院顾问总工程师屈国伦、华润置地华南大区机电设计总监邢毅、广州天盈广场工程总经理邱达轩、嘉信天纳事业部总经理宁方亮等嘉宾在圆桌讨论中分享探讨

▲论坛现场

▲嘉宾合照

　　圆桌讨论完毕后，嘉宾合照，论坛正式结束。

嘉信立恒简介

　　嘉信立恒集团由中信资本投资成立；业务覆盖全国32个省市区，跨越200+城市，1.8亿+服务面积，旗下品牌包含杜斯曼、安锐盟、斯卡伊、道威、朗杰、安远等优质综合设施管理企业。

　　中信资本，是一家主攻另类投资的投资管理和顾问公司。为多样化的国际机构投资者管理总额超过170亿美元的资产，目前在全球投资11个板块超过150家企业，被投公司员工人数超过500,000名。类似顺丰速运、麦当劳、悦方ID MALL等大家耳熟能详的品牌其均有注资。

　　嘉信立恒集合众品牌优势，全力打造中国领先的零碳IFM（Integrated Facility Management）综合设施管理服务商，帮助客户应对包括：碳中和解决方案、环境管理、智能安防、科技运维、数字化管理等方面的挑战，通过科技赋能、持续创新，助力客户打造理想工作空间、提升资产价值，支持企业核心业务发展。

嘉信立恒-合作伙伴

　　在20多年行业经历中，嘉信立恒打通了各行各业客户的合作，目前在合作2700+客户数，3800+服务点，专注于企业服务事业（工商业、生物医药、汽车制造、信息科技、数据中心等）与公共服务事业发展（政府公建、医疗健康、科学教育、文体娱乐等）。

嘉信立恒-三大主营业务

　　嘉信立恒在IFM综合设施管理行业有超20年项目管理经验，专注服务您的第二生活空间，致力于营造绿色、健康、舒适的办公环境，全面提升员工办公体验，优化工作效率，其三大主营业务分别为：驻场综合设施管理、绿色能源管理、员工健康服务。

主营业务之一：驻场综合服务

　　服务优势：

　　专业化的综合设施管理方案，丰富的多业态项目服务经验，结合能源管理提供高性价比IFM解决方案。

　　企业具备自主研发能力，重金投入打造智能安防、智慧设施运维、数据可视化、绿色环保清洁等行业领先新服务模式，持续提升现场服务品质，实现卓越运营。

线上线下结合的智能安防管理

主营业务之二：绿色能源管理

　　在全球及中国碳达峰碳中和大目标下，实现碳达峰碳中和是推动我国经济社会高质量发展的必由之路，同时也面临诸多挑战，需要全社会的行动。

　　随之而来，很多企业面临节能减排指标但缺乏清晰的节能减排思路，嘉信立恒在绿色能源管理方面可针对不同类型/业态客户，结合现场设备设施能耗现状，定制节能方案；其中负荷侧节能减排可以帮助客户在短期内迅速产生节能效益（适用商业综合体）。

负荷侧节能减排范畴

负荷侧节能减排 - 水冷中央空调

　　中央空调系统给人们提供舒适的工作生活环境的同时，其能耗占整个建筑物能耗的50%以上。空调冷源系统占据了整个空调系统运行的大部分能耗。嘉信立恒水冷中央空调节能率最高可达25%（管网调试5%+能效控制10%+智控平台10%），整体能效提升及专业能源管理，通过消除用能浪费、提高用能效率，实现负荷侧节能目标。

适用场景：楼宇末端设备、冷却塔组、智能管理平台、冷冻机房设备

负荷侧节能减排-服务优势

　　产品可试装：所有单体设备及能源系统可为您免费试装体验，确保我们的服务承诺真实性。

　　现场可恢复：试装运营效果不满意，我们主动为您承担所有恢复费用，确保现场无影响。

　　产品可移动：我们的产品为标准化设计，可用于您的厂区各区域进行调配使用。

　　节能可计量：产品自带计量表，能够全面计量产品能耗以及能效，方便用户精确验证产品节能效果。

负荷侧节能减排-商业合作模式

　　首推基础设施运维服务+EMC节能管理（Energy Management Contract），嘉信立恒承担前期所有改造费用。

　　节能效益分享模式：企业以一定比例的节能效益支付嘉信立恒的成本投入及其合理利润的能源服务模式。

　　客户前期零成本支出：嘉信立恒承担项目设计、施工、安装调试、人员培训等前期全部成本。客户企业在没有先期资金投入的情况下，可获得稳定的能效提升和节能收益。

主营业务之三：员工健康服务

　　服务优势：

　　健康饮水服务：联手GE直饮水品牌提供专业饮水解决方案，告别换桶时代为企业带来40-60%成本节省。

　　安全虫控服务：安全、可靠的一站式虫害防制解决方案；从前期现场调研到分析提供方案，再到现场专业培训，预防为先，闭环管理。

　　空间芳香服务：与专业香氛营销公司 尚雅香薰（Scent Air） 达成战略合作，为所服务空间环境提供多样化及定制化芳香服务方案。

　　健康活动服务：为企业提供健康促进整体解决方案，包括运动、营养、体重管理、压力管理，科学运动，全方位呵护员工身心健康。