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奈雪的茶、中骏商管上市;朝阳大悦城10%股权拟被挂牌转让……

时间:2021-07-06来源:中购联 作者:中购联

商业项目


  01|龙光商业携全新商业品牌“蓝鲸世界”亮相


  近日,龙光商业携全新商业品牌“蓝鲸世界”亮相。其首发作品-深圳光明蓝鲸世界招商率已超90%,引进超50%区域首店,将在年内开业。


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  根据规划,蓝鲸世界将立足“Wonderland奇境、Happiness欢乐、Abundant丰富 、Link连接 、Explore探索”五大核心商业DNA,从建筑形态、互动场景、可变空间、品牌内容等多个维度,打造城市级地标商业。


  目前项目引进了精品超市天虹sp@ce以及首进光明的中影泰德影城、梦氏健身、覔书店四大特色主力店,围绕着家庭生活引进了一批优质品牌商家,如天虹sp@ce超市、优衣库、NIKE、FILA、李宁等品牌。


  02|绿地·外滩潮方会将于今年第三季度亮相


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  7月2日,新颖有趣的“绿地外滩中心商业发布会”在绿地外滩中心商船会馆举行,无处不在的艺术与创意、惊艳四座的意大利风情演出,无不彰显着绿地外滩中心非凡的创造力与想象力,其规模和含金量不言而喻。


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  据悉,目前多数主力品牌及特色品牌店铺均已确定入驻。作为绿地外滩中心的首发商业作品:绿地·外滩潮方(CIAO PLAZA),未来将被打造成海派文化中心及外滩高端生活方式&夜生活聚集地。


  03|南京桥北万象汇6月29日开业


  6月29日,南京桥北万象汇开业,当天客流突破12万,销售额突破1500万,会员累计新增4万以上,超20个品牌当日销售额位于全国或者华东第一,超60个品牌当天销售额位于江苏或者南京第一。


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  据悉,项目共240多个品牌,超50%品牌首进区域,汇集了一大批网红店、旗舰店、概念店、高规格店等,是江北区域“首店收割机”。


  04|三井不动产将在上海开设海外首家车站型购物中心


  日本地产巨头三井不动产日前宣布,将在上海一号线莲花路地铁站开设新商业设施Mitsui Shopping Park Lalastation,最快年内开业,目前预计有100个商家入驻。


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  值得关注的是,这是该集团首次在日本以外市场开设直接与地铁站直通的商业设施,也是集团在中国的第二家购物中心,首家为今年4月在上海金桥开张的LaLaport。


  05|保利广场进驻日照


  保利商业将为山东日照东港区日照钢琴佳保利广场提供运营管理服务,这也是保利商业布局华北区域的第十座购物中心。


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  据悉,日照项目以发现精致生活的体验空间为定位,未来将引入餐饮、亲子、娱乐等体验感较强的业态,如开辟文创花园、童年俱乐部、青年不同样等专区,以及当地较为缺失的中高级次精致生活类型零售品牌。日照项目预计将于2023年迎来开业,为日照市民带来前所未有的美好感受及消费之外的更多重价值,助力区域乃至整座城市的消费体验升级。


  06|爱琴海购物公园奥特莱斯落子衢州


  近日,爱琴海奥特莱斯联合衢州市基投公司竞得衢州智慧新城一商业地块,将建成150000㎡奥特莱斯。


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  爱琴海购物公园奥特莱斯以名品折扣为核心,以空间场景、人文社交为价值载体,致力于为中国二三线城市家庭提供更好的品质生活,引领中国家庭消费升级。


  07|长沙荟聚中心7月2日正式开业


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  7月2日,长沙荟聚中心正式开门迎客。据悉项目位于岳麓区洋湖路253号,总建筑面积约40万平方米,为中国首个荟聚综合体。甄选350+品牌商户,覆盖美食、亲子、时尚、生活、娱乐、运动等多种业态,囊括了110家长沙及河西首店、概念店。


  08|成都王府井Discovery6月27日开业


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  6月27日,成都王府井Discovery正式开业,作为王府井购物中心全新产品线,成都王府井Discovery旨在打造一个不同于常规商业街区,以及品牌组合的全新项目。


  目前成都王府井Discovery已逾90家品牌入驻,包括穿行体育CX-CLUB、NEWOK、绿树电竞等西南旗舰店;瞳莞汉服、喵艾卿等全国圈层性品牌首店;Switch、Playstation、良木缘、The last鸡尾酒&威士忌酒吧、烹之料理&日式火锅等区域首店品牌。


  09|长沙世纪金源购物中心正式更名「方圆荟」


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  2021年6月25日,深耕长沙城北十载的长沙世纪金源购物中心正式更名“方圆荟”,这是继合肥滨湖世纪金源购物中心4月9日更名“方圆荟”之后,世纪金源商管集团旗下第二个自持项目更名,标志着世纪金源商管集团坚定以更新的面貌引领全新生活方式与消费理念,加速进入到内部驱动+平台升级的全新发展阶段。


  10|上海虹桥天地小猪佩奇环球探险之旅全国首展亮相


  2021年6月25日至9月5日,小猪佩奇首个环球探险主题展“小猪佩奇环球探险之旅”在上海虹桥天地亮相,横跨整个暑假,带来7国4洲大环游。


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  10+人气打卡点,6大超强互动体验项目,高度还原的动画片场景,此次虹桥天地再次携手小猪佩奇,以世界各地的经典景观为线索,串联起了以首个环球探险为主题IP展,为小朋友们带来全新的游玩体验。


投融资


  01|中骏商管成功上市


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  7月2日,中骏商管智慧服务控股有限公司(股份代号:606.HK)在港交所成功挂牌上市。上市仪式在上海正式举行,标志着中骏商管正式迈入新阶段。截止到目前,中骏世界城已全国布局37座,目标到2025年全国布局100座。


  02|“新式茶饮第一股” 奈雪的茶敲钟上市


  6月30日,奈雪的茶正式在港交所挂牌上市,成为“新式茶饮第一股”,上市代码为2150.HK。


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  根据招股书,奈雪的茶本次共计发行约2.57亿股股份,发行价为19.8港元每股,达招股区间上限,IPO总计募集资金净额48.424亿港元。据悉,奈雪的茶从2015年成立至今,仅6年时间在全国近70个城市拥有超过560+家直营店。


  按照奈雪的计划,未来两年将主要在一线城市和新一线城市开设约700间门店,其中约70%将规划为奈雪PRO店。消费场景更多元、成本更低、整体运营效率更高的奈雪的茶PRO将成为奈雪未来发展的主力店型。


  03|北京朝阳大悦城部分股权拟被挂牌转让


  6月29日,据北京产权交易所披露信息显示,北京海淀科技发展有限公司拟挂牌转让北京弘泰基业房地产有限公司10%股权,转让底价57067.10万元。


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  据公开信息显示,北京弘泰基业房地产成立于2002年9月17日,注册资本为10.55亿元,负责朝阳大悦城的开发建设和运营,由北京海淀科技发展有限公司、中粮置业投资有限公司分别持股10%、90%。


  04|鲁商发展分拆物业板块赴港上市申请材料获中国证监会受理


  6月29日晚间,鲁商发展(600223.SH)发布《鲁商健康产业发展股份有限公司关于下属公司首次公开发行境外上市外资股(H股)申请材料获中国证监会受理的公告》,鲁商发展分拆物业板块赴港上市申请材料获中国证监会受理。


  05|长沙金星路步步高广场REITs成功发行 总规模为7.8亿元


  6月30日晚,步步高宣布,金星路步步高广场REITs成功发行,总规模为7.8亿元,预计将获得投资收益5亿元,这将对2021年经营业绩产生积极影响。


  06|奥园中标东莞东太湖片区综合运营服务商


  6月30日消息,奥园成功中标成为东莞市桥头镇东太湖项目综合运营服务商。


  东太湖项目整体占地约10.06平方公里,是粤港澳大湾区占地最大的城市更新范围之一,未来拟打造成集创新孵化、产业升级、文化展示、生活居住及综合服务于一体的产城融合发展新平台,成为东莞桥头新中心。


  07|裕田中国计划出售长沙奥特莱斯项目 涉及10万㎡环球奥莱


  6月29日,裕田中国宣布,计划出售长沙奥特莱斯项目。据悉,该项目占地约1500亩,由住宅部分“奥莱小镇”及商业部分“环球奥莱”共同组成。其中商业部分“环球奥莱”目前已开发近10万㎡,是一座集购物、休闲、娱乐、教育于一体的大型商业中心。


  08|叮咚买菜正式登陆纽交所 市值超55亿美元


  6月29日晚,叮咚买菜于正式以“DDL”为证券代码在纽交所挂牌,本次IPO共发行370万股ADS,发行价为每股ADS 23.5美元,公司市值超55亿美元。


零售品牌


  01|Costco正式落户南京,2023年年底开业


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  Costco具体选址位于江宁高新区方山南,项目总投资约1亿美元,总建筑面积约5.4万平方米,计划2023年年底开业!值得注意的是,这是Costco全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目。


  02|永辉超市:上半年开店28家 全国已开业门店现达1034家


  据悉,6月永辉新开6家门店,分别选址安徽、甘肃、湖北、四川及上海,覆盖一线城市及下沉市场,全国化进程稳步推进。


  截至6月30日,永辉超市在全国已开业门店达1034家,其中上半年开店28家,业务覆盖全国29个省份,实现一至六线城市全覆盖。目前,筹建中的永辉超市新店逾200家。


  03|麦当劳中国扩张速度提升


  2021年6月29日,麦当劳在浙江温州解放街的门店开门营业。这家占据两层楼使用麦当劳极简设计风格的门店,也是麦当劳在中国内地的第4000家门店。突破4000家门店之后,它预计在2021年增开500多家门店——平均每17个小时就开出一新店。


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  麦当劳财报也透露,预计本年将在全球开设1300家新餐厅,由此计算,中国这个单一市场在新店占比中就接近40%。麦当劳中国CEO张家茵曾表示,一二线城市外,下沉市场将是麦当劳重点部署的区域。


  04|便利蜂“不眠海”饮品站已突破100家


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  日前,便利蜂对外宣布,发展不到半年的饮品站“不眠海 Sober Hi”数量已经突破100家。据了解,“不眠海 Sober Hi”以“Coffee&Tea”模式横跨精品咖啡和新式茶饮双重赛道,目前已经在华北和华东的五大城市布局。


  05|MUJI无印良品惠州首店亮相华贸天地


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  2021年6月25日,MUJI无印良品惠州首店在惠州华贸天地盛大开业,门店面积达1000平方米,该位于华贸天地2层,延续MUJI质朴无华的店铺风格,呈现出一个极具生活质感及生活美学的购物环境。


  06|Shake Shack西南首店将于2022年落户成都


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  近日,来自纽约、广受推崇的精致休闲餐饮品牌——Shake Shack宣布即将在2022年落户“天府之国”成都。这不仅是Shake Shack在中国西南地区的首店,也是布局中国市场版图的重要一步。目前,Shake Shack方面还未宣布具体选址何处,但按照其以往的惯例来看,应该会延续选择大流量、年轻人的聚集地的选址风格。


  07|萬家CITY天津首店将于7月9日开业


  据悉,华润万家大卖场升级品牌“萬家CiTY”天津首店将于7月9日正式开业,这也是萬家CiTY的第3家门店。


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  据悉,该店位于东丽区先锋路6号东丽万达广场B1层B1-A,经营面积2000-4000平方米;围绕一日三餐和居家生活两大场景,主营新鲜食材、家庭食品、美食、餐厨用品、休闲食品、个人洗护、家庭清洁、家居休闲及健康护理九大商品模块。


  08|永旺隅见店6月30日开业


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  6月30日,青岛永旺隅见店正式开业。该店选址市南区香港中路63号,店内引入“药妆+便利店”新业态,提供以日系品牌为主的化妆品及进口休闲食品、便当等食品。至此,永旺已在青岛开出8家门店。


  09|居然之家预计可完成2021年开业门店不少于70家的目标


  7月1日,针对投资者提出“目前开店数量尚未有大幅度增加”,居然之家回应,2021年公司预计可完成全年开店不少于70家的目标。


行业资讯


  01|2020年中国茶饮市场规模达4033亿 未来五年或接近8000亿


  里斯咨询在《4000亿增量背后的品类创新机会——2021中国茶饮市场报告》中指出,2020年中国茶饮市场规模达4033亿,预计未来五年市场容量接近8000亿。


  茶饮市场正在原叶茶、即饮茶和现调茶饮三个品类赛道不断分化,其中现调茶饮成为了近五年中国茶饮市场的主要增长动力,也将成为未来五年市场增量的主要来源,市场占比接近一半。


  02|万达电影:上半年预盈6.2亿元-6.8亿元,同比扭亏


  万达电影披露半年度业绩预告,公司预盈6.2亿元—6.8亿元,同比扭亏。截至2021年6月27日,全国实现总票房249.1亿元(不含服务费),观影人次6.8亿,公司实现票房35.3亿元,观影人次9,125万,增长幅度均高于国内大盘水平。


  03|星盛商业携手特房集团,COCO Park首进厦门


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  2021年6月28日,星盛商业与厦门市属国企特房集团达成战略合作,今后双方将携手在商业运营管理、产业运营等领域展开深度合作。


  据悉,星盛商业明星标杆品牌——COCO Park已正式签约进驻特房波特曼财富中心(特房TFC),双方将共同打造厦门星河COCO Park,这是星盛商业落子海西的首个整租项目,更标志着该公司全国布局战略的又一次成功迈进,不断夯实商业影响力。


人事变动


  01|王海武回应:主动申请加入印力团队 发力商业业务


  6月30日,新任印力总裁王海武在万科2020年度股东大会上回应了人事变动相关问题时指出,已加入万科18年,此前主要在开发业务开展相关工作;此次是自己主动申请去做商业业务、加入到印力团队。


  公司未来还是会围绕两个大的方面去开展相应的工作。一方面是巩固提升基本盘,第二是要从开发为主的这样一个基调,向开发经营服务为主来转变。


  02|岁宝百货陈楚雯辞任CFO 韩燕华接任


  6月30日,岁宝百货发布人事调整公告,陈楚雯因个人及其他事务辞任公司首席财务官、公司秘书及授权代表,韩燕华接任。


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