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时代中国租金收入逆市增长,宝龙拟开13个商业项目

时间:2020-08-19来源:第一商业网整理 作者:


宝龙明年拟开13个商业项目

8月19日上午,宝龙地产以线上方式举行了2020年中期业绩公布会。获悉,今年下半年,宝龙商业将投入13个商业项目,包括10个宝龙广场、2个宝龙天地和天津一个出新的项目。预计宝龙明年开业商业项目不会低于13个,还有8条主题街区。从战略来看,未来5年宝龙要新增100个商业项目。

  



融创将在青岛建高端城市商业综合体

8月18日,融创以8.7亿竞得青岛西海岸3宗商业地,占地8.756万平方米,规划建面43万平方米,其中48号将投资建设400米超高层地标塔楼,50号地块内建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。

  



招商局商业房托首份中期业绩:租金收入减少5.7%

8月18日,招商局商业房托举办线上投资者业绩会,这是其发布的第一份中期业绩。期内收益1.78亿元,同比减少1283万元,物业收益净额为1.387亿元,净物业收益率为78%。因疫情提供租金优惠,上半年租金收入1.51亿元,同比减少914万元(提供了约1500万元的租金优惠),减少5.7%。物业出租率为84.2%,较2019年末略有下降。

 



首创置业:二季度奥莱营业额回升到去年同期水平

8月18日,首创置业通过网络与电话连线结合的方式召开2020年中期业绩发布会。实现营业收入92.2亿元,同比减少12%。首创置业旗下奥特莱斯上半年实现营业额29亿元,客流1466万人次,较上年同期相比,营业额、客流分别下滑20.33%和21.35%。不过二季度营业额回升到去年同期水平。下半年没有新投项目,但有一个项目新开业。

  



时代中国上半年租金收入逆市增长

8月17日,时代中国控股有限公司发布2020年中期业绩。合同销售为325.7亿元,同比增长4.3%;收入为149.25亿元,同比减少6.4%,其中物业销售为147.13亿元,减幅为0.3%;租金总收入为2.12亿元,增幅为3.1%,占集团总收入的1.4%。


8月18日,时代中国以底价5.7亿竞得惠州仲恺1宗商住地,楼面价为1096元/平方米,宗地由3宗地块组成,总面积约11.7万平方米,最大建筑面积超52万平方米。  




首创钜大中期亏损1.07亿元

8月14日,首创钜大有限公司发布2020年中期业绩,收入同比减少69%至3.94亿元;亏损约为1.07亿元,较去年同期减少566%。收入减少主要由于以济南奥莱为代表的奥特莱斯可售物业已于2019年上半年交付结转收入,2020年上半年该集团可结转收入的可售物业较少,物业销售收入较去年同期减少约92%,投资物业收入较去年同期减少约16%。

  



保利商业佛山城市公司携手8大项目破浪前行

8月13日,保利商业旗下分公司佛山城市公司举行2020年招商大会,联合8大购物中心、携手300个合作品牌方亮相,与永旺、苏宁易购、嘉荣超市、横店影视、萌之屋儿童城、Adidas、味国厨房、汇粤汇、喜茶等国内外知名品牌现场签约。除在营项目佛山保利mall(2009年开业)、中山保利广场(2016年开业)外,清远保利广场、东平保利广场、大良保利广场、韶关保利广场、江门保利广场、京华保利广场六大全新项目将于2020年至2022年陆续开业。


保利商业截至2020年二季度,在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等全国41座城市运营超过100个商业项目。

  



山东最大宜家商场正式开业

8月13日,宜家青岛商场正式开业,总面积为3.9万平方米,超过济南宜家商场,成为山东省内规模最大的宜家商场。青岛宜家商场共有4层,1、2层为停车场,配备1040个免费停车位;3、4层为营业区域,其中3层为家居用品、家具自提区、瑞典食品屋、儿童乐园,4层为餐厅、咖啡厅、家具展间。

  



华侨城亚洲订立5亿元融资租赁协议

8月13日,华侨城亚洲宣传,华侨城亚洲间接非全资附属公司成都天府华侨城(承租人)与招银金融租赁(出租人)订立融资租赁协议,由招银租赁以人民币5亿元收购成都天府华侨城目前持有的成都欢乐谷所使用的若干娱乐及配套设施,再将之租予成都天府华侨城。租赁期为36个月,租赁总额约为5.49亿元,租赁期届满后,承租人应以回购代价人民币1元购买租赁资产。

  



印力集团签约黑石 维璟广场或将更名印象城

8月12日,印力集团官宣已与黑石集团签署协议,为黑石上海维璟广场提供全方位的项目管理服务。2018年11月黑石收购原上海怡丰城,后更名为维璟广场,零售商业面积约12万平方米,据知情人士透露,印力集团接手后,维璟广场将更名为印象城,不过最终的名称还未对外透露。

  



华润置地7月租金收入约11.44亿元

8月12日,华润置地有限公司发布公告披露,7月单月销售增长89.5%至239.7亿,投资物业租金收入增长15.3%至11.44亿,前7月累计租金收入约62.5亿,按年下降7.9%。

  



奥园健康下半年有6个项目筹备开业

8月17日,奥园健康召开2020年中期业绩媒体线上发布会。上半年营业收入约为5.47亿元,同比增加39.5%;净利润约1.12亿元,同比增加24%,净利率约20.4%。其中,奥园健康收入分为物业管理服务及商业运营服务两大部分,分别为4.12亿元、1.35亿元,同比分别增加43.4%、28.9%。2020年下半年,奥园健康商业运营服务分部将有6个新项目筹备开业,包括贵州桐梓奥园广场、安徽砀山奥园广场、重庆南川鼓楼新天地、梅州奥园广场、安徽阜阳奥园嘉年华广场等。

  



上海迪士尼乐园8月24日起不再需要预约进场

8月17日,上海迪士尼度假区在官方微博发布消息称,上海迪士尼乐园将于8月24日起实行预约新规,持上海迪士尼乐园年卡或非指定日票的游客可在符合其所持的年卡或门票类别的任意适用入园日期到访乐园,所有其他游客可购买包括当日在内的乐园指定日票入园游玩(视门票库存而定)。


  


无锡14年烂尾楼重启 预计2021年开业

8月17日,无锡悦尚奥特莱斯举行开工仪式,意味着无锡14年烂尾楼终于"重启"。无锡悦尚奥特莱斯位于惠山区堰桥街道,占地面积330亩,商业面积36.8万平方米,将打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、教育、网红、游乐、住宿等功能于一体的24小时"全时段、全业态、全客群、全龄段、全方位"的新锐奥特莱斯购物广场。项目整体规划了两大板块,"零售板块"与传统奥特莱斯形式类似,主要是名品+折扣,"购物中心板块"则涵盖餐饮美食、大型超市、儿童体验馆。无锡悦尚奥特莱斯预计将在2021年5月全面运营。

  



海印股份上半年商业板块营业收入下降39.97%

8月17日,海印股份公布2020年半年度报告。上半年,海印股份实现营业收入约7.18亿元,同比下降35.15%,实现归属于母公司净利润7788.8万元,同比增长30.56%。海印股份商业物业运营业务(不含地产业务)实现营业收入4.83亿元,同比下降37.7%,其中商业板块营业收入为3.02亿元;同比下降39.97%;百货业营业收入为1.75亿元,同比减少35.37%;酒店业营业收入为0.7千万元,同比下降72.65%。


  


7月社会消费品零售总额同比下降1.1%

7月份,社会消费品零售总额32203亿元,同比下降1.1%(扣除价格因素实际下降2.7%,以下除特殊说明外均为名义增长),降幅比上月收窄0.7个百分点。其中,除汽车以外的消费品零售额28894亿元,下降2.4%。


1-7月份,社会消费品零售总额204459亿元,同比下降9.9%。其中,除汽车以外的消费品零售额184890亿元,下降9.7%。


  


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