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融创中国2019年溢利增加57.1% 3月27日，融创中国发布2019年年度业绩公告，合同销售额同比增20.7%至5562亿，溢利增57.1%至260.3亿，集团大部分收入来自销售住宅及商业物业，小部分来自文旅城建设等业务。 广州荔湾区、白云区87个项目集中动工、签约 3月26日，广州荔湾区（22个）、白云区（65个）共有87个项目集中动工、签约，总投资达1611亿元，其中包括小坪村、白云湖数字科技城、鹤洞村、黄沙水产新市场、岭南花卉市场、广船地块、鹅潭一号等项目。 华润置地2019年购物中心收租91.5亿元 3月26日，华润置地发布2019年全年业绩报告，综合营业额为1477.4亿元，按年增长21.9%。投资物业（包括酒店经营）租金收入为120.3亿元，按年增长26.3%，占集团资产总值的14.8%。其中购物中心业务营业额91.5亿元，同比增长33.4%；出租率达94.9%，同比上升0.6%。购物中心零售额达到645.9亿元，同比增长36.6%。截止到2019年12月31日，华润置地在营购物中心共计61个。 据悉，华润置地对60多天的租户的固定租金进行了减免和折让，大概一共减了1.5个月铺租，约10亿元。到3月24日，除去影院和儿童等业态，租户开业率达94.2%。其预计2020年租金收入与去年持平，或小幅增长。 中海2019年实现租金收入增长26.3% 3月26日，中海地产发布2019年度业绩公告，集团连同合营公司及联营公司实现销售合约额港币 3771.7亿元，同比增长 25.2%。股东应占溢利达到人民币416.2 亿元同比增长 10.3%，其中应占核心净利润人民币 343.0亿元同比增长 10.1%，净利润率达到25.4%。每股基本盈利上升 10.3%至人民币 3.80 元。 在投资物业方面，中海全年实现租金收入37.5亿元，同比增长26.3%。其中持有型商业物业总营收达人民币41.6亿元，同比增长22%。到2019年底，中海持有并投入运营的商业物业总面积4,38万㎡，包括 45 栋甲级写字楼、13家购物中心、12家星级酒店、2家长租公寓，12个自由办公项目。 大信控股：全国21座购物中心减免租金超1.2亿元 3月25日，大信控股通过旗下微信号"中山大信"对外透露，将对大信商业在全国的21座购物中心减免租金，预计此次减免租金的金额将超1.2亿元，涉及数千家商户，其中不少商户已与大信商业合作10年以上，此次减租政策将按照商户的实际经营情况，持续约15-90天不等。 华侨城首次回购公司股份 涉资2097.58万元 3月25日，华侨城首次施回购公司股份，回购股份数量为323.41万股，最高成交价为6.50元/股，最低成交价为6.47元/股，涉资2097.58万元。此前，华侨城宣布拟回购公司不超过24608万股。 合景泰富：今年有3个项目计划开业 3月25日，合景泰富发布2019年业绩公告，总收入约249.56亿元，大幅增长233.8%。年度毛利同比增长220.9%，达到78.66亿元，毛利率31.5%，略低于2018年32.8%。从分部业绩来看，物业开发、物业投资、酒店营运、物业管理的收入分别约为：227.62亿元、6.27亿、5.53亿元、10.14亿元。 2019年合景泰富租金收入增长65.3%，2019年，合景·悠方购物公园（广州南沙）、合景·悠方购物公园（佛山）一期相继开业；成熟商场经营利润率达52%。2020年有3个项目计划开业：合景·悠方购物公园(佛山)二期、合景·悠方(广州知识城)、合景·悠方(成都)。 广州计划打造"直播电商之都" 3月24日，广州市商务局发布了《广州市直播电商发展行动方案（2020-2022年）》。该方案具体包括：构建1批直播电商产业集聚区、扶持10家具有示范带动作用的头部直播机构、培育100家有影响力的MCN机构、孵化1000个网红品牌（企业名牌、产地品牌、产品品牌、新品等）、培训10000名带货达人（带货网红、"网红老板娘"等），将广州打造成为全国著名的直播电商之都。 龙湖集团：今年将有9座商场开业 3月24日，龙湖集团发布2019年度业绩报告，销售同比增长20.9%至2425亿元。营业额1510.3亿元，同比增长30.4%。其中，投资性物业收入57.9亿元（不含税租金收入），同比增长41.5%。 2019年龙湖集团新开业商场达10座，全国范围内累计开业商场达39座，已开业商场建筑面积377万平方米，整体出租率98.5％。在租金收益方面，2019年内，龙湖集团商业租金增长31.9％至47.5亿元，同店增长达到19％；商场销售额为267亿元，同比增长25％；全年平均日客流154万人次，同比增长23%。据悉，2020年龙湖集团将有9座商场亮相。 茂业国际2019年净利润同比下降58.2% 3月24日，茂业国际发布2019年业绩报告，实现总经营收入79.41亿元，同比微增1.2%。销售所得款项及租赁收入总额为154.16亿元，同比下降2.4%。净利润为4.71亿元，同比下降58.2%。 在门店销售所得款项及租赁收入方面，位居首位的仍是深圳华强北茂业（约为22.74亿元），其次为东门茂业（约为9.72亿元），第三为成都光华门店（约为9.29亿元）。截至报告期末，茂业国际在全国21个城市经营及管理48家门店，其中15家为购物中心业态，总建筑面积为301.5万㎡。2019年茂业国际在辽宁、江苏、河北新开三家购物中心，分别为辽宁锦州茂业天地、江苏淮安茂业天地、河北秦皇岛茂业天地。 茂业商业2019年百货零售收入同比下降8.62% 3月24日，茂业商业发布2019年年度业绩，营业收入122.34亿元，同比下降6.65%。归属于上市公司股东的净利润12.59亿元，同比增长4.56%。 茂业商业以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。作为茂业商业的主营业务，2019年百货零售的收入为103.50亿元，同比下降8.62%，占营业收入的84.6%。 奥园健康生活集团：今年将有6座商场开业 3月24日，奥园健康生活集团发布2019年年度业绩公告，总收入为9.008亿元，同比增长45.6%。其中，物业管理服务录得收入约6.46亿元，商业运营服务录得收入约2.54亿元，对集团整体业绩的贡献率分别为：71.8%和28.2%。 截至2019年底，奥园健康生活集团共计为国内11座城市的17个正在营商场提供商业运营服务；共计为37个商场订约提供商业运营服务，合同总建筑面积约180万㎡。2020年，奥园健康生活集团筹备开业6座新商场，包括贵州桐梓奥园广场、安徽砀山奥园广场、重庆南川鼓楼新天地、梅州奥园广场、安徽阜阳奥园嘉年华广场等。 成都佛罗伦萨小镇二期扩建项目启动 3月24日，成都佛罗伦萨小镇二期扩建项目启动，项目运营方为意大利RDM集团，总投资为5亿元人民币，占地面积为108亩，建筑面积约2.7983万平方米，建设工期约15个月，预计将于2021年第三季度对外营业。 首创置业：累计开业12家奥特莱斯 3月23日，首创置业发布2019年度业绩报告，实现营业收入207.86亿元，同比减少10.62%。截至2019年末，首创奥特莱斯业务累计布局17城，开业12家。 大理首个万达广场正式开工 3月23日，大理州2020年一季度重大项目集中开工仪式在大理经开区举行，本次全州集中开工68个项目，投资总额达100多亿元，其中包括满江片区商业综合体项目--大理首个万达广场。 拉萨首座万达广场预计今年8月开业 据消息称，拉萨城关区万达广场由于天气原因进入冬休，经过3个多月休整，项目已于3月15日正式全面复工。拉萨城关区万达广场建设已经完成60%，预计5月初能完成外墙装修，今年8月8日可以开业运营。 |
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