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广东商业地产要闻|天虹首进湛江 招商局商业房托基金上市

时间:2019-12-12来源:第一商业网整理 作者:


     >>>保利52亿摘南沙黄阁巨无霸商住地 5天广州拿地金额达134亿

1211日,保利以底价52.02亿元拿下南沙黄阁镇亭角村一宗巨无霸商住地,折合楼面价约1.04万元/平方米。根据要求,该宗地块项目内将建设1栋限高150米住宅,2栋限高150米商业建筑,同时配建公交首末站、12班幼儿园(含托儿所)、居委管理中心公建配套等。

12月短短五天之内,保利在广州总拿地金额达到134亿元。截至目前,保利在广州的招拍挂市场已摘得7宗地块,拿地总金额超过220亿元,地块分布于天河、南沙、番禺、白云、荔湾等五个区域。

  


  >>>深圳前海一商住地再遇流拍

  12月11日,深圳前海出让4宗地块,总起价75.31亿元,包括一宗居住用地、一宗商业用地、一宗医疗设施用地和一宗文体设施用地。

  参加竞拍环节的只有两块地,一个是前海桂湾商地T102-0274地块;另一个是前海"限价"宅地T204-0142地块。前海桂湾商地T102-0274地块最终因无人应价遭遇流拍,地块位于桂湾片区二开发单元01街坊,商业用地,土地面积17508.75平方米,总建筑面积134800平方米,挂牌起始价34.41亿元,竞买(投标)保证金6.88亿元。

  

 

 

  >>>天虹首进湛江 进一步完善华南商业布局

1210日,天虹与湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司就 湛江市飞鹏万荟世界项目 合作签约,合作项目商业面积约7.7万平方米,此次合作是天虹购物中心首次进入粤西市场。

湛江飞鹏万荟世界项目位于湛江市赤坎区海田路与白云路交汇处。湛江飞鹏万荟世界项目是集住宅、酒店、公寓、办公、购物中心为一体的城市综合体,总体量约76万平方米。其中,双方合作的购物中心面积约7.7万平方米,定位为 畅享欢乐时光的时尚生活中心 ,将引入一系列天虹独创主题街区,如 Yes!街”、“儿童小镇”、“Run like 等;引进天虹旗下sp@ce超市。

 

 

  >>>招商局商业房托基金上市 未来将注入深圳太子湾三项物业

   1210日,招商局商业房托基金正式在香港联交所上市。

 招商蛇口房托管理人主席兼非执行董事黄均隆对招商局商业房托基金的物业注入情况进行说明,目前注入招商局商业房托的五项底层资产全部位于粤港澳大湾区核心城市,包括深圳市的南山区蛇口区域四项商业物业,分别是新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦,以及一项商场物业花园城。他还表示,在未来条件成熟的情况下,将陆续注入深圳太子湾三项物业,目前还需要办理一些手续。

 

 

  >>>广州拟21.56亿收储广州浪奇12万㎡工业地 拟改商住、产业用途

1210日,广州市浪奇实业股份有限公司披露了一则关于公司广州总部天河区车陂地块交储的公告。公告显示,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对广州浪奇位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储。

根据协议约定,广州市土地开发中心拟收储土地面积共计11.98万平方米,协议约定拟收储金额为21.56亿元。交储土地现状为工业用地,交储土地的新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。

 

 

  >>>江门第4座万达广场地块摘牌 购物中心拟2021年开业

129日上午,万达以底价3.4亿元竞得江门市JCR2019-140(江海14)号地块,折合楼面地价约1539/平方米,地块位于江海区金瓯路与金星路交界东南侧,土地用途为商业用地,地块面积63289.87㎡(约合94.94亩),容积率为2.0-3.5 建筑密度≤55%,绿地率≥20%

根据地块竞拍条件显示,竞得人必须投资建设商业建面不低于9万平方米(不含地下车位)的集中式购物中心(不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等),其中自营业态建筑面积不少于7000平方米;该购物中心所在规划区域整体建筑高度不超过30米,且需整体经营,不得分割销售及分割抵押,购物中心须在2021630日前建成并满铺开业。

 

 

  >>>奥园集团11.2亿元ABS项目状态更新为“通过”

126日深交所信息披露,“中山证券-奥创资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”,该债券类别为ABS,拟发行金额11.2亿元,发行人为奥园集团。

 

 

  >>>全国首例整村统筹命名“益田共和城邦”

12月消息称,益田集团此前拿下的中国首个整村统筹土地整备项目被命名为“益田共和城邦”。根据规划,该项目含居住47.01万㎡、商业10.52万㎡、商务公寓8.64万㎡、办公8.14万㎡、配套设施1.44万㎡,合计总建筑面积约101万㎡。益田共和城邦的前身是坪山南布社区,是深圳首批土地整备“整村统筹”模式试点之一。


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