2019上半年广州11区GDP背后的秘密

　　近期，广州11区陆续发布了上半年的成绩单。

　　各区的经济发展如何？11区孰强孰弱？各类数据的背后，还透露了什么？

　　透过这些数据，广州PLUS发现了两大秘密......

　　广州最有潜力的区域是......

　　GDP可以说是区域实力最好的证明。

　　今年上半年，稳坐广州GDP头把交椅的依旧是天河。

　　天河区上半年经济总量为2268.81亿元，同比增长9.4%，夺得了11区中的“双料冠军”。

　　而紧紧跟在天河老大身后的，则是近年来发展势头迅猛的黄埔。

　　今年上半年黄埔区生产总值1848亿元，增长7.9%，总量占全市的15.7%。

　　其中，规上工业总产值、财政八项支出、固定资产投资等方面均夺得了全市第一！

　　上半年，黄埔固定资产投资达到601.2亿元，增速为20.9%，这背后离不开重点项目的落地：

　　该区省重点项目完成投资进度的127%，148个市攻城拔寨重点项目完成投资265.9亿元，完成年度投资计划的55.5%。

　　18个项目开工建设，乐金OLED、LG化学偏光片、瑞松机器人等项目实现试产，百济神州、GE中试平台、粤芯半导体和雪松总部等在建项目顺利推进。

　　自2015年以来，黄埔每年的GDP总量都紧紧跟在天河身后，没有一年落下过。

　　换句话说，黄埔已经连续四年夺得广州GDP总量的第二名，经济地位仅次天河。

　　另一个颇有亮点的区域，是南沙。

　　今年上半年，南沙地区生产总值同比增长9.4%，与天河区并列全市第一！

　　这并不是南沙第一次登顶了。

　　从2014年至2018年，南沙地区生产总值年均增长11%，前四年GDP增长速度更是稳坐广州第一，直到去年才有所回落。

　　而这几年间，南沙的注册企业也由8400户增加到90535户，增长10多倍，累计引进146个世界500强企业投资项目！

　　虽然目前南沙GDP总量排名仍然属于比较靠后，但是发展速度却是其它几区追不上的，妥妥的一匹黑马。

　　如果说广州未来五年看黄埔，那未来十年必然是看南沙。

　　广州正在逐步摆脱房地产依赖？

　　除了区域潜力之外，还有一个数据引起了广州PLUS的注意。

　　2019年上半年，虽然广州整体房地产投资同比增长了26.1%，但却有四个区域出现了同比下滑的情况。

　　白云区、越秀区、天河区、荔湾区，房地产开发增长速度分别为-22.8%、-7.5%、-27.3%和-20%。

　　为什么？其中有一个原因就是，近几年来广州一直在调整投资结构，试图摆脱以房地产作为经济拉动主力的投资结构。

　　从数据上来看，广州房地产开发投资增长速度也逐步在减缓，2018年的投资额几乎与去年持平。

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院

　　调整也在逐步见效。

　　以天河为例，虽然今年上半年房地产开发投资同比下降了27.3%，但固定投资额增速维持在2.6%，比一季度还提高了1.1个百分点。

　　这就在一定程度上表明，天河对房地产开发投资的依赖度是有所降低的。

　　还记得前几天中央再次定调楼市吗？

　　7月30日，中央政治局会议重提“房住不炒”，明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

　　不止广州，实际上，上半年全国房地产开发投资与1-5月数据相比，同样有所回落。

　　划重点，“房住不炒”！