广州新城区商业发展迅猛 未来将加大体验式布局力度

　　进入下半年，广州本地将新增20个商城，商业地产发展再次提速。作为琶洲最大的商业地块，成为本地商业市场新鲜血液补充，其中保利广场·广州琶洲、保利中悦广场将在今年内亮相，将成为今年新增面积最大的商业地块之一。而另一商业地产巨头新世界中国也在同日宣布，即将在白云新城核心门户位置开业“云门NEW PARK”，预计最快年底有望开放首期项目。

　　业界人士普遍认为，新增商业项目几乎都扎堆在新兴商业圈，同时作为各自区域内唯一超大型商业空间，新项目不仅能满足本地新兴商圈当下快速发展的消费需求，更能带动整个商圈的商业格局升级。

　　新城区商业发展迅猛

　　有商业专家分析认为，目前本地商业发展迅猛，除了天河路商圈、环市路商圈等传统商圈外，花城广场商圈、番禺万博等新商圈的发展也呈井喷式。K11、天汇、天环、正佳广场等商场，更是成为国内商业实体的标志性项目。

　　数据显示，今年下半年本地共20座购物中心将“开业”列入日程，商业体量约达200万㎡。从区位分布来看，大多数项目分布在番禺和白云两大商圈，占比超过半数；花都也开始冒出“商业新芽”，为区域未来的商业发展培育消费基础；这同时折射出一个老生常谈的现象：本地商业发展局势向外拓延。

　　加大体验式布局力度

　　从项目定位来看，各大购物中心纷纷加大体验式布局的力度，主题定位持续从“一站式购物中心”向“主题式体验中心”转型和深化。从商业类型来看，与2017年不同，计划于2018年开业的购物中心除了社区商业外，也加大了区域型商业中心和“家居+购物”双MALL的比例。新综合体将为周边居民提供了商业配套服务。

　　专家纷纷看好本地商业发展。商业分析机构分析师梁荣德认为，新综合体作为该区域内唯一超大型商业空间，不仅能满足商圈当下快速发展的消费需求，更能带动整个商圈的商业格局升级。本地营商环境良好，吸引实体商业落户，再加上居民消费力强劲，带动社会消费上升，城市商业发展氛围越来越好。