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国外的购物中心,根据面积、服务人口、商店数量等方面,一般分为区域型购物中心、社区型购物中心和近邻型购物中心。关于社区型购物中心,就其各国经济发展水平、居民汽车普及率、国土面积、居民密集度等因素,每个国家对社区型购物中心定义也并非完全一样,其结构、形式也不一样。 美国社区型购物中心 Delmar Highlands Town Center
Delmar Highlands Town Center
Woodbury Town Centre Woodbury Town Centre
据吉尼斯纪录的记载,第一座郊区购物中心是建于1907年的罗兰公园购物中心(Roland Park Shopping Center),其主要特点是:有相当数量的商店;由开发商统建,出租给各个店主;位于重要的十字路口,地段内提供大面积停车位。在美国,社区型和邻里型购物中心是购物中心的主要形式,其网点数量占购物中心总量的95%,一站式模式满足社区居民生活、购物、娱乐及休闲等活动。 美国的社区型购物中心有两大发展特点:一种是在“中心”内有一主题,如以一家大超市为主,附带部分折扣店或全部专卖店,厂家直销店;另一种是突破传统观念,呈块状型,与周围的文化娱乐等设施结成联盟,使块状不一定只限于同一建筑,而是扩展为一个较大的消费空间。 |
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