“坚持在开放中寻找优势和定位,加快融入城市中心才能成为中心城区,才能有效解决边缘化、空心化的问题。”昨日,禅城召开区委工作会议,佛山市委常委、禅城区委书记区邦敏说。据悉,禅城将投入18亿元打通魁奇路东延线,并在未来数年内每年投入十来亿元打通与周边区域连接,以加快融入广佛都市圈,加快打造“强中心”。
禅城城市边缘化、产业空心化问题,各方广为关注。“南海的崛起,在高端产业上分流了禅城很多资源,千灯湖的崛起对禅城金融业、现代服务业的资源也有分流。”禅城区区长刘东豪说,禅城面临的问题是由激烈的竞争而引起的。未来佛山新城、桂城的崛起,让禅城未来在现代服务业发展上将面临更为激烈的竞争。
“佛山新城、南海桂城空间广阔,但禅城有成熟的城市配套,也是市民心目中的商业中心,未来坚持在开放中寻找优势和定位,加快融入城市中心才能成为中心城区,才能有效解决边缘化、空心化的问题。”区邦敏说,在佛山未来的“强中心”中,禅城要成为经济中心的重要组成部分,成为区域的中心,就必须要坚持开放的姿态。“一定要打破自以为是、自我封闭的小农意识。思想打不开,道路就打不开,禅城的发展就会遇到障碍。”
区邦敏强调,与周边区域的畅通连接打不开的话,禅城就是孤岛,而打开了这种连接,禅城就能成为中心。对此,区邦敏说,禅城将创新融资模式,力争在未来数年内,每年可以拿出十到二十亿元用于打通与周边区域的连接问题。
在这种背景下,禅城要加快城市提升,而在城市化建设中,交通优化提升排在首位。备受关注的魁奇路东延线,是佛山中心城区打通与周边城市尤其是广州的最重要通道之一。“打通魁奇路东延线,禅城区到广州南站的车程将缩短为15分钟,将有效解决禅城的孤岛问题。。”刘东豪说,该项工程预计投资18亿元,是禅城融入广佛都市圈的大手笔。“资源决定城市的高度,如果说,季华路是佛山的第一街,那么建成后魁奇路将是打通广佛的第一路。”他说。
据了解,禅城区魁奇路东边是断头路,一些旧厂房和东平河隔断了东出口。禅城区初步方案是拆除奇槎村的连片厂房,跨东平水道建斜拉桥。据介绍,魁奇路东延线全长3.49公里,跨东平水道后直达广州南站,初步计划建成双向8条主车道、4条辅道的规模。此外,佛山大道禅城段也将整体提升,包括对沿线的东鄱、石紫、番村三条旧村进行改造,美化江湾立交等,令佛山大道变身黄金走廊,还将以岭南大道和季华路东段所构成的“十字轴”作为城市强中心和形象提升的核心轴。
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“以城市提升为抓手,推动城市、产业、民生事业全面提升,是禅城未来五年发展的重要抓手和切入点。禅城不是要在土地空间上与其他地方拼大小,而是要在思维空间和创新上比长短。”区邦敏提出,禅城将创新方式着力解决产业发展载体建设、农村土地利用等问题,以有效化解产业空心化困境。
“禅城的旧城改造中,政府要从规划引导、基础设施建设和政策倾斜等方面入手,主导旧城改造项目。”他说,城市提升与改造提升将成为未来5年贯穿禅城整个工作的主线,城市改造提升最终目的是实现城市价值的提升。“政府是整个社会公共利益的代表,不能改了以后,原来的业主占了一大笔利益,开发商占了一大笔利益,最后给政府一个包袱,那这种改造不是成功的改造。”区邦敏说。
“在这个过程中,禅城的旧城改造要坚持政府引领、产业优先、民生为重、突出重点的原则。”区邦敏说,禅城的旧城改造必须是越改越畅通,并且需要突出重点,否则政府财力跟不上。“不能因为一两个改造项目,就拖死政府,不按市场规律、经济规律推进的改造项目,坚决不改。”
禅城如何通过有效的机制和良好的氛围来推进一系列工作部署?“前段时间有人在埋怨,现在在观望,这些都是可以理解的,但今天的会议之后,就应当牢记‘廉洁、勤学、善思、敢为’,迅速投入到各项工作当中去了。”区邦敏说。
据悉,禅城目前已经在大部制改造后的框架内,研究如何完善各大部门的职能分工,落实各个层面的职责,以制定岗位责任制机制,将在春节前正式落实。“在大部制改革后,不失时机完善运作机制,以推动禅城各项工作理性决策、刚性执行。”区邦敏说。
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