中商联邢和平、赵素珍考察多个商业地产项目

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋广州报道）11月23—28日，中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍担任“2016年中国（华南）商业地产创新论坛秋季峰会暨华南商业地产风云二十载盛典”嘉宾之余、先后考察广州、佛山两地11个颇具代表性的购物中心。相关购物中心极为重视，热情接待，并对项目进行精讲与剖析，让考察人员满载而归。

 中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平担任沙龙嘉宾

    11月23日上午，中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍来到位于天河区的第一商业网总部参观考察。
    广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军感谢两位领导的到来，并向他们介绍第一商业网的发展史。
    中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍听完介绍后，对第一商业网近年来取得的骄人业绩表示祝贺，并勉励网站员工继续努力，全力打造一个从产品内容、辐射范围、服务手段等多方面走在行业尖端的网络媒体和行业门户网站。

中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平（左）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（中）与广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（右）合影

    第1站：天河城
    11月23日晚上，在广东省商业地产投资协会会长黄文杰、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、广东省商业地产投资协会秘书长赵萍的陪同下，中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍来到中国大陆最早运营的购物中心——天河城参观考察，并与天河城集团董事长兼总裁黄启宁、天河城集团副总裁饶志立、中国购物中心委员会专家委员杨军艇等嘉宾共进晚餐。

从左至右依次为：天河城集团副总裁饶志立、广东省商业地产投资协会秘书长赵萍、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、天河城集团董事兼总裁黄启宁、中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、广东省商业地产投资协会会长黄文杰、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军

    1996年，规模达16万平方米的天河城正式开业。20年来，凭借天时、地利、人和，天河城取得巨大成功，成为华南商业地产一面高高飘扬的旗帜。在业内，天河城的经营策略被总结为“天河城模式”，天河城的商业带动力被称为“天河城效应”。天河城还被公认为商业地产的“黄埔军校”，大批专业人才从这里走出成为行业领军人。
    国内第一家“卖菜”的超市——吉之岛(现更名永旺)，此外天河城开业的怡景西餐厅、美食坊、天梦宫娱乐城、旱冰场、大富豪夜总会等，这些业态开进商场，均成为广州商业史上的第一次。

第一排从左至右：广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、中国购物中心委员会专家委员杨军艇、中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平、天河城集团董事长兼总裁黄启宁、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会会长黄文杰、天河城集团副总裁饶志立

第二排：广东省商业地产投资协会秘书长赵萍（左一）

    面对激烈的市场竞争，天河城居安思危，不断开展升级改造工作。在硬件设施上，天河城通过不断滚动装修对场内硬件设施进行升级改造，虽然天河城已运营20年，但场内硬件设施在目前国内购物中心仍处一流；天河城始终跟随市场的变化调整经营策略，天河城近年来把定位相对聚集在中产客群，并一程度覆盖新富和年轻客群，优化调整业态及品牌组合，引入包括Zara、Victoria’s secret、雅诗兰黛、绿茶、Maryling等具有品牌号召力国内外商家进驻天河城，使天河城场内更年轻、更时尚。

    第2站：嘉洲广场
     11月25日上午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行来到南海嘉洲广场。嘉洲广场董事长钟义、嘉洲广场董事副总经理区润心带领考察人员对嘉洲广场进行巡视，并详细介绍商场今年的新变化。

第一商业网总经理叶俊峰（左一）、嘉洲广场董事长钟义（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左三）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（右二）、嘉洲广场董事副总经理区润心（右一）

    2006年，规模达12万平方米的南海嘉洲广场隆重开业，从而揭开了广佛商圈商业地产发展的新篇章。十年来，嘉洲广场在消费群中树立了良好的口碑和品牌形象，培养了一批忠实的消费者，成为广佛交界区域人气最旺的购物中心。
    随着广佛商圈大型购物中心密集兴建，网购来势汹汹，嘉洲广场主动求变，今年投入3000多万元巨资，在三个月内对一、二、三楼共3.5万平方米的经营场地进行颠覆性的升级改造。
    在嘉洲百货，全新装修的一、二楼运动街、休闲街、男装街、女装街、内衣区、床品区和童装区，时尚名品荟萃；三楼苏宁电器、199全球购、英伦街、潮流站、数码港，仿佛进入了地铁和巴士的二次元空间。

第一商业网总经理叶俊峰（左一）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左三）、嘉洲广场董事长钟义（右二）、嘉洲广场董事副总经理区润心（右一）

    美食也是嘉洲广场的一大亮点。项目负一层有大家乐餐厅；一层有肯德基、麦当劳、必胜客、THANK U MOM炸鸡、蒙自源、妙香居韩国料理；三层有满福城、山顶沙河粉、鱼悦楼、万岁寿司。四楼由客语、九毛九、阪尚皇、江湖情、炭鱻、伍状元、茶马天下、探蟹、绿茵阁、友壹町等十多个特色餐饮组成的“嘉洲食通天”，更是红遍全城，深受食客追捧。
    此外，嘉洲影城、银座KTV、东方书城、欢逗8游艺城、“美+纷”、美卡兰儿童乐园、奈瑞儿美容院、FG美发馆、灏丰健身房等多个体验项目，构建精彩纷呈的嘉洲休闲文化娱乐体系。

    第3站：和信广场
    11月25日下午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行来到和信广场。和信广场董事总经理林湛强接待考察人员，并在办公室进行项目介绍。

    定位为“南海中部商业地标”的和信广场项目，曾被列为狮山优化民生的十大重点项目之一。该项目占地28800平方米，总建筑面积约8.9万平方米，由大型购物中心和高星级酒店组成。项目楼层业态分布：-2层为智能化停车场，-1层为大型连锁超市嘉荣超市；1-5层将分别进驻服饰、餐饮、影院、家居用品等等行业知名品牌。而6-17层，则是狮山最好的酒店之一华美达酒店。

考察人员听取项目介绍

    作为狮山首个大型购物中心，和信广场创造了“七个第一”： 和信广场拥有狮山第一家大型连锁超市嘉荣SPAR超市，第一家麦当劳、肯德基、必胜客，第一家五星级影院——中影国际影院，第一家量贩式K T V，第一家专业百货公司。目前和信广场已有佐丹奴、汉崇、耐克、爱优乐儿童乐园等逾200个品牌入驻。
    如今开业近三年，定位为“南海中西部最具竞争力的购物中心”的和信广场也经历过一次业态调整：不盲目加大餐饮比例，减少男装商铺，并把优衣库和星巴克这两大国际品牌都招过来，是狮山首家优衣库和星巴克。

广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左三）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（右三）、和信广场董事总经理林湛强（右二）、第一商业网总经理叶俊峰（右一）

    第4站：东方广场
    11月26日上午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行前往东方广场进行考察，东方广场总经理黄光勇、东方广场副总经理雷晓暐、东方广场副总经理陈伟康为参观嘉宾进行项目介绍。

东方广场副总经理陈伟康（左一）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左二）、东方广场副总经理雷晓暐（左三）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（右三）、东方广场总经理黄光勇（右二）

    面积达80万平方米的东方广场深耕佛山商业多年，通过不断提升商家的素质和优化业态组合，不断增强自身的“软实力”，引入ITI、星巴克、名创优品等优质品牌，吸引年轻群体的关注；对钻石儿童城进行调整和充实，引入佛山首家反弹蹦床公园等一批新型商户，为东方广场注入更多体验式的经营元素；对东方数码港进行了二期升级改造，大大提升了商业氛围和购物环境；对餐饮业态引入卡朋西餐、圣琼自助餐、乐时披萨等具有号召力的商户，全面提升经营档次。
    

东方广场副总经理雷晓暐（左二）、东方广场总经理黄光勇（左三）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左四）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（右三）、第一商业网总经理叶俊峰（右一）

   东方新天地是东方广场压轴组团商业巨作，即将打造成为东方广场2.0升级版，让东方广场商圈的繁华再度升级。东方新天地是佛山莲升片区的一个全新城市商业综合体。东方新天地凭借东建集团强大的品牌号召力和东方广场商管团队丰富商业运营经验，以东方广场为依托，汇聚亚洲高端影城韩国CGV、法国cache-cache、The Green Party、乐凯撒Pizzeria、韩国Pelicana、屈臣氏等国际一线品牌商家争相抢驻。

    第5站：凯德广场•云尚
    结束东方广场的考察后，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行返回广州，对凯德广场•云尚进行参观拜访，广州云凯置业有限公司租赁高级主任赵珍热情介绍项目概况。

广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左一）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左二）、广州云凯置业有限公司租赁高级主任赵珍（右二）、第一商业网总经理叶俊峰（右一）

    凯德广场•云尚是凯德商用进军广州的首个项目，坐落于政府重点打造的城市副中心、广州两大商务中心之一的白云新城，项目总建筑面积约为87,000平米，是区域内唯一直接连通地铁的购物中心。
    项目定位为中高端、一站式的购物中心，全面涵盖品牌零售、高品质餐饮、精品超市、儿童教育、及娱乐等业态，带来包括百老汇影院、西西弗书店、英国快时尚品牌NEW LOOK等在内的多个首入白云乃至首入广州的知名品牌。
 

    第6站：五号停机坪
    离开凯德广场•云尚后，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行来到同样位于白云新城的五号停机坪，五号停机坪总经理胡雨金、五号停机坪总经理助理姚婷婷和考察人员戴着安全帽，深入升级改造区域，进行考察。

考察人员了解五号停机坪新变化

    五号停机坪由有78年历史的航站楼加固改造而成，是第一个由飞机场改建的大型购物中心，项目建筑面积13万平方米，其中包括3万平方米的大型室外生态园林停车场，拥有永旺超市、橙天嘉禾影城、星期8小镇、广州酒家天极品、苏宁精品店、堂会KTV等多家主力店。
    在日益聚人气的白云新城商圈，五号停机坪加紧调整业态组合，以完善的品牌组合服务白云区的大批消费群体。目前，项目重点升级改造了北区近20000平方面积，增设了北1大门，投资近3000万元进行硬件改造。招商方面，引进了包括白云舱环球商品体验中心，崴帝斯健身会所，杨梅红国际私立美校、欧铂利等主力店。还有包括钻石世家、六福、新秀丽、星期六、沙驰、安踏、李宁等知名品牌进驻，新开辟1000多方餐饮面积，新加入了太二酸菜鱼、老班长、越色、不怕虎牛腩等特色餐饮。G5酒吧街也迎来了乐巢酒吧及胡桃里音乐酒馆的开业，G5酒吧街的夜文化氛围基本成形。12月3日，5号停机坪将以全新面貌亮相。

第一商业网总经理叶俊峰（左一）、五号停机坪总经理胡雨金（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左三）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（右二）、五号停机坪总经理助理姚婷婷（右一）

    第7站：百信广场
    随后，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰、第一商业网总编辑赖婉蕴一行马不停蹄地赶到百信广场。百信集团副总裁庄志坚、广州百信商业公司总经理袁淑红向考察人员介绍百信广场的发展史，并重点解说第四期的未来规划。

考察人员听取广州百信商业公司总经理袁淑红讲解项目四期 

    2004年，作为白云商圈内第一个大型综合类购物广场，百信广场携手家乐福、广百两大商业大鳄，配合肯德基、怡景西餐等餐饮，加上白云区最大的5000平方米户外商业展示广场宣布开业，从而拉开白云商圈迅速发展的序幕。

第一商业网总经理叶俊峰（左一）、第一商业网总编辑赖婉蕴（左二）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左三）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（右三）、广州百信商业公司总经理袁淑红（右二）、百信集团副总裁庄志坚（右二）

    据介绍，正在如火如荼地建设中的百信广场四期，邀请深圳欢乐海岸的设计公司美国LAGUARDA.LOW和仲量联行进行策划和设计，面积将达十万平方米，完工后商场总面积近20万平方米，届时百信广场总经营面积将达到36万平方米。
    凭借其显赫的地理位置、时尚的建筑立面、丰富的商业品牌以及合理的业态规划，白云商圈首个大型购物中心项目——百信广场，如今已成为广州北知名购物中心的代表，其倡导的生活方式影响了众多的新广州人，这里的流光溢彩、时尚休闲更是广州北商业魅力的集中体现。

    第8站：六元素体验天地
    11月27日上午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰、第一商业网总编辑赖婉蕴一行来到位于琶洲商圈的六元素体验天地。祥能集团副总裁孙靖寰、六元素体验天地总经理兼招商总经理肖焕军热情接待考察人员，并详细介绍项目情况。

考察人员在办公室相谈甚欢

    琶洲作为兼具会展博览、国际商务、信息交流等功能，兼具高品质居住生活功能的RBD生态型新城市中心片区，一直以来缺少高质量的购物中心。六元素体验天地定位为华南超大型亲子体验式主题购物中心，总建面积11万㎡，亲子天地占3.5万㎡。六元素体验天地根据广州的客群结构，以儿童业态的为核心比重，使其主题化特色更为突出，也在同栖商业体系中与其他业态形成互补互为有机整体。项目预计明年开业。
    今年8月，六元素体验天地与奥飞娱乐签约，开创了主流动漫IP与购物中心展开全面深化合作的崭新潮流，项目与中影南方国际影城•签约，增设儿童主题影厅及设施的同时，更为琶洲CBD开启震撼视听全新纪元。

第一商业网总编辑赖婉蕴（左一）、六元素体验天地总经理兼招商总经理肖焕军（左二）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左三）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左四）、祥能集团副总裁孙靖寰（右三）、第一商业网总经理叶俊峰（右二）

    第9站：增城东汇城
    11月27日下午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总经理叶俊峰一行前往增城，在富港集团副总裁严盛华的陪同下，对增城东汇城进行深度考察。
    增城东汇城是富港集团旗下广州市富汇投资有限公司投资兴建的大型城市综合体，也是当地政府立项支持、大力扶持的大型商业项目。项目集大型商业购物中心、商务酒店、写字楼、豪华公寓于一体，资产总值30亿元，总用地面积11万平方米，总建筑面积达21万平方米。

广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左三）、富港集团副总裁严盛华（右二）、第一商业网总经理叶俊峰（右一）

    增城东汇城于2011年9月开业，进驻品牌商家超过200家，包括知名的广百百货、大润发超市、肯德基、必胜客、麦当劳、大地影院、国美电器、中域电讯、香港稻香集团、爱婴岛等国内外品牌商家。
    通过集中、紧凑且分区明快的功能格局，把综合性商业、大型超市、沿街商铺及餐饮娱乐等众多城市商旅休闲功能业态，通过点、线、面结合的奇妙建筑空间交叠延伸，与周边的增城广场、图书馆、博物馆、荔枝公园等公共服务设施形成了完善的文化休闲商业体系，实现了文化艺术功能的复合性和多样性，体现了社会效益和经济效益的双赢。

    第10站：丽柏广场
    11月28日上午，中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、第一商业网总编辑赖婉蕴一行探访丽柏广场，丽柏广场董事总经理王雁、丽柏广场推广部经理陈雨冰全程陪同参观。

广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（中）、丽柏广场董事总经理王雁（右）

    丽柏广场于2004年1月正式开业，坐落于广州环市东路黄金商圈，规模逾万平方米。Hermès, Gucci, Dior Homme, Fendi, Céline, Emporio Armani, Ermenegildo Zegna, Salavatore Ferragamo等全球顶级品牌汇聚，使其成为华南地区世界名牌最集中的高级购物广场之一。
    新品牌、新格局，焕发商场新活力。继今年3月Designer Shoes Zone（精品鞋区）后，丽柏广场另一全新业态区域——高端童装区在10月全面投入营运，引进两大国际精品童装集合店Kissocool和Bebelux，涵盖十多个奢侈品牌，打造广州首个奢侈品童装聚合地。

考察人员参观丽柏广场

    品牌方面，高级童装概念店Kissocool(奇趣酷) 广州丽柏广场店，是继青岛、上海、香港及杭州后第四家分店，引入FENDI、Roberto Cavalli Junior、Simonetta、Sonia Rykiel、Trussardi、Paul Smith Junior、DSQUARED2及Diesel八大国际品牌。而以高雅奢华、精致舒适为定位的国际顶级童装集合店品牌BEBELUX则于广州丽柏广场门店引入了Boss、Kenzo、Armani Junior、Young Versace。商场四层的儿童公共设施（如儿童专用洗手间）也将于今年年底落成。

第一商业网总编辑赖婉蕴（左一）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（右二）、丽柏广场董事总经理王雁（右一）

    第11站：丽影广场
    11月28日上午，考察团成员来到本次考察之旅的最后一站——丽影广场，丽影广场总经理吴泽丹、丽影广场租赁部总监舒安娜陪同考察，并重点介绍丽影广场今年的全新变化。
    丽影广场于2003年开业，规模达6.1万平方米，作为海珠区第一个大型购物中心，汇集零售、休闲、娱乐、餐饮等丰富业态，自东向西分为ABCD四个区；独有的500米临街超宽展面，更让项目享有“广州首席风尚生活长廊”的美誉。

考察人员在办公室交流

    2016年元旦，华丽蜕变的丽影广场绽放蝶变新颜，引入颇具分量的品牌，力求业态布局更为丰满多彩。

考察人员参观丽影广场

    在品牌引进上，全球最大的奢侈品LVMH集团首家注资的都市女装时尚精品品牌QDA，致力探索全球假发行业无限可能的高级假发定制品牌Reese，颇受潮人追捧、具有“小CK”之称的新加坡品牌CHARLES & KEITH，英国品牌LOAD MAX，香港名厨掌勺、激发“老传统新滋味”体验的新派挞品集合店“TART嘢”，广州首间魔力主题、专注金牌流心比萨的餐厅Magic house Pizza，完全个性化口味、为大家带来冰畅快感的DIY冷冻酸奶店YOPOP，流行欧美多年、台湾雪花冰第一品牌“思慕昔”，米其林厨师主勺、国内首屈一指的创意型寿司餐厅“SUSHI Love”，江湖味野味十足、一菜一格独闯天下的“江湖情酸菜鱼”，老字号餐饮品牌“陶陶居”、还有Salad、trgrisso、Etude House等等。
   

丽影广场租赁部总监舒安娜（左一）、丽影广场总经理吴泽丹（左二）、中国商业联合会购物中心分会副会长兼秘书长赵素珍（左三）、广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军（右三）、第一商业网总编辑赖婉蕴（右二）